Studios à vendre à Sennely (45240)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Chécy, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

D'une surface de 32.84 m², cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, dans une résidence sécurisée.

Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec toilettes.
Une cave et une place de parking attitrée, avec accès portail automatique, viennent compléter ce bien.

Proche des établissements scolaires, transports en commun et commerces.
Contactez notre agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En exclusivité : Venez découvrir cet appartement de 21.50m² , vendu loué meublé.
IDEAL INVESTISSEUR, rendement locatif assuré!

Ce bien est composé d'une entrée avec interphone, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce à vivre contenant une kitchenette entièrement aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, hotte).

Au coeur d'une résidence hôtelière 3 étoiles aux diverses prestations : petit-déjeuner, ménage hebdomadaire, laverie, parking sécurisé, le bien est idéalement situé dans le centre-ville d'Orléans, à moins de 700 mètres de la gare et à 15 minutes de marche de la cathédrale Sainte-Croix d'Orléans.
Résidence dont le taux d'occupation annuel est de 72%!

Le bien est proposé à la vente au prix de 65 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 156 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²).

Visite virtuelle sur demande.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 1520

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du quartier prisé de La Madeleine à Orléans. Idéal pour une personne seule ou un investisseur, ce studio au quatrième étage avec ascenseur offre une vie pratique et confortable.

Profitez de la proximité des commodités avec le Carrefour Market à seulement 200 mètres et de nombreux commerces, boulangeries, restaurants et boucheries à quelques pas. Les amateurs de nature apprécieront les parcs tels que le Square Bernard Philardeau, à une minute à pied.

Côté transport, la station de bus Commandant de Poli se trouve à 400 mètres, desservie par la ligne L, facilitant vos déplacements au quotidien. Les écoles et services sont également à proximité, rendant cet emplacement idéal pour un mode de vie urbain et dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif de 66 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - SOLOGNE - MAISON 6 PIÈCES - 240m² - SENNELY (45240)

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

SECTEUR CALME en plein coeur d'un village solognot.
A 30MIN D'ORLÉANS
Venez découvrir cette agréable maison de 2014 d'environ 240m² au sol, le tout sur une parcelle de 2 597m² au calme et sans vis-à-vis.

Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 28m² aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
Vous profiterez d'un superbe salon cathédrale de 74m² ! avec poêle à bois et baie vitrée, donnant accès au premier étage à une mezzanine de 40m² à finir d'aménager (possibilité d'y créer facilement une salle d'eau ainsi que des WC) desservant 2 chambres.

Pour plus de confort :
-Le chauffage au sol de cette maison est assuré par une pompe à chaleur, tout comme l'eau chaude.
-Terrain clos avec portail électrique.
-Stationnement couvert pour votre véhicule.
-Maison fibrée.
-Appentis pour le bois à l'arrière de la maison
-Maison sur vide sanitaire
-Electricité et plomberie entièrement refaite.

Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur recherché. A 5min à pied du centre du village : boulangerie, supérette, Poste, bibliothèque, centre équestre, étang pêche et loisirs, camping.
Service cars assuré.

Située à 10 et 15min de Lamotte-Beuvron et de La-Ferté-Saint-Aubin : commerces, école et transports (gare). Et à 15km de l'autoroute.

Le prix de vente est de 240 000€ (honoraires charge vendeur)

MAISON PEU ENERGIVORE, sa classe énergétique est de C (124kWh/m² annuels) quant à son indice GES de catégorie A, représentant très peu d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO?/m²/an).

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2004