Max
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Garage
Sous-sol
Cave
Digicode
Dernier étage
Accès handicapé

Studios (1 pièce/T1) en vente proche de Valjouffrey

EXCLUSIVITÉ
Appartement Grenoble 42.0 m2 + Garage
Appartement 1 pièce 42.57 m² 14
GRENOBLE 38100
75 000 €
GRENOBLE / SECTEUR VIGNY MUSSET - 6Bis AVENUE MARIE REYNOARD

Original T1 au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Il comprend une entrée avec placard aménagé, une pièce principale avec un côté séjour/chambre de 28,4m2 donnant sur parc intérieur privatif à la copropriété et un côté cuisine de 10,9m2 séparé par un ilot central avec salle d'eau de 3,4m2 (douche, meuble vasque et toilettes).
Cet appartement est modulable en T2 avec quelques modifications.

Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs avec sous compteurs.
Rafraichissement plancher l'été.

Un Garage en sous-sol fermé et sécurisé est proposé en option pour 10 000 €

A proximité immédiate de l'Institut d'Urbanisme et de Géographie Alpine (IUGA), école d'architecture, supermarché et commerces, transports en commun tramway et bus.

Bien soumis aux Statuts de la Copropriété
Lots principaux : 56
Procédure en cours : Non
Charges courantes année 2022 : 1204 € (dont locatif 872 €)
Taxe foncière : 1407,00 €

DPE nouvelle VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 419,00 € et 567,00€ selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

75.000,00 € Honoraires charge Vendeur (garage en sus 10 000 €)
EXCLUSIVITÉ
Appartement 1 pièce (23 m²) à vendre à Grenoble
Appartement 1 pièce 23.12 m² 7
GRENOBLE 38000
85 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À quelques minutes du tramway (ligne A, arrêt Albert 1er de Belgique), découvrez ce studio d'une surface de 23,12 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 13 m², d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Le logement est équipé de radiateurs électriques avec chauffage individuel, et de fenêtres en PVC double vitrage. Vous pourrez également profiter d'un balcon, offrant un espace extérieur.

Situé au 3e étage d'un immobilier, doté d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme (balcon sur cour) et d'un emplacement recherché.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 crèches. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (A, C et B) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Quatre cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, tout comme un tennis et deux bassins de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes.

Son prix de vente est de 85 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 121 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 770 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN pour une première visite de cet appartement en vente.
VENTE : appartement T1 T1 BIS  (38 m²) à GRENOBLE
Appartement 1 pièce 38 m² 8
GRENOBLE 38100
85 000 €
GRENOBLE SECTEUR JEANNE D'ARC APPARTEMENT DE TYPE 1 POSSIBLE T1 BIS POSSIBLE AVEC BALCON LOGEABLE AU SEIN D'UNE COPROPRIETE DE BONNE TENUE AVEC ASCENSEUR. SALLE DE BAINS ET WC SEPARE . IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

Cet appartement est situé au 5e étage d'un immeuble de six étages.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que les lignes de tramway C et D juste à côté. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mon Cine de même que sur un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

Il est à vendre pour la somme de 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 44 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 011 € pour les charges pour ce lot.

Si vous songez à acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergétique D (198 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720 € et 1 030 € en 2023.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES ou STEPHANE TROILLARD AGENT COMMERCIAL RSAC 487 868 580 AU 06 78 69 74 55

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