Studios à vendre à Saint-Memmie (51470)

REIMS - PROCHE HYPER CENTRE - EXCLUSIVITE - A VENDRE - DERNIER ETAGE - Studio avec balcon - A 5' de l'hyper centre, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant studio avec balcon composé d'une entrée desservant une pièce de vie, avec espace salon/salle à manger, bureau, cuisine aménagée/équipée donnant sur un balcon sans vis à vis ! SDE avec WC. Cave. Contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET CORMONTREUIL au 03.26.83.49.21 !! Agence GUY HOQUET CORMONTREUIL 10 rue Victor Hugo 51350 CORMONTREUIL

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier Coutures de Reims. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet espace de vie lumineux de 35.1 m² vous offre tout le confort nécessaire. Profitez d'une salle de bains spacieuse de 4,24 m².

La localisation est un véritable atout avec des commerces tels que Natureva et Carrefour Market à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 05 est accessible à 6 minutes à pied à l'arrêt Brouette. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Gustave Laurent à 4 minutes à pied.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles Gerbault, à seulement 3 minutes à pied. Avec un accès facile aux transports et aux commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

À vendre, appartement T1 de 16 m² Carrez (environ 21m² au sol) situé en rez-de-chaussée, en fond de cour, dans le quartier Cernay à Reims.
Un emplacement appréciable qui permet de bénéficier d’un environnement calme, sans nuisance de la rue.

En bon état général, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 11 m², idéale pour les beaux jours.

Quartier recherché, proche des écoles, commerces et commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Réf : T292 – Agence Guy Hoquet Reims Jean Jaurès
Contactez - nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 53 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 47 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 26 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Reims Centre vous propose cette jolie maison entièrement rénovée, située dans l’agglomération de Châlons-en-Champagne, sur la commune très prisée de Saint-Memmie, dans un environnement calme et agréable. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, cette maison est idéale pour une famille.

D’une surface généreuse d’environ 223 m²,dont 139 m² habitable la maison se compose comme :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Un bureau, idéal pour le télétravail qui peut être agencé en grand dressing
• Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le salon/séjour (environ 38 m²)
• Une buanderie
• Un WC indépendant
À l’étage :
• Un palier desservant
• Deux belles chambres
• Une grande pièce d’environ 25 m², pouvant servir de second séjour, salle de jeux ou de chambre supplémentaire
• Une salle de bains moderne
👉 Possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres selon vos besoins.

🚗 Les + du bien
• Grand garage de plus de 70 m²
• Dépendance / appentis couvert
• Jardin d’environ 200 m²,
• Maison entièrement rénovée
• Classe énergétique : D

📍 Situation idéale
• Arrêt de bus à 200 mètres
• Gare de Châlons-en-Champagne à 3 minutes en voiture
• Proximité des commodités, écoles et axes principaux

📞 À visiter sans tarder !
Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son potentiel.

📲 Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.