Studios à vendre à Mesquer (44420)

Un cadre de vie paisible à Guérande à quelques minutes du centre historique de Guérande, découvrez cette nouvelle résidence, idéalement située en entrée de ville, dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant. Composée de 35 logements, du studio au 3 pièces, cette résidence à taille humaine allie confort, modernité et efficacité énergétique.
Une architecture contemporaine et durable :
Ce studio avec terrasse à des prestations de qualité pour un confort optimal :
Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, isolation performante conforme à la réglementation RE 2020, menuiseries double vitrage thermique et acoustique, volets roulants électriques

Ce studio dispose également d'un accès sécurisé par visiophone et d'une place de parking

Arrêt de bus à 3 min à pied
Commerces, écoles, collège et lycée à proximité
Gare de La Baule à 11 min en voiture

Idéalement situé dans les remparts de Guérande, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché.
À seulement 7 km de la plage de La Turballe, 8 km de la plage de La Baule, 5,5 km de la gare du Pouliguen, et 1 heure (80km) de l'aéroport de Nantes.
Ce studio de 22 m² vous séduira par son charme, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié.
Entièrement refait à neuf, il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une pièce de vie optimisée et s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée moderne, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC.
Un atout supplémentaire : une grande cave privative de 8 m² en sous-sol, idéale pour du rangement ou pour entreposer des vélos, valises, etc.
Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre historique et vivant.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, T1 de 33 m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux, une salle d'eau avec WC.
Cave et stationnement.

Dont 6 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 170 000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

Situé prés du port, de la plage du Nau et du petit bois du Pouliguen, au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, charmant studio de 35m² composé d'une entrée avec alcôve pouvant accueillir 5 couchages, salle d'eau, w.c , une cuisine ouverte sur le salon, séjour baigné de lumière donnant sur un balcon exposé ouest ce qui laisse présager de jolis couchers de soleil. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente.

Dont 6.00 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 200 000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE PORNICHET, à deux pas du marché, des commerces, de la gare et de la plage !
Découvrez ce superbe appartement T1 en VEFA de plus de 31 m², idéalement situé au coeur du secteur prisé de Pornichet.
Il offre un séjour avec cuisine ouverte, SDE/WC,un balcon de 5,30 m² et stationnement privatif.
Résidennce neuve avec ascenseur

Un emplacement d'exception pour profiter pleinement du style de vie pornichétin !
Prix : 280 000 €
Pour de plus amples informations, contacter
Agence GUY HOQUET LA BAULE
Carole Alson 06 98 80 85 14/ labaule@guyhoquet.com

Quartier Dolmen T1 bis d'environ 29m2 en rez de chaussée, comprenant entrés, cuisine , pièce de vie avec baie vitrée ouverte sur un jardin privatif, salle d'eau, wc indépendant.
Local vélo commun dans la copropriété

Bien situé à Mesquer, d'une superficie de 122 m² sur une parcelle de 1333 m², avec vue sur les marais salants. Elle dispose de 4 chambres, 2 points d'eau permettant l'aménagement de 2 salles de bain ou d'eau. Chauffage au gaz, cuisine indépendante aménagée, cheminée et garage. vie de plein pied avec pièce de vie traversante.

Lucas LUISIN, agent commercial, RSAC : 2025AC00057
06-59-32-52-74

MAISON DE CHARME À QUIMIAC, À DEUX PAS DE LA PLAGE DE LANSÉRIA

Envie de conjuguer confort moderne, espace et air marin au quotidien ? Découvrez cette belle maison individuelle de 187 m², nichée sur un terrain arboré de 1 940 m², idéalement située à Quimiac, dans un environnement prisé à seulement quelques pas de la plage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et créent une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La maison propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, les chambres offrent calme et intimité, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié.

Un sous-sol total vient enrichir ce bien avec de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain propice à la détente, aux moments en famille ou aux projets d'aménagement paysager.

Les atouts :

Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage
Beaux volumes et excellente luminosité
Vie de plain-pied possible
Grand terrain de 1 940 m²
Fort potentiel d'aménagement

Idéale en résidence principale pour une vie au calme toute l'année, ou en résidence secondaire pour profiter pleinement du littoral, cette maison réunit tous les critères d'un bien rare en bord de mer.

Une opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Envie de vivre entre confort moderne et air marin à deux pas de la plage de Lanséria.
Découvrez cette superbe maison individuelle de 187 m² sur un terrain de 1940 m2. idéalement située à Quimiac, dans un environnement recherché, à seulement quelques pas de la plage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée, parfaite pour recevoir famille et amis. Les larges ouvertures créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La maison propose 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, les autres chambres offrent confort et intimité pour toute la famille, un bureau vous permettra de vous isoler pour vos différents travaux.

Un sous-sol total complète ce bien : stationnement, espace de rangement, atelier ou salle de loisirs, à aménager selon vos envies.

Idéal résidence principale ou secondaire en bord de mer

Un bien rare qui combine espace, luminosité et emplacement privilégié à visiter sans tarder.

Contactez nous pour organiser une découverte. ref PA1289

A deux pas de la plage et du bourg de QUIMIAC, découvrez un ensemble de deux charmantes maisons.
La première dispose au rez de chaussée d'un grand salon/salle à manger, cuisine , véranda, une salle d'eau avec WC, à l'étage deux chambres, une salle de bain avec WC, un dressing et d'un grenier.
La deuxième de plain pied, offre une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, WC.
Les deux maisons ont chacune un terrain commun avec double expositions