Studios à vendre à Villers-lès-Nancy (54600)

En exclusivité et en nouveauté chez Guy HOQUET METZ !
Un investissement réussi commence toujours par une bonne adresse !
À quelques minutes à pied de l'Université du Saulcy, au coeur d'un secteur très recherché des étudiants et des jeunes actifs, ce spacieux F1 réunit tous les critères d'un investissement serein.
Situé au 7 ème et dernier étage d'une résidence avec concierge, très bien entretenue, celui-ci a été récemment rénové ( baie vitrée, cuisine ,...) et est présenté déjà loué : un véritable atout pour percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et ses nombreux rangements. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue dégagée, avec la cathédrale en toile de fond. Une cuisine équipée, une salle de bains avec WC ainsi qu'une cave privative en sous-sol complètent ce bien.
Emplacement recherché, dernier étage, résidence bien entretenue, locataire en place, autant d'atouts qui en font une opportunité à ne pas laisser passer.
Référence n°836. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Guy Hoquet Metz au 03 87 32 20 90.

Coup de cœur à Villers-lès-Nancy ! Une maison où il fait bon vivre.

*Et si votre prochain chapitre commençait ici ?*

Située boulevard des Valonnières, cette charmante maison de 118 m²vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité.

Un bel espace de vie pensé pour le confort de toute la famille : un agréable séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, une cuisine conviviale, **deux belles chambres**, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre (ou une salle de sport selon vos besoins), un grand dressing de 10 m², une salle d'eau avec WC, un espace de stockage ainsi qu'un garage avec porte motorisée.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 405 m² avec un jardin sans vis-à-vis, en lisière de forêt, offrant un cadre calme et idéal pour vos moments de détente.

Côté confort, tout est réuni pour vous simplifier la vie : climatisation, fibre optique, vidéophone, volets roulants électriques et chauffage au gaz par radiateurs. Cette maison, entretenue avec soin, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux intérieurs à prévoir.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied des transports en commun, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté à Nancy et ses environs.

Les points forts :

* Terrain de 405 m²
* 3 chambres
* 1 bureau
* Garage avec porte motorisée
* Système d'alarme
* Climatisation et fibre optique
* Balcon et jardin
* Aucun travaux à prévoir
* Quartier calme et agréable
* Combles aménageables

Une visite s'impose ! Venez découvrir tout le potentiel de cette belle adresse et laissez-vous séduire.

Votre futur chez-vous vous attend.

"Les informations sur les risques auxquels ce lien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"