Studios à vendre à Sept-Sorts (77260)

Guy Hoquet vous présente cet appartement T1 à vendre à Annet-sur-Marne, au prix attractif de 118000€.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, ce bien de 29.29 m² offre un séjour lumineux de 16.80 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC .
Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude assurée par un ballon électrique garantissent un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants assurent une bonne isolation.
Profitez également d'une terrasse privative et d'une place de parking.
Idéalement situé dans le quartier d'Annet-sur-Marne, à proximité de l'école primaire Lefort-M.Auzias, d'un bureau de poste, d'espaces verts et de restaurants, ce bien est parfait pour un investissement sûr et rentable. Contactez l'agence Guy Hoquet MITRY MORY pour plus d'informations et organiser une visite.

TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL ? RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE !

Découvrez ce charmant studio de 20 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2018, sécurisée et encore couverte par la garantie décennale, au coeur de Ferrières-en-Brie.

Parfaitement entretenu, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie avec placards intégrés optimisant l'espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol est incluse, offrant un véritable confort et une sécurité appréciable au quotidien.

Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des écoles, structures d'accueil pour les jeunes enfants, commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants, services de proximité et espaces verts.

Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif rentable et sécurisé, ce bien constitue une opportunité à saisir.

Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Fontenay-Trésigny pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Découvrez ce charmant studio de 27 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2008, à Tournan-en-Brie, offrant un cadre de vie agréable avec de très faibles charges de copropriété proche de toutes les commodités et accès gare.
L'appartement bénéficie d'une exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Côté prestations :
Résidence de 2008
Une place de parking privative
Faibles charges
Fenêtres en PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Exposition Est/Ouest
Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour un premier achat.
À visiter sans tarder !

Idéal investisseur. Situé en centre-ville de Fontenay-Trésigny, cet appartement de 28,80 m² est vendu occupé avec locataire en place, permettant une perception immédiate des loyers.

Au sein d'une petite copropriété de 8 lots sans procédure en cours, le bien comprend :

- Un séjour lumineux de 20,70 m² avec parquet
- Une cuisine ouverte
- Une salle d'eau avec WC
- Chauffage électrique individuel
- Un garage fermé

Informations locatives :
Loyer actuel : 405 € + 45 € de charges
Locataire en place ? gestion simplifiée

Informations financières :
Prix de vente : 105 000 €
Charges annuelles : 723,96 €
Taxe foncière : 655 €

Localisation recherchée :
Centre-ville, commerces à proximité immédiate, arrêt de bus proche et accès rapide à la gare et aux axes principaux.

DPE : E (295 kWh/m²/an)
GES : B ( 11 kg CO/m²/an )

Un investissement clé en main dans un secteur dynamique de Seine-et-Marne, idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier locatif.

Contactez nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Situé à Pontcarré, ce studio situé dans les combles constitue une belle opportunité d'investissement locatif.

Le bien se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il offre un espace optimisé et facile à louer.

En complément, le studio est vendu avec une cave et une place de parking extérieure, des atouts recherchés qui renforcent l'attractivité locative.

Le studio est vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat et une gestion simplifiée pour l'investisseur.
Loyer actuel 638€ CC

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01.60.02.02.11

PROCHE GARE !

Découvrez cet appartement d'une pièce, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble à Tournan en Brie.

Avec une surface de 23 m², cet espace est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il propose une entrée avec placards, une pièce principale avec cuisine et une salle d'eau avec wc.

L'appartement bénéficie d'une peinture refaite, ce qui lui confère une atmosphère agréable et lumineuse.
Situé en centre-ville, vous aurez accès à de nombreux points d'intérêt à proximité, des parcs, des boulangeries, des restaurants, ainsi qu'une station (Tournan) pour vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY.