Studios à vendre à Montlhéry (91310)

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en plein centre-ville, proche des commodités, écoles et transports, Studio de 23.26 m² habitable et 27,52 m² au sol, il se compose comme suit : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Très beau bien pour investissement ou primo-accédant !

Dans une petite copropriété bénévole de 19 lots au total dont 8 lots d'habitations, venez découvrir cet appartement exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin comprenant: une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau, une pièces utilisée en chambre, une salle de bains avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un cellier. Avec cave, local à vélos et jardin collectif. L'appartement a été entièrement refait en 2018 sols, murs, plafonds, électricité, plomberie, salle de bains et cuisine neuve. L'appartement est équipé de double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique à inertie de 2018
Faibles charges de copropriété, elles s'élèvent à 77 € par mois, le cout énergie est estimé entre 579€ et 783€ par an. Vous serez proche de toutes commodités, écoles ( groupe scolaire Jules Ferry et Collège Jena Moulin) , transports, le tout à moins de 5 minutes à pied de la gare RER C de St Michel Sur Orge ainsi que de tous commerces.
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF actuellement loué en colocation avec un loyer de 800€ hors charges. Appartement vendu vide de toute occupation.

A MORSANG-SUR-ORGE, votre GUY HOQUET vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement une pièce entièrement rénové situé au sein d'une petite copropriété de 14 lots d'habitation.

Vous disposerez d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 22,87M2 avec coin repas et d'une salle d'eau avec W.C également rénovée.
Deux places de parkings extérieurs et intérieurs complètent ce bien.

L'appartement est chauffé à l'électricité, double vitrage, la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 94,88 euros/ mois et comprennent l'entretien des parties communes, des parkings ainsi que l'eau froide.
DPE D 236 GES / B: 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 675 euros et 913 euros.
TAXE FONCIERE : 972 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

A MORSANG-SUR-ORGE, votre GUY HOQUET vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement une pièce entièrement rénové situé au sein d'une petite copropriété de 14 lots d'habitation.

Vous disposerez d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 22,87M2 avec coin repas et d'une salle d'eau avec W.C également rénovée.
Deux places de parkings extérieurs et intérieurs complètent ce bien.

L'appartement est chauffé à l'électricité, double vitrage, la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 94,88 euros/ mois et comprennent l'entretien des parties communes, des parkings ainsi que l'eau froide.
DPE D 236 GES / B: 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 675 euros et 913 euros.
TAXE FONCIERE : 972 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

EN EXCLUSVITE Découvrez cet appartement studio de 24m² situé à JUVISY SUR ORGE, proposé à la vente au prix de 124 000 €. Ce bien, en exclusivité chez Guy Hoquet, se compose d'une pièce principale spacieuse de 16 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1980, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles, offrant un confort moderne.

DPE E pour une consommation énergétique évalué entre
670€ et 950€/an
Aucun travaux à prévoir !


Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École Élémentaire Jean Jaurès et l'École maternelle Jules Ferry, ainsi que de nombreux parcs, boulangeries, restaurants et services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce studio vendu loué ;
Appartement situé dans une petite copropriété de 4 lots a usage d'habitation comprenant, séjour, cuisine et une salle d'eau avec wc. Une mezzanine peu faire office de chambre.
Terrasse, place de parking ainsi que la jouissance d'un petit jardin complète ce bien.
Actuellement loué 600 € (pas de charges de copropriété l'ensemble des consommations étant individuelles)
Chauffage électrique et pompe a chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En lot arrière d'une petite copropriété et à l'abri des nuisances de rue , découvrez cette charmante maison avec une surface habitable de 55.21 m² avec une petite terrasse extérieure privative de 20m².
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie de plus de 30m² incluant la cuisine équipée et le séjour-salle à manger cozy avec cheminée.
A ce niveau également une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, une vaste chambre parquetée de 18m² avec placard et au 2nd étage, une petite chambre d'appoint.
Idéale pour un primo accédant ou pour un petit budget.

La maison est idéalement située à proximité des commerces et écoles, notamment des écoles telles que l'École primaire privée du Sacré-Coeur, le Collège privé Moreau, et l'École primaire privée Blaise Pascal, parfaits pour les familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Montlhéry. Une opportunité à ne pas manquer !

Situé en hypercentre avec accès direct sur la place du Marché, au 1er étage d'une petite résidence , venez découvrir ce superbe appartement F3 de plus de 73m².
Dans le pur style "appartement parisien" avec son plancher massif et sa belle hauteur sous plafond, vous serez séduits par les espaces intérieurs avec un séjour-salle à manger de plus de 30m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine aménagée équipée de plus de 12m² donne accès à une magnifique terrasse de 30m² exposée sud, close et sans vis à vis !
Le plus de cet appartement, un vaste garage privatif , rare dans ce secteur .
A visiter rapidement !

EN EXCLUSIVITE sur la commune de MONTLHERY, un appartement de 2019 de type 4 pièces avec vue sur parc , au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée, calme et idéalement située à 50 mètres du centre-ville et de la place du marché.

Passé l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre lumineuse d'environ 25m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur un grand balcon avec vue panoramique!
Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, et une salle de bains avec WC.
L'appartement est en double exposition, bien isolé et le chauffage est inclus dans les charges!
Il comprend également deux places de parking en sous/sol.
La proximité avec les transports en commun rendra vos déplacements faciles : à 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Place de l'Europe desservi par plusieurs lignes.
A VISITER RAPIDEMENT!

Découvrez cette maison pleine de caractère, située à Montlhéry, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir vos rêves et vos projets. Composée de 8 pièces, dont 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un bien d'exception.

Au Rez de Chaussée, vous trouverez la cuisine, un séjour-salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et un accès à l'atelier d'artiste et une grande cave voutée.

A l'étage, un couloir dessert 2 grandes chambres , une salle d'eau avec WC et la porte de sortie vers le jardin.

Sous les combles, 2 pièces au calme peuvent être aménagées en chambres ou bureaux.

Cette maison abrite également un formidable potentiel avec un véritable atelier d'artiste de 150m² attenant à la maison avec puits de lumière, verrières, hauteur sous plafond et greniers à exploiter ou transformer à souhait !

À l'extérieur, un terrain de 530 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse, d'un jardin intimiste sans aucun vis à vis pour profiter des douces soirées d'été.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de la place du marché, des écoles et de la Tour de Montlhery !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence Guy Hoquet Montlhéry pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Maison familiale clé en main – 168 m² de confort dans un secteur recherché !
Secteur calme et prisé, à proximité immédiate des commerces et lignes de bus ( 4641, 4642 et 4643 ), cette maison de qualité édifiée sur un terrain de 525 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son parfait entretien : ici, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !
Superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, sublimée par une élégante cheminée avec insert. Elle s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des belles soirées ensoleillées.
Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
COTE NUIT à l'étage :
- Une suite parentale généreuse avec salle d’eau contemporaine,
- 3 chambres spacieuses et lumineuses,
- Une salle de bain raffinée avec balnéo pour vos moments de détente.
Garage double, idéal pour stationner et stocker en toute sérénité.

Les Points Forts :

- 4 chambres & volumes généreux
- Exposition idéale Sud-Ouest
- Construction de qualité
- Aucun travaux à prévoir
- Garage double
- Grands axes routiers N20, N104, N118 à proximité

Une maison prête à vivre, alliant confort, espace et emplacement stratégique. À visiter sans tarder !
Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642).

Votre Agence GUY HOQUET MONTLHERY vous propose à l'achat EN HYPERCENTRE , ce BIEN d'EXCEPTION en DUPLEX de 105 m² au 1er étage d'une petite copropriété à très faibles charges.
Vous serez conquis par cette entrée majestueuse qui dessert un vaste Séjour/ Salle à Manger de plus de 26m² , une kitchenette équipée et un WC indépendant. L'escalier vous mènera sur un palier distribuant 2 vastes CHAMBRES, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une véranda donnant sur une Terrasse avec vue sur les toits de Montlhéry!
Deux places dont une boxée dans un parking garage couvert sécurisé au RDC sont également attachés à ce bien.
Coup de Coeur assuré !