Studios à vendre à Quint-Fonsegrives (31130)

Idéal pour l'investissement !
Dans le secteur recherché de Rangueil, au coeur d'un important pôle universitaire toulousain, découvrez ce studio de 22,86 m², idéalement situé à proximité immédiate des facultés, grandes écoles et des berges de la Garonne.
Situé au sein de la résidence étudiante SOHO, ce bien libre de toute occupation offre une opportunité d'investissement souple et stratégique : mise en location nue ou location meublée étudiante .
Le studio se compose d'une pièce de vie optimisée et lumineuse avec kitchenette équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement fonctionnel répond parfaitement aux attentes du marché étudiant.
La résidence, parfaitement entretenue, propose des prestations appréciées : responsable de site, laverie, salle de sport et accès internet.
Copropriété de 257 lots, aucun travaux à prévoir.
Prix net vendeur : 81 990 €
Prix FAI : 89 990 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Paul Narbonne
06 11 70 10 76

Investissement clé en main à Toulouse !
Dans le secteur recherché de Rangueil, au coeur d'un pôle universitaire majeur toulousain, découvrez ce studio meublé de 22,86 m², idéalement à proximité immédiate des facultés, grandes écoles et des berges de la Garonne.
Situé au sein de la résidence étudiante SOHO,

Le studio se compose d'une pièce de vie optimisée et lumineuse avec kitchenette équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement fonctionnel répond parfaitement aux attentes du marché étudiant.
La résidence, parfaitement entretenue, propose des prestations appréciées : responsable de site, laverie, salle de sport et accès internet.
aucun travaux à prévoir.

Prix HAI : 89 990 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Paul Narbonne
06 11 70 10 76

Découvrez ce studio à Toulouse situé av de Rangueil. Ce bien offre une surface de 26,5 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien vendu en LMNP (bail commercial) vous assure des revenus réguliers et une gestion totale de votre bien.

Profitez d'une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des transports en commun. La station de bus Duguay Trouin est à 200 mètres avec la ligne 44, tandis que l'École Jules Julien est à 300 mètres, également desservie par la ligne 44. La gare de Saint-Agne est accessible en 12 minutes à pied, vous connectant facilement au reste de la ville.

Proposé à un prix attractif de 80 000€, ce studio représente une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou toulousain.

TOULOUSE ST AUBIN/JEAN-JAURÈS - proche du métro A et B : T1 bis avec coin nuit séparé dans un immeuble ancien en chartreuse et en rez-de-chaussée sur cour, au plus grand calme. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux sans vis-à-vis avec climatisation réversible, d'un espace cuisine, d'une salle de bains avec rangement et d'un wc séparé.
Il est possible d'améliorer la note du DPE en isolant un mur du logement (certains travaux ayant déjà été réalisés : isolation par le sol, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, cumulus économique).

Situé à Toulouse, dans le secteur Saint-Michel, à proximité immédiate du Conseil régional d'Occitanie, ce studio meublé de 20,25 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à budget maîtrisé.

Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, le logement est en bon état et se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une terrasse de 4,73 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain.

Emplacement stratégique et parfaitement desservi, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité

Métro : Station Saint Michel - Marcel Langer (ligne B) à environ 2 minutes à pied

Bus : arrêt à environ 2 minutes à pied

Tramway : Arrêt Fer à Cheval à environ 7 minutes à pied / Arrêts Île du Ramier ou Palais de Justice accessibles en 8 à 11 minutes à pied

Accès rapide au périphérique, facilitant les déplacements vers les grands axes toulousains

Le secteur est également très bien équipé en pistes cyclables et en cheminements piétons sécurisés, offrant une mobilité douce idéale au quotidien.
Les berges et espaces verts à proximité constituent un cadre parfait pour les déplacements à pied, le vélo ou les séances de footing, très appréciés des sportifs.

Quartier vivant et pratique, avec commerces de proximité, restaurants, services et espaces verts accessibles rapidement.
La localisation est particulièrement recherchée par les étudiants, jeunes actifs et sportifs, grâce à la proximité des pôles institutionnels et à la qualité de la desserte en transports.

Une opportunité à saisir dans un secteur recherché et très bien connecté de Toulouse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien.

Quartier Minimes, Pour investisseur, idéalement placé beau studio meublé de 21m2 entièrement rénové avec goût. Vendu loué.

Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec toilette.
Une place de parking en sous-sol. loyer 650 Euros charges comprises.

Situé dans une copropriété de standing sécurisée très bien entretenue avec ascenseur. Un local vélo.
Proche de l'Université Toulouse Capitole, de TBS, à 500 m du lycée Ozenne, à 2 pas du centre-ville, des commerces et transports.

Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 35 euros.
Dpe : C
Prix de vente 135 000 Euros frais d'agence inclus charge acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».