Terrains à vendre à Cancale (35260)

Rare sur le secteur : terrain à bâtir hors lotissement, idéalement situé au Vivier-sur-Mer, à quelques pas de la grève.
D'une surface de 260 m², ce terrain est libre de constructeur et bénéficie d'un accès direct aux réseaux en façade : tout-à-l'égout, électricité, télécoms et fibre optique.
Un cadre privilégié, parfait pour votre projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et proche de la mer.
Une opportunité à saisir sans tarder !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation
Honoraires inclus charge acquéreur : 13.51% TTC
(Prix : 37 000€ hors honoraires)

Beau terrain à bâtir de 391 m² , qui se situe à deux pas du centre bourg et de ses commerces, proximité quasi immédiate à la grève.
Ce terrain est déjà en partie viabilisé en eau et en électricité. Seul le raccord à l'assainissement collectif est à prévoir.
Il est libre de tout constructeur, et hors lotissement.
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charges acquéreur : 9.23% TTC
(Prix : 65 000€ hors honoraires)

Rare sur le marché ! Au coeur du centre bourg de Saint-Guinoux, découvrez un emplacement privilégié pour votre futur projet de construction. Ce terrain constructible de 600 m² libre de tout constructeur est idéalement EXPOSÉ PLEIN SUD, garantissant une luminosité maximale à votre future habitation. Parfaitement positionné à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Il sera livré borné et entièrement viabilisé tous réseaux : raccordement au tout-à-l'égout, eau potable, évacuation des eaux pluviales, électricité (EDF) et fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire sans contraintes au meilleur emplacement !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :
Sismicité : faible / Radon : niveau 3 / Argile: faible
Honoraires inclus, charge acquéreur : 7,61% TTC
(Prix : 92 000€ hors honoraires)

À VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN ZONE ARTISANALE - 1090 m² VIABILISÉ & CLÔTURÉ!
Vous êtes artisan et vous cherchez un terrain pour développer votre activité ?
Situé en zone artisanale, ce terrain de 1090 m², entièrement borné, viabilisé en eau et en électricité, est prêt à accueillir votre projet professionnel.
Une fosse septique enterrée est déjà installée, et l'ensemble du terrain est clôturé.
C'est l'emplacement idéal pour la construction d'un hangar, d'un atelier, ou de tout local professionnel, avec une belle visibilité et un environnement adapté.
Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation/ argile moyen
Honoraires inclus charge acquéreur : 8.57% TTC
(Prix : 70000 € hors honoraires)

Beau terrain de 401 m² , non viabilisé, qui se situe à deux pas du centre-bourg et de ses commerces, Proximité quasi immédiate à la Grève.
Il sera nécessaire de prévoir une viabilisation en eau, électricité et assainissement.
Il est libre de tout constructeur, et hors lotissement.
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter!
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charges acquéreur : 10.91% TTC
(Prix : 55 000€ hors honoraires)

Idéalement situé entre le Mont-Saint-Michel et Cancale, ce terrain constructible se trouve à seulement quelques mètres de la grève, dans un cadre calme et préservé.
- Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies.
- Tout-à-l'égout possible.
- Réseaux (électricité, télécom) disponibles en bordure de parcelle.
- Hors lotissement : profitez d'une totale liberté d'aménagement.
- Une belle opportunité pour votre future résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un village côtier réputé pour ses balades en bord de mer et ses panoramas exceptionnels.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation / Argile : Moyen
Honoraires inclus charge acquéreur : 13,75% TTC
(Prix : 40 000 € hors honoraires)

Idéalement située à Cancale, proche de tous commerces, écoles/collège et commodités, découvrez cette maison de 108m².
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée qui dessert une buanderie, un double garage de plus de 50m² comprenant un coin atelier, avec possibilité de rentrer un camion ou deux voitures.
À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour - salle à manger exposé plein sud, 2 chambres et une salle d'eau.
Au second étage, vous trouverez un vaste palier, donnant sur une grande chambre, ainsi que 2 pièces à aménager (dont une offrant une surface non négligeable de plus de 20 m² au sol).
Un espace grenier complète le tout, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement.
Le bien possède un beau jardin à l'arrière de la maison, qui est exposé plein sud, idéal pour se détendre en plein air.
Le tout sur une parcelle d'environ 430m².
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette bâtisse présente un potentiel incroyable pour devenir votre future demeure.
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Inondation.
(DPE : F-303 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.30% TTC
(Prix : 270 000€ hors honoraires)

Située dans un environnement calme et recherché de Cancale, cette maison développe 105.9 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée et insert, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours.
Une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée permet de bénéficier d'une vie de plain-pied, un vrai atout au quotidien.
À l'étage, un dégagement mène à deux autres chambres, dont une spacieuse de 17 m², ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant.
La propriété dispose également d'un garage de 30 m² attenant à la maison, avec grenier au-dessus, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Implantée sur un terrain de 1190m² entièrement constructible et divisible, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour un projet familial que pour un projet d'investissement.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Argile : Faible Radon : 3
(DPE: E : 268kWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.76% TTC
(Prix : 420 000€ hors honoraires)