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Studios (1 pièce/T1) en vente proche de Velleron

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Maison à la vente en VIAGER 81 m² utilisables extérieur Parking !
Maison 4 pièces 75 m² 10
VELLERON 84740
81 000 €
Maison à la vente en VIAGER - EXCELLENT PLACEMENT FINANCIER !

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 3 chambres avec EXTERIEUR et parking !
En vente EN VIAGER OCCUPÉ sur une tête, Monsieur de 80 ans.
Bouquet 81 000 Euros avec une rente mensuelle de 430 euros seulement !

Venez découvrir à VELLERON (84740) cette maison de 4 pièces de 81 m² utilisables avec extérieur.

Salle d'eau sur les 2 niveaux ! WC sur les 2 niveaux !

Elle est exposée Est/Ouest. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 niveaux construite en 1967. Cette maison comporte en REZ DE CHAUSSEE, un salon de 24 m² lumineux avec lumière traversante OUVRABLE sur une cuisine équipée de presque 10 m², un cellier aménagé en salle d'eau avec WC, un couloir de dégagement, à l'étage, 3 CHAMBRES, une salle d'eau avec WC , placard de rangement dans le couloir de dégagement !
La chaudière au gaz de ville date de 2021 ! Une climatisation y est également présente sur les 2 niveaux. Fenêtres en PVC double vitrage sur les 2 nveaux et volets roulants électriques sur les 2 niveaux avec commande en rez de chaussée pour gérer l'étage !

La maison est située à proximité immédiate des commerces.

On trouve l'École Primaire Primaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus VL1 (Charles de Gaulle) dans les alentours. L'autoroute A7 et les nationales N129 et N7 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, trois commerces, deux épiceries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines.

Cette maison a une classe énergétique D (197 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1190 € et 1680 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Elle est à vendre pour la somme de 81000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Valeur de la maison sur le marché environ 190 000 euros.

BELLE affaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à L ISLE SUR LA SORGUE.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93

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