Terrains à vendre à Arques (62510)

Belle opportunité : Terrain à bâtir au coeur de la nature !

L'agence Guy Hoquet de Saint-Omer vous propose à la vente en exclusivité, ce superbe terrain viabilisé de 1682 m², idéalement situé sur le secteur calme de Roquetoire.

Ce quartier paisible est propice pour les personnes en quête de bâtir leur maison dans un environnement naturel. Entouré de verdure, ce terrain vous séduira par son atmosphère paisible.
Vous bénéficiez de la proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun...offrant un équilibre entre calme rural et vie pratique, idéal pour accueillir votre projet de vie familial ou personnel.

Petit plus qui ravira les amoureux des animaux et de la vie au grand air : la présence d'un poulailler déjà présent et d'une source naturelle sur le terrain, idéale pour un jardin écologique, un potager, ou simplement profiter d'un élément de charme supplémentaire au quotidien.
Offrez-vous un cadre de vie entre nature, calme et confort !

N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Contactez sans plus attendre votre agence Guy Hoquet Saint-Omer pour obtenir plus d'informations en vue d'organiser une visite.

A VENDRE
Sur la commune d'ALEMBON, un terrain constructible de 1 063 M² de parcelle.
- Façade de 22.32 mètres
- Profondeur de 48.11 mètres.

Terrain non viabilisé

Pour tous renseignements,
Ludovic LEROY au 06.72.04.42.77
Agent commercial RSAC 809050941

NOUVEAUTE GUY HOQUET

SECTEUR ECOQUARTIER DESCARTES

Terrains à bâtir viabilisés libre de constructeur.

Plusieurs parcelles disponibles :
- lot 2.1 = 351 m² à 80 730€ FAI
- lot 2.2 = 245m² à 60 000€ FAI
- lot 2.3 = 267m² à 64 800€ FAI
- lot 2.4 = 282m² à 71 900€ FAI

Pour plus de renseignements contactez Clémence Pouilly au 06.65.47.59.52

Agent commercial Clémence POUILLY RSAC 817628142

NOUVEAUTE GUY HOQUET

SECTEUR ECOQUARTIER DESCARTES

Terrains à bâtir viabilisés libre de constructeur.

Plusieurs parcelles disponibles :
- lot 3.1 = 321m² 70 300€ FAI
- lot 3.5 = 433m² 95 000€ FAI
- lot 3.6 = 441m² 96 000€ FAI

Pour plus de renseignements contactez Clémence Pouilly au 06.65.47.59.52

Agent commercial Clémence POUILLY RSAC 817628142

Votre Agence Guy Hoquet Saint-Omer vous propose cette maison familiale au coeur d'Arques, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 173 m²
- 4 chambres spacieuses
- Terrain clos de plus de 1000 m² sans vis-à-vis avec terrasse et coin potager
- Nombreux espaces de rangement : garage fermé, sous-sol et grenier

Ses atouts :

- Quartier calme à proximité des commerces et écoles (Collège Pierre Mendès France, École Jules Lesieux, École élémentaire Jules Ferry)
- DPE : classe D, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût

Prix de vente : 199 000 € , Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir dans votre Agence Guy Hoquet Saint-Omer cette maison située dans un quartier calme d'Arques.

CARACTÉRISTIQUES :

- 3 chambres ainsi qu'une salle de bain à l'étage
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'un garage attenant à la maison avec porte motorisée au rez-de-chaussée.
- Véranda accessible depuis le séjour et la cuisine par deux ouvertures, donnant accès au jardin avec dépendance.

POINTS FORTS :

- Secteur recherché sur la commune d'Arques, proche de toutes les commodités et écoles
- Possibilité d'agrandir la pièce de vie: les menuiseries de la véranda sont en double vitrage PVC
- Grande dépendance pouvant servir d'atelier

Prix de vente : 149 900 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement qui n'attend plus que vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE : E

Maison familiale au fort potentiel ? Emplacement idéal

Vous recherchez de beaux volumes combinés à une situation géographique ultra-pratique ? Cette spacieuse maison de famille, à la construction saine et robuste, offre un confort de vie idéal, de grands espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les caractéristiques clés :
- Superficie : 159 m² habitables
- Chambres : 4 chambres (possibilité 5)
- Salles de bain : 2 pièces d'eau, dont une configuration pratique au rez-de-chaussée
- Extérieur : Terrain de 320 m² avec dépendances
- Stockage : Cave, grenier aménageable et dépendances fonctionnelles

Les points forts du bien :
- De grands volumes à vivre : Profitez d'un espace de vie généreux de 76 m², parfait pour les moments en famille.
- Vie de plain-pied possible : Configuration en semi plain-pied avec la possibilité de transformer l'un des salons du rez-de-chaussée en chambre.
- Espace parental unique : Une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à un toit-terrasse.

Le tout à pied : Proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège.

Une maison à conforter, idéale pour projeter votre vie de famille dans un cadre convivial et fonctionnel !

Prix de vente : 139 500 € (Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau sur le marché d'Arques : venez découvrir cette agréable maison familiale de 4 chambres, idéale pour votre projet de vie.

Caractéristiques principales:

-Superficie : 113 m²
- Configuration : au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie de 30 m², une cuisine neuve spacieuse donnant sur l'extérieur, une salle de bain et WC séparé. À l'étage, 4 chambres et un bureau.
- Extérieurs et annexes : jardin avec terrasse, des dépendances et un garage attenant à la maison.

Les points forts:

- Secteur recherché : Située dans un quartier calme d'Arques, à proximité immédiate des écoles (maternelles, élémentaires, collège) et des commerces (boulangeries, pharmacies, supermarchés).
- État du bien : Maison presque entièrement rénovée, seuls quelques travaux restent à réaliser
- Performance énergétique : Très bon DPE classé en C, menuiseries PVC double vitrage, isolation et poêle à granulés neuf.

Prix : 165 000 € FAI (Honoraires charge vendeur)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 I6 4I 76 3I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"