Terrain Barraux 430 m2

Pontcharra Villard-Noir, belle parcelle constructible de 333m², hors centre-ville, au calme avec superbe vue dégagée.

Le bornage a été réalisé et une DP pour division obtenue.
Cette parcelle représente le lot 1 d'un lotissement de 2 parcelles.

Terrain avec fourreaux France Telecom, d'eau potable et regard d'eaux usées en bordure ainsi que le coffret EDF raccordé

Emprise au sol maximum d'environ 70m².

Le prix de vente est de 95 000€ (honoraires agence charge vendeur)

Pour toute précision et visite, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet Pontcharra 04.76.08.22.09

Barraux, terrain de 430m² formant le lot 3 du lotissement "Allée de l'Empereur"

Ce projet est un programme immobilier de petite taille et composé
de 7 lots : 6 appartements duplex avec jardin privatifs répartis sur
2 bâtiments + 1 villa individuelle.

Le lot 3 est un appartement de 101,33m² sur 2 niveaux distribuant au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie ouvert d'environ 33m² et orienté Sud, un cellier, une salle d'eau et un wc .

L'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et une lingerie.

Chauffage avec poêle à granulés.

Le lot 3 bénéficie d'un garage et d'un local vélo de 7m².

* Prix de vente du terrain lot 3 : 85 000€ (honoraires charge vendeur)

La construction sera assurée par la société Dauphiné Construction (VRD, GROS OEUVRE et SECOND OEUVRE).
Dauphiné Construction vous propose un projet avec normes RE2020.

DEUX OPTIONS POSSIBLES POUR LA CONSTRUCTION :

* Achat terrain + T4 (VRD, gros oeuvre + second oeuvre)
proposé à 314 500€

* Achat terrain + T4 sans le second oeuvre proprosé à 210 000€ (possibilité pour le client acquéreur de réaliser le second oeuvre lui-même).

Pour tout renseignement, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09