Maisons 5 pièces à vendre à Montlhéry (91310)

DPE C - PAC - ITE - CALME - GRAND JARDIN

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'une parcelle de 991m2, cette maison de 152m2 au sol (125m2 habitables), spacieuse et aux volumes généreux, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez de chaussée, l'entrée dessert le large salon lumineux ouvrant au sud sur une terrasse sans vis à vis et munie d'un store banne, une cuisine dinatoire conviviale dotée de nombreux rangements et espaces de préparation, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain/douche, dressing et terrasse privative.
Une penderie et des toilettes séparés complètent ce niveau.
L'étage, accueille 3 autres chambres (12 - 14,5 et 27m2 au sol), une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec wc, un dressing indépendant

La Pompe à Chaleur et l'Isolation Thermique par l'Extérieur réalisés fin 2024 assurent à moindres coûts, une température idéale tout au long de l'année.
Au sous sol, la cave offre des espaces de rangements complémentaires.

Le garage offre un stationnement pour 1 voiture, un espace buanderie et un accès direct à la cuisine, Il est complété par 1 stationnement extérieur clos et les 3 autres places du parking privé aménagé sur la parcelle
Côté jardin, un beau "chalet" bois accueille un espace atelier fonctionnel, lumineux, d'environ 17m2 avec l'eau et l'électricité. Un abris de jardin complémentaire permet de stocker outils de jardinage et tondeuse et une cuve enterrée de 1500 litres récupère l'eau de pluie pour arroser les plantes.

Idéalement placée à proximité de nombreuses commodités et plusieurs écoles telles que l'Institution privée du Sacré Cœur et l'École primaire les Bartelottes, toutes deux à 6 minutes à pied, cette maison a un potentiel évolutif important:

Au 1er étage, découvrez un salon séjour avec cheminée donnant sur un balcon filant exposé sud et sa salle à manger à coté, une cuisine séparée, deux chambres parquetées, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au 2ème niveau, 1 chambre d'appoint de plus de 10m² au sol et 2 greniers à aménager sont un véritables potentiel.

Au Rez de Chaussée, vous serez surpris par les volumes: un vaste garage, une chaufferie et une pièce de rangement à aménager avec accès direct au jardin.

Cette maison, en retrait de rue, bénéficie d'un terrain de plus de 600m² à aménager !

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien est avant tout une opportunité: une construction solide et évolutive !

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique, avec un prix attractif de 335 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Dans un secteur pavillonnaire avec centre ville et écoles à pied, maison d'environ 115 m2 habitable sur terrain de 658 m2 comprenant une entrée, un séjour salon/salle à manger de plus de 33 m² donnant sur le balcon et exposé sud, une cuisine aménagée/équipée indépendante, une chambre parquetée de plus de 11 m², un bureau/pièce palière avec placard, une salle de bain, un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards et une pièce d'eau. Sous-sol total avec garage/cellier/chaufferie-buanderie.
Maison régulièrement entretenue (Toiture de moins de 10 ans, chaudière récente, fenêtres en PVC Double vitrage...) !
Très belle opportunité !

OPPORTUNITE ++ MAISON A RENOVER POTENTIEL Env. 160m2 habitables
SECTEUR CALME - PAVILLONNAIRE
Sur une belle parcelle de 998 m2 en Lot arrière,
cette maison de 84 m2 habitables pour 160 m2 au sol (incluant le sous sol surélevé) se compose comme suit:
Au RDC: entrée/ dégagement, séjour, cuisine séparée, WC, 1 chambre, salle de bain, accès au sous sol, accès vers l'étage.
A l'étage: le couloir dessert 2 chambres et un espace grenier d'environ 15m2 > 1,80m de haut
Un sous sol total aménageable complète ce bien
A VISITER RAPIDEMENT

Dans le secteur recherché Paul Vaillant Couturier de Sainte Geneviève des bois, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C et proximité des commerces de l'avenue Gabriel Péri et des l'écoles, Votre Agence GUY HOQUET vous propose ce pavillon édifié sur un terrain de 330m2 et élevé sur sous-sol total vous offrant de belles possibilités d'exploitation.Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour en double exposition avec accès sur une belle terrasse exposé plein sud, une cuisine, une chambre et un WC (possibilité d'une suite parental). Au 1er étage un palier dessert deux grandes chambres avec placards de plus de 12m2, une grande salle de bains et un WC indépendant.
avec Garage en sous sol, chauffage au gaz de ville avec chaudière Vaillant de 2023 et beau jardin clos.

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Cette maison individuelle dans un quartier prisé ,elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : séjour double cathédrale ,traversant avec insert et accès de plain pied au jardin exposé Ouest, cuisine équipée attenante, suite parentale avec salle d'eau, wc avec lave-mains, buanderie, garage double.

À l'étage : le vaste palier dessert 2 grandes chambres (possibilité de 4 ème chambre), un espace bureau en mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un second wc.

Les + : garage double, proximité écoles, quartier calme, abri de jardin ...

En lot arrière d'une petite copropriété et à l'abri des nuisances de rue , découvrez cette charmante maison avec une surface habitable de 55.21 m² avec une petite terrasse extérieure privative de 20m².
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie de plus de 30m² incluant la cuisine équipée et le séjour-salle à manger cozy avec cheminée.
A ce niveau également une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, une vaste chambre parquetée de 18m² avec placard et au 2nd étage, une petite chambre d'appoint.
Idéale pour un primo accédant ou pour un petit budget.

La maison est idéalement située à proximité des commerces et écoles, notamment des écoles telles que l'École primaire privée du Sacré-Coeur, le Collège privé Moreau, et l'École primaire privée Blaise Pascal, parfaits pour les familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Montlhéry. Une opportunité à ne pas manquer !

QUARTIER RECHERCHE ! PROCHE ECOLES ET COMMERCES
A VISITER RAPIDEMENT

Erigée sur une parcelle arborée de 878m2, très bien située, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette grande maison Familiale de 155m2 habitables, élevée sur sous sol total et parfaitement entretenue se compose comme suit

L'entrée dessert le grand séjour traversant, avec cheminée et doté d'un accès de plain pied à la terrasse exposée Sud/Est. Sur la droite, une cuisine dinatoire, aménagée et équipée
L'espace nuit, accueille 2 belles chambres avec accès terrasse, un bureau, la salle de bains et des WC indépendants
A l'étage, la palier distribue 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec WC et une petite pièce pouvant être aménagée en dressing.
Le sous sol total accueille de vastes espaces des rangements, buanderie, atelier... et dispose d'un accès piéton sur le jardin

Le jardin arboré et fleuri est essentiellement réparti sur l'arrière de la maison, il accueille une grande terrasse de plain pied avec le séjour et bénéficie d'un second portail très pratique.
Le garage attenant permet de stationner une voiture et dispose d'une mezzanine aménagée en une chambre d'appoint d'environ 15m2.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle

LES +++++
- 5 CHAMBRES ou... 6
- FENÊTRES PVC & VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
- CLIMATISATION REVERSIBLE & PURIFICATEURS D'AIR
- BALLON THERMODYNAMIQUE
- TRES BEAU JARDIN
- GARAGE
- SOUS SOL TOTAL

Situé en hypercentre avec accès direct sur la place du Marché, au 1er étage d'une petite résidence , venez découvrir ce superbe appartement F3 de plus de 73m².
Dans le pur style "appartement parisien" avec son plancher massif et sa belle hauteur sous plafond, vous serez séduits par les espaces intérieurs avec un séjour-salle à manger de plus de 30m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine aménagée équipée de plus de 12m² donne accès à une magnifique terrasse de 30m² exposée sud, close et sans vis à vis !
Le plus de cet appartement, un vaste garage privatif , rare dans ce secteur .
A visiter rapidement !

Au 1er étage d'une résidence en centre ville de Montlhéry, à deux pas des commodités, très beau studio de 34 m² avec pièce à vivre, coin cuisine équipée, salle de bain et WC indépendant. Terrasse Extérieure. Cave et parking sous terrain.
L'appartement passera en E concernant le Diagnostic de Performance Energétique à partir du 1er Janvier 2026.
Belle opportunité pour un premier Achat ou un investissement Locatif !

EN EXCLUSIVITE sur la commune de MONTLHERY, un appartement de 2019 de type 4 pièces avec vue sur parc , au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée, calme et idéalement située à 50 mètres du centre-ville et de la place du marché.

Passé l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre lumineuse d'environ 25m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur un grand balcon avec vue panoramique!
Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, et une salle de bains avec WC.
L'appartement est en double exposition, bien isolé et le chauffage est inclus dans les charges!
Il comprend également deux places de parking en sous/sol.
La proximité avec les transports en commun rendra vos déplacements faciles : à 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Place de l'Europe desservi par plusieurs lignes.
A VISITER RAPIDEMENT!

Découvrez cette maison pleine de caractère, située à Montlhéry, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir vos rêves et vos projets. Composée de 8 pièces, dont 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un bien d'exception.

Au Rez de Chaussée, vous trouverez la cuisine, un séjour-salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et un accès à l'atelier d'artiste et une grande cave voutée.

A l'étage, un couloir dessert 2 grandes chambres , une salle d'eau avec WC et la porte de sortie vers le jardin.

Sous les combles, 2 pièces au calme peuvent être aménagées en chambres ou bureaux.

Cette maison abrite également un formidable potentiel avec un véritable atelier d'artiste de 150m² attenant à la maison avec puits de lumière, verrières, hauteur sous plafond et greniers à exploiter ou transformer à souhait !

À l'extérieur, un terrain de 530 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse, d'un jardin intimiste sans aucun vis à vis pour profiter des douces soirées d'été.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de la place du marché, des écoles et de la Tour de Montlhery !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence Guy Hoquet Montlhéry pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.