Exclusif : Gueliz, Terrain constructible de 582 m²

Nous vous proposons à la vente un terrain situé à 16 Km sur la route de l'Ourika à Marrakech, Maroc.

Ce bien d'exception, référencé sous le numéro 250019VE,
s'étend sur un terrain spacieux de 50 000 m².

Le prix de vente est fixé à 10 500 000 dhs.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet MAROC MARRAKECH.

Idéalement située sur la Route de Targa, dans le secteur recherché de Souihla, cette magnifique ferme de 9 hectares et 3 190 m² (93 190 m²) se trouve à seulement 13 km du centre de Marrakech, soit environ 28 minutes en voiture. Elle bénéficie d'un excellent emplacement, d'un accès facile et d'une superbe vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas.

Cette propriété, parfaitement entretenue, représente une opportunité rare, aussi bien pour une exploitation agricole performante que pour le développement d'un domaine privé, d'un projet touristique, d'une maison d'hôtes ou d'un investissement de prestige.

Composition de l'exploitation :

* 986 orangers : variété Valencia
* 200 oliviers : variété Languedoc
* 530 oliviers : variété Picholine

Ressources en eau :

* Deux puits fonctionnels avec un débit stable :
* 1er puits : 75 mètres de profondeur
* 2 puits : 178 mètres de profondeur
* Un bassin d'irrigation assurant une gestion optimale de l'arrosage des cultures.

Les points forts :

* Superficie totale : 93 190 m²
* À seulement 13 km du centre de Marrakech (environ 28 minutes en voiture)
* Excellent emplacement
* Magnifique vue sur les montagnes de l'Atlas
* Terrain agricole productif et bien entretenu
* Deux puits fonctionnels avec un débit stable
* Bassin d'irrigation
* Fort potentiel de développement et d'investissement
* Environnement calme, naturel et facilement accessible

Prix : 9 450 000 dhs