Studios à vendre à Montluel (01120)

Situé à deux pas du centre-ville de Miribel, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type T1 entièrement rénové offre une surface de 23,84 m².

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'un bureau pouvant faire office d'espace de travail ou de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique.

En excellent état général, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des accès autoroutiers.

Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison, appartement, terrain MIRIBEL / vente maison, appartement, terrain MIRIBEL / location / gestion appartement , maison, terrain MIRIBEL Prix /m² MIRIBEL.
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Renseignements en agence

SOUS COMPROMIS
Découvrez cet appartement de type T1, idéalement situé au centre-ville de Meyzieu
Avec une surface de 25,18 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 2014.
Il est composé d'une pièces de vie de 17.5 m² avec un coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement en sous sol est disponible en sus.

Appartement parfait pour un investisseur ou un primo accédant.
L'emplacement privilégié de cet appartement permet de bénéficier de la proximité de :
- Meyzieu Gare à 5 min à pieds (arrêt de tram)
- Transports en commun (bus)
- Stade des lumières
- LDLC ARENA

De plus, vous trouverez à proximité des pharmacies, des boulangeries, des restaurants et des parcs.

Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation et le chauffage individuel au gaz ainsi que les volets roulants électriques en PVC du confort.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Meyzieu.

Découvrez cet appartement d'une surface de 32 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, à Vaulx-en-Velin, dans le quartier calme et agréable du Village.
Ce bien, proposé au prix de 110 000 €, est idéal pour un primo accédant, un investisseur ou pour un petit budget.
Ce T1 bis comprend un spacieux séjour, une chambre, un salle d'eau, d'un WC, ainsi qu'une place de stationnement privative sécurisée en intérieur de copropriété.
Ce bien offre un cadre de vie pratique, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Henri Barbusse, le Collège Aimé Césaire, l'École Élémentaire Grandclément et se trouve à proximité des écoles d'architecture du Centre-ville.
Profitez également de la proximité de divers commerces et services dans le quartier. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet.

Venez découvrir cet appartement plein de charmes au coeur d'une petite copropriété dans les quartiers des Genêts à Bron (69500).

Cet appartement T1 de 26 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et accessibilité. Ce bien idéalement agencé est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il saura séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Description de l'appartement :

Ce T1 comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. La configuration de l'appartement optimise l'espace et assure une circulation fluide. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrés, offrant ainsi un environnement agréable à vivre avec sa terrasse aménagée.

Les points forts du secteur :

Commodités et commerces :

L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces et services de première nécessité. Vous trouverez des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, ainsi que de nombreux commerces de proximité qui faciliteront votre quotidien. Un marché local vous permettra d'acheter des produits frais et de qualité. Le secteur est également bien desservi par des restaurants, cafés et autres petits commerces qui apportent une dynamique agréable au quartier.

Transports en commun :

Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant l'accès à Lyon et aux alentours. À quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs lignes de bus ainsi que les tramway T3 et T6.

Les étudiants trouveront également de nombreux établissements d'enseignement supérieur à proximité.

En résumé :

Cet appartement T1 de 26 m², bien situé à Bron, est une opportunité à ne pas manquer pour toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et à proximité de toutes les commodités. Son emplacement idéal, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi, en fait une excellente option pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien !

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1178 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Lou PAYET

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

Emplacement d'exception ! Au coeur du quartier prisé de Montchat, à deux pas de la charmante Place Ronde, découvrez ce studio plein de cachet de 14 m² Carrez (18 m² au sol). Niché au 2ème étage d'un petit immeuble calme, il séduira aussi bien les investisseurs que ceux en quête d'un pied-à-terre pratique et chaleureux.

Agencement optimisé :

Belle pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés

Cuisine ouverte, aménagée et équipée

Mezzanine accueillant un véritable coin nuit douillet

Salle d'eau moderne avec WC

Un vrai + : possibilité d'acquérir un second studio sur le même palier pour un projet locatif.

Un cadre de vie recherché
Montchat, c'est l'équilibre parfait entre ambiance villageoise et vie citadine : rues arborées, commerces de proximité (boulangeries, marchés, restaurants), et un quartier animé tout en restant résidentiel.

Mobilité & Transports

Tramway T3 à 300 m (Part-Dieu, liaison aéroport via Rhônexpress)

Futur tram T6 (mise en service 2026) à proximité

Accès rapide au périphérique et gare Part-Dieu en moins de 10 min

Station Vélo'v au coin de la rue

Pourquoi ce bien ?
Emplacement stratégique et calme
Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre
Rare à Montchat

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1205-M1 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

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Au coeur du très prisé quartier de Montchat, découvrez ce studio cosy et fonctionnel de 17 m², idéalement situé au 2? étage d'un immeuble calme.

Les points forts du bien :
Emplacement premium Place Ronde, véritable coeur de vie de Montchat
Petite copropriété à faibles charges
Studio lumineux, agencement optimisé sans perte d'espace
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
Option rare : possibilité d'acquérir un second studio sur le même palier

Composition :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée

Salle d'eau avec WC

Un quartier dynamique et recherché
Montchat séduit par son ambiance de village, ses rues arborées et sa qualité de vie exceptionnelle. Ce quartier familial attire autant les jeunes actifs, étudiants que les investisseurs grâce à ses nombreux atouts :

Commodités à deux pas :

Commerces de proximité : boulangeries, primeurs, fromageries, pharmacies?

Marché bi-hebdomadaire Place du Château

Supérettes, banques et services

Excellente accessibilité :

Tram T3 (Reconnaissance-Balzac à 300 m) ? Part-Dieu / liaison aéroport via Rhônexpress

Prolongement du tram T6 (mise en service 2026) ? future desserte renforcée

Gare Part-Dieu à 10 min

Stations Vélo'v à proximité

Un bien rare à Montchat : à visiter sans tarder !

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1206-M2 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

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Idéal investisseurs, notre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous propose cet appartement de type 3 vendu loué, en duplex au coeur de Montluel, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces.

Le bien est situé dans une petite copropriété à faibles charges, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à entretenir.

L'appartement développe une superficie de 61,83 m² en loi Carrez (72,82 m² au sol).
Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec espace cuisine ouverte, idéal pour un aménagement convivial, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. Les volumes sont bien agencés et permettent un aménagement confortable pour un couple ou une petite famille.

Le bien est actuellement vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Miribel pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location/gestion maisons/appartements/terrains.
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Renseignements en agence.

L'agence Guy Hoquet l'immobilier de Miribel vous présente ce charmant appartement de type 3 en duplex, idéalement situé en plein centre de Montluel.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la gare, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du quotidien.

Ce bien se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

D'une surface de 74,35 m² loi Carrez (89,27 m² au sol), l'appartement se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur le séjour/salon et d'une salle d'eau.

À l'étage, deux grandes chambres offrent des espaces confortables et bien pensés, parfaits pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.

Ce duplex est une belle opportunité pour tous ceux qui souhaitent s'installer au coeur de Montluel, dans un environnement calme et proche de tout.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Miribel pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

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