Studios à vendre à Rodez (12000)

Guy Hoquet Albi vous présente un programme immobilier d'appartements en Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) ? Livraison 1er trimestre 2027

Dans un emplacement privilégié au coeur d'Albi, nous vous proposons une sélection d'appartements :

Studio à partir de 21 m² dès 89 000€
Plusieurs T2 de 105 000€ à 129 000€

La VIR vous assure un cadre sécurisé : contrat notarié, garantie d'achèvement des travaux et paiement échelonné selon l'avancement du chantier.

Plusieurs possibilités de personnalisation vous seront proposées afin de personnaliser votre futur logement.

Ce programme vous permet d'acquérir dans le neuf tout en maitrisant votre budget au sein d'une résidence totalement rénovée.

Pour plus d'informations, contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations.

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter ce charmant studio situé en plein coeur d'Albi, dans l'une des zones les plus recherchées de la ville.

Niché juste en face du marché couvert, il offre un emplacement exceptionnel, à deux pas de la cathédrale Sainte-Cécile, des commerces, restaurants et principaux points d'intérêt touristiques.

Exploité en location saisonnière, le studio a généré 13 280 € de revenus en 2024, preuve d'une rentabilité solide et d'un excellent taux d'occupation. Idéal pour un investisseur souhaitant se lancer ou renforcer son portefeuille Airbnb.

L'appartement est vendu en état avec l'ensemble du mobilier et des équipements.

Il peut également convenir comme résidence principale si vous souhaitez avoir un pied à terre au centre-ville.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

EXCLUSIVITE - Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale a le plaisir de vous présenter cet appartement de type T1 bis au centre historique d'Albi.

Au sein d'une copropriété de 5 lots, découvrez ce bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Il est composé d'un séjour charmant, d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0563494949 ou par email à albicathedrale@guyhoquet.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce charmant T1 Bis situé Résidence la Verrerie à Cahors, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une surface de 35.68 m², ce bien offre un espace de vie confortable et bien agencé. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales, un garage et un cellier.

Un bon rafraichissement sera nécessaire.

À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus Cabessut vous connecte aux lignes de transport en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Cahors est également accessible en 12 minutes à pied. Pour vos courses, vous trouverez la Biocoop à 400 mètres et d'autres commerces à proximité.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries environnantes. Pour vos moments de détente, les parcs tels que le Jardin du Passeur sont à deux pas.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Cahors, idéal pour investir. Au troisième étage avec ascenseur, ce studio offre une surface de 32,5 m² avec un excellent diagnostic de performance énergétique, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.
Actuellement loué à 422 € Charges Comprises.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Bergon à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes 2, 4 et NB. La gare de Cahors est également accessible en seulement 9 minutes de marche.

Les commodités sont à portée de main : commerces, écoles, restaurants et boulangeries se trouvent à quelques pas. Pour vos moments de détente, les parcs Esplanade Robert Doisneau et Place Antoine Bergon sont tout proches.

Venez découvrir ce bien à un prix attractif de seulement 66 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable.

EN EXCLUSIVITÉ -VENDU LOUÉ- COTE PAVEÉ Appartement T1 bis situé dans une résidence sécurisée, idéal pour un investissement locatif.
Cet appartement d'environ 30 m2 offre un cadre de vie très agréable à quelques minutes du centre ville de Toulouse.
Il se compose d'une entrée ,d'une pièce de vie spacieuse ,d'une cuisine séparée, une salle de bains avec wc .
Une place de parking aérien privatif et un cellier en sous -sol complètent ce bien.
Proximité immédiate des commerces ,transports ,écoles et accès rocade.
Loyer actuel 520,00 € (dont 50,00€ de charges).

Découvrez ce charmant appartement situé à Rodez, idéal pour les couples ou petites familles. Avec ses deux chambres équipées de placards, il offre un espace de vie confortable de 63,14 m². Profitez de son parking couvert, de sa place de stationnement extérieure et de la proximité immédiate des commodités avec un E.Leclerc à seulement 5 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques pas.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École Associative Calandreta à 4 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Rodez est à seulement 300 mètres, facilitant vos trajets quotidiens. Les amateurs de nature pourront se détendre au Jardin Gerboin à 4 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien situé dans un quartier dynamique et pratique, au prix attractif de 129 000€. Contactez-nous pour organiser une visite !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics techniques ont été réalisés et sont disponibles pour votre information.

A vendre à Rodez, rare maison de ville familiale et bourgeoise de style Art déco 7 pièces de 226 m2, rénovée avec raffinement, avec jardin, garage et stationnements.

Découvrez cette maison d'exception de 226 m2 habitables idéalement située à deux pas du centre de Rodez.

Edifiée dans les années 1950, cette demeure bourgeoise en pierres au style Art déco unique a été entièrement rénovée avec élégance en mariant le cachet de l'ancien à une décoration contemporaine soignée.

Dès l'entrée (24 m2), le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. Le vaste salon-séjour de 45 m2, agrémenté de grandes ouvertures, constitue un lieu de vie convivial où l'on imagine recevoir avec raffinement. La cuisine familiale de 22 m2, moderne et parfaitement équipée, invite à partager des moments de convivialité autour de belles tables.

A l'étage, la maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale (32 m2) élégante avec salle de bains privative. En rez-de-chaussée, un bureau idéal pour le télétravail possède son entrée indépendante du domicile et son propre cabinet de toilette avec douche, de quoi envisager une activité libérale pour ceux qui le souhaitent. Les chambres des enfants possèdent leur propre salle de bains, et deux WC indépendants assurent confort et intimité à toute la famille.

Un sous-sol complet accueille cave, buanderie et chaufferie. Un garage d'environ 20 m2 et un abri pour vos véhicules sont également présents. Les 120 m2 de combles isolés encore aménageables, ouvrent de belles perspectives (chambres supplémentaires, salle de jeux, salle de sport, atelier d'artiste...).

Le tout s'élève sur un terrain clos et arboré de 594 m2, avec terrasse ombragée et cuisine d'été, véritable écrin de verdure en cœur de ville, qui vous permet même d'installer une piscine (devis et plans 3D sur demande).

Cette propriété rare conjugue le charme intemporel de l'architecture bourgeoise et le confort moderne. Une maison prestigieuse avec du caractère pour tous ceux qui rêvent d'habiter une maison unique. Ne ratez pas cette opportunité en plein cœur de Rodez au prix de 560 000€ !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics techniques ont été réalisés et sont disponibles pour votre information.

Découvrez ce spacieux appartement de 120 m2 qui séduit immédiatement par son ambiance soignée, alliant subtilement inspirations art déco, touches contemporaines et amour des matériaux artisanaux comme son entrée et dégagement recouverts de tomette en terre cuite de Millau.

Les volumes sont généreux, lumineux et parfaitement agencés pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien.

Sa terrasse de 30 m2 exposée sud ouest est un véritable plus, de même que son grand garage (pouvant accueillir un fourgon) et sa grande cave utile pour stocker.

Situé au 1er étage d'une petite résidence appréciée du quartier prisé de Cardaillac, à Rodez, vous bénéficiez d'un emplacement idéal : écoles à proximité, arrêt de bus à deux pas, commerces et services accessibles rapidement.

Bien isolé et disposant d'une chaudière individuelle au gaz performante, votre confort de vie est parfaitement assuré.

Une opportunité de vous loger à Rodez à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie spacieux et confortable proche de toutes les commodités.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !

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