Studios à vendre à Villedoux (17230)

Découvrez ce studio à vendre meublé, idéalement situé à La Rochelle, dans le quartier recherché et paisible de Saint-Eloi. D'une surface de 26 m², cet appartement en rez-de-chaussée constitue une opportunité parfaite pour un investisseur.

Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé Est, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC.

Construit en 1995, l'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques en PVC, ainsi qu'une agréable terrasse. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement pratique et attractif : commerces à proximité, transports en commun à 2 minutes à pied, établissements scolaires à quelques pas, et la mer à seulement 2 km.

Une opportunité rare pour investir dans un secteur prisé et dynamique de La Rochelle.

Ile de Ré, appartement à vendre, La Flotte en Ré, INCROYABLE VUE MER situé à quelques pas du port et des commerces. Il est composé d'une entrée, pièce de vie, salle d'eau et WC. Un local à vélos est mis à disposition.

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Il est à vendre pour la somme de 239 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villedoux, un véritable coup de coeur ! Avec ses 112 m² de surface habitable, une grande véranda moderne bercée de lumière, cette maison dispose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour concocter de bons repas en famille ou entre amis. Profitez également d'un poêle à granulés pour un chauffage agréable et économique.

La maison est située sur un terrain de 340 m², offrant un espace extérieur parfait pour vos moments de détente.

Le quartier de Villedoux est calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez facilement accéder à une boulangerie pour vos petits-déjeuners gourmands.

Cette maison est en bon état et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation et de la fibre optique.

Un garage de 17m² vient compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME
Sur la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, à vendre à VILLEDOUX (17230), belle et récente maison de plain pied de 6 pièces au calme orientée sud, de 146 m². Elle s'agence avec un espace de vie de plus de 43 m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur séjour salon avec une prolongation sur une véranda de plus de 30 m2 permettant l'accès sur les extérieurs. Un cellier-lingerie vient compléter ces espaces.
Côté nuit, quatre chambres de 10 m² à 13 m², une salle d'eau et des toilettes. viennent agrémenter cette confortable habitation.

Elle possède un chauffage électrique, une pompe à chaleur réversible et une cheminée avec insert.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergétique de ce bien est notée C (135 kWh/m²/an) et la classe climat, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1166 €.
La fibre est disponible, idéal pour télétravail.

Implantée sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 400 m2, vous profiterez du jardin exposé au sud, d'une grande terrasse ainsi que d'un abri de jardin. Idéalement situé, un spa saura vous apporter un endroit de détente été comme hiver.

Pour le stationnement, un espace pour deux véhicules est disponible sur la parcelle.

Elle est proposée à l'achat pour 459000 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).
Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une visite virtuelle pour ce bien est disponible sur simple demande.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence 8466

Exclusivité Guy Hoquet La Rochelle Ouest ? Coup de coeur à Villedoux (17230)
À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied située à Villedoux, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.
Construite en 2017, cette maison de 92,40 m² habitables offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie quotidienne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Pour votre confort au quotidien :
? chauffage au sol par pompe à chaleur
? menuiseries aluminium double vitrage
? portail électrique
? fibre optique
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 330 m², facile d'entretien, avec terrasse pour les repas en extérieur.
Un garage fermé de 15 m² ainsi que 2 stationnements privatifs complètent ce bien.
Maison à personnaliser selon vos envies.
Un vrai atout : excellente performance énergétique
- Classe énergie A
- Classe climat A

Une maison récente, économique, lumineuse et idéalement située : une opportunité rare sur le secteur !
Prix : 269 000 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)
Bien présenté par Olivier Depoorter ? EI, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n°509 371 308.
Contactez Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour organiser votre visite. Référence 8481