Studios à vendre à Saint-Memmie (51470)

Situé dans le secteur recherché du Parc Pommery à Reims (secteur Farman), découvrez ce studio de 18 m² au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien.

Bail en cours, loyer 343€ + 57€ de charges.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La résidence propose également une laverie à disposition des résidents.

Son emplacement est idéal, à proximité de plusieurs établissements universitaires dont l'IUT de Reims Châlons Charleville, la Résidence Étudiante Evariste Gallois et le Bâtiment 11 Sciences de la Terre.

Parfait pour un investissement locatif étudiant.

- Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURÈS pour organiser une visite.

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier Coutures de Reims. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet espace de vie lumineux de 35.1 m² vous offre tout le confort nécessaire. Profitez d'une salle de bains spacieuse de 4,24 m².

La localisation est un véritable atout avec des commerces tels que Natureva et Carrefour Market à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 05 est accessible à 6 minutes à pied à l'arrêt Brouette. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Gustave Laurent à 4 minutes à pied.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles Gerbault, à seulement 3 minutes à pied. Avec un accès facile aux transports et aux commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Studio meublé à vendre hyper centre de Reims avec possibilité de parking

Emplacement premium à Reims

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Reims, au début de la rue Ponsardin, cet appartement de 28 m² avec mezzanine constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, parfaitement adapté à la location meublée ou courte durée (type Airbnb).
Possibilité de parking.
Un emplacement ultra central
Quartier dynamique et touristique
À deux pas de la Cathédrale et de toutes les commodités
Transports en commun à proximité immédiate (bus Carnegie)
Gare de Reims accessible en 10 minutes

UN BIEN OPTIMISÉ ET ENTIEREMENT ÉQUIPÉ.

L’appartement offre un espace de vie fonctionnel, pensé dans les moindres détails :
- Cuisine équipée : four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, hotte, plaques à induction 4 feux, lave-vaisselle
- Salle de douche moderne avec douche à l’italienne entièrement carrelée, miroir lumineux et chauffant
- WC suspendu indépendant
- Escalier sur mesure avec rangements intégrés : cave à vin, table à repasser, tiroirs à chaussures, porte-manteaux
- Chambre en mezzanine de 8,37 m² avec lit 140x200 et dressing sur mesure
- Climatisation réversible (PAC air/air 3700 W)

VENDU ENTIEREMENT MEUBLÉ ET PRET À EXPLOITER.

- Canapé dépliable haut de gamme italien
- Télévision Samsung suspendue
- Système audio Bose
- Aspirateur Dyson intégré dans l’escalier
- Cave à vin
- Lave-linge séchant Haier
- Lit 140x200

Idéal investisseur (ou étudiant) ou pied-à-terre de standing en cœur de ville.

Les + du bien

Emplacement premium
Prestations haut de gamme
Aucun travaux à prévoir
Rentabilité locative attractive
Bien clé en main

À visiter sans tarder !

Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 53 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 47 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 26 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Reims Centre vous propose cette jolie maison entièrement rénovée, située dans l’agglomération de Châlons-en-Champagne, sur la commune très prisée de Saint-Memmie, dans un environnement calme et agréable. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, cette maison est idéale pour une famille.

D’une surface généreuse d’environ 223 m²,dont 139 m² habitable la maison se compose comme :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Un bureau, idéal pour le télétravail qui peut être agencé en grand dressing
• Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le salon/séjour (environ 38 m²)
• Une buanderie
• Un WC indépendant
À l’étage :
• Un palier desservant
• Deux belles chambres
• Une grande pièce d’environ 25 m², pouvant servir de second séjour, salle de jeux ou de chambre supplémentaire
• Une salle de bains moderne
👉 Possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres selon vos besoins.

🚗 Les + du bien
• Grand garage de plus de 70 m²
• Dépendance / appentis couvert
• Jardin d’environ 200 m²,
• Maison entièrement rénovée
• Classe énergétique : D

📍 Situation idéale
• Arrêt de bus à 200 mètres
• Gare de Châlons-en-Champagne à 3 minutes en voiture
• Proximité des commodités, écoles et axes principaux

📞 À visiter sans tarder !
Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son potentiel.

📲 Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.