Studios à vendre à Orvault (44700)

Studio meublé de 19,9 m² situé dans la résidence étudiante Einstein II (2006), au Coeur du secteur universitaire de Nantes, à proximité des transports (tram/bus), écoles et commerces.
Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau.

Le logement est actuellement loué meublé, offrant une continuité locative immédiate.
Faibles charges de copropriété (environ 20 €/mois). DPE C.

Convient pour un investissement locatif en LMNP avec une demande étudiante constante.

À visiter sans tarder.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Donatien, au sein de la résidence seniors "Les Castalies" , venez découvrir ce beau studio de plain-pied de 27 m², entièrement rénové.

Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin de la résidence.
L'appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir.

La résidence vient de rénover ses parties communes et propose de nombreux services dédiés au confort et au bien-être des résidents :
-Salle de jeux
-Salon de thé
-Bibliothèque
-Service de restauration
-Animations
-Assistance 24h/24
Le tout au coeur des commodités : restaurants, pharmacie, médecin à proximité immédiate.
Un cadre de vie idéal, sécurisé et convivial.
Libre de suite...
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

A vendre beau studio de 24 M2 dans secteur prisé de Mellinet, entièrement rénové.
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété : ravalement, toiture refaits récemment...
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises , que vous soyez primo-accédant ou investisseur...
Le studio se compose d'une entrée , d'une pièce principale de 15 M2 environ, d'une cuisine aménagée et équipée de 4,66 M2,d'une salle de bain de 2,72 M2.
Une cave vient compléter le bien, stationnement facile au pied de la résidence.

A visiter absolument...

A vendre hyper centre,
Beau studio de 24 M2 à rafraichir éventuellement mais louable ou habitable de suite, pas de travaux à prévoir dans la copropriété qui est propre et bien entretenue
Vendu avec 2 greniers, appartement lumineux avec vue agréable sur le centre.

Découvrez sans plus attendre, cet appartement d'environ 20m2 m² idéalement situé sur NANTES au deuxième étage d'une copropriété en plein coeur du quartier Madeleine - Champ de Mars.

Avec une belle hauteur sous plafond, vous y trouverez une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Une débarras complète cet appartement.

Investissement Locatif :
Locataire en Place : Profitez d'un revenu locatif immédiat avec un locataire déjà installé.
Loyer Mensuel : 458,54 € C.C
Bail en cours jusqu'au 17/07/2029.

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à NANTES.
Référence : KB1402
Kenzo BUREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 920 713 898

À seulement quelques pas du Château des Ducs de Bretagne, découvrez ce bien rare niché au sein d'un ancien hôtel particulier au charme préservé.

Derrière sa façade de caractère, ce studio de 36 m² offre une distribution particulièrement recherchée. Son véritable atout : un espace chambre de plus de 11 m², permettant de profiter d'un coin nuit confortable et parfaitement distinct de la pièce de vie, pour un quotidien proche de celui d'un appartement T2.

Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le cachet de l'ancien, la luminosité ainsi que l'atmosphère unique qu'offre cette adresse confidentielle en plein cœur de Nantes.

Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et à l'ensemble des animations du centre-ville, tout en profitant du charme d'un immeuble chargé d'histoire.

Locataire en place avec un loyer mensuel de 431,74 €.

Les atouts :

- Ancien hôtel particulier
- Hyper-centre de Nantes
- À deux pas du Château des Ducs de Bretagne
- 36 m² parfaitement agencés
- Véritable espace chambre de plus de 11 m²
- Charme de l'ancien
- Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial

Une opportunité rare pour les amoureux du centre historique souhaitant allier caractère, confort et emplacement d'exception.

Cet appartement est situé dans une copropriété de 29 lots d'habitation, et les charges de copropriété sont de 716 € / an. Pas de procédure en cours.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien avec Fanny JEANDESBOZ.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf de l'annonce : FJ1426

Orvault Petit Chantilly | Maison 1930 avec jardin plein sud

Rare sur le secteur !
Charmante maison des années 30 de 80 m², située dans un quartier familial recherché, sur une parcelle de 455 m² avec jardin clos et arboré exposé plein sud, non mitoyenne.

Elle comprend :
Un salon/séjour lumineux sur parquet ancien avec cheminée
Une cuisine séparée aménagée et équipée
2 belles chambres avec cheminées d'époque (dont une avec salle d'eau privative)
une 2ème salle d'eau communicante avec les 2 chambres
WC séparés
Sous-sol avec deux grandes caves aménageables

Travaux de rafraîchissement à prévoir Beau potentiel d'évolution (véranda, bureau, 3ème Chambre).

Environnement calme, proche des écoles, commerces et transports.
Chauffage gaz Classe énergie D / Classe climat D.

Idéal pour un premier achat ou un projet de personnalisation.
Coup de coeur assuré !

Jeanne FERRIER 0650706376
Agent commercial RSAC Nantes 2025AC00365

Située dans le secteur recherché du Petit Chantilly, cette maison d'architecte développe 163,58 m² habitables pour une surface totale de 247,59 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale confortable et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux séjour de 38 m², ouvert sur une superbe véranda verrière de 26,45 m², véritable prolongement des pièces de vie bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à sa structure entièrement vitrée et ses stores intégrés permettant de moduler l'ensoleillement tout au long de la journée.

La cuisine indépendante, la buanderie ainsi que les nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau.

La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau adaptée PMR et d'un espace bien-être privatif avec spa et sauna, prolongé par une terrasse intimiste dédiée à la détente.

À l'étage, une vaste mezzanine distribue trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit idéal pour une famille.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse conviviale ainsi que d'un agréable jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.

Un garage de 24 m² vient compléter l'ensemble ainsi que trois places de stationnement extérieures apportant un véritable confort pour accueillir plusieurs véhicules.

La maison dispose également d'un grenier aménageable d'environ 20 m², laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement complémentaires : bureau, salle de jeux, espace loisirs ou rangement supplémentaire selon les besoins.

Implantée dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de tramway situé à seulement 350 mètres de la maison, cette propriété offre un équilibre rare entre volumes, confort et qualité de vie aux portes de Nantes.

Dans le secteur très recherché d'Orvault Petit-Chantilly, venez découvrir cette maison individuelle moderne de 96 m². Située dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse en second rideau, elle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway. Une adresse rare, parfaite pour une famille !

Les points clés de la maison
Espace de vie : un intérieur baigné de lumière, chaleureux et convivial avec une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Côté nuit (4 chambres) : idéalement agencé avec une suite parentale de plain-pied et sa salle de bains privative, et 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Confort thermique : Chauffage au sol (gaz) sur l'ensemble de la maison.
Classe énergie B - Classe climat B.
Sa performance énergétique en classe B vous garantit un confort thermique optimal et des factures maîtrisées.

Extérieurs & Stationnement : Une agréable terrasse pour profiter de l'orientation Sud-Ouest et 3 places de parking privatives.

Une maison "clés en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Visite virtuelle sur demande.

Découvrez cette maison contemporaine de 2018, d'une superficie de 49,90 m², offrant un cadre de vie moderne et des prestations de qualité.

Actuellement aménagée en maison d'habitation, elle peut également être transformée en bureaux selon vos besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'un espace de rangement.

À l'étage, une grande pièce lumineuse permet d'aménager une chambre avec un espace bureau. Elle dispose également d'un espace douche attenant.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison atypique séduira les amateurs de biens contemporains et fonctionnels.

À l'extérieur, un espace situé à l'avant de la maison peut être aménagé en petit jardin ou servir de stationnement privatif.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une profession libérale ou une activité indépendante.