Terrains à vendre à Chartrettes (77590)

Découvrez ce terrain à vendre d'environ 2390m² situé à Maincy.

Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour vos projets.
Il vous laisse la possibilité de créer plusieurs lots à bâtir et une voie d'accès à tous ces terrains.

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire publique Claudine Fabrici, le Collège Pierre Brossolette, et le Lycée polyvalent Léonard de Vinci. Vous bénéficierez également de la proximité de divers services et commodités. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY.

A visiter sans tarder. Contacter M ALEXANDRE au 06 45 15 24 62
Terrain à Bâtir d'environ 1000 m2 . Construction en limite séparative possible.
Très beau terrain plat entièrement clos de murs.
Largeur du terrain environ 10,70 mètres

Terrain constructible d'une superficie de 270 m2 à Moret sur Loing à proximité des commerces et du centre ville
(Zone UB, secteur UBA). Ce terrain dispose d'un projet de construction pour 4 appartements mais possibilité d'y installer votre projet de maison.

Pour plus d'information veuillez SVP contacter M Alexandre au 06 45 15 24 62.

Beau terrain de 307m2 sur la commune de Courtomer.

Zone Ua du PLU.

Garage déjà existant.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Soisy-sur-Seine (91450), venez découvrir, ce terrain à bâtir dans un secteur calme et recherché.

Offrez-vous une maison neuve grâce à ce terrain constructible d'une superficie d'environ 349 m², situé à MILLY LA FORET (91490), dans une rue pavillonnaire, proche centre-ville, écoles et commerces.

Avec une façade de 10.28m environ et une viabilité sur rue, vous pourrez choisir votre constructeur afin d'édifier une maison sur R + 1 + pour une belle emprise au sol (69.80m²/20% de la parcelle).

Viabilisation en eau, électricité, gaz et téléphone à prévoir.
Le tout à l'égout sera également à réaliser.

A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Rare dans le secteur !

Prêt à Taux 0 possible !

Non soumis au DPE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Terrain à Bâtir Viabilisé sur Mormant 77. Proche de la Gare.
En zone pavillonnaire, sur une impasse, un beau terrain plat de 490 m².
Dans un cadre superbe et proche du centre ville, vous pourrez édifier une belle maison.
En Zone B1, vous bénéficierez du Prêt à Taux Zéro pour votre opération de construction.
Choix du constructeur libre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez ce magnifique bien en meulière à Chartrettes (77590).

Édifiée sur un terrain de 843 m², ce bien est composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée, un plateau de vie de 219.71 m² à aménager selon les envies : une entrée, une grande pièce lumineuse avec un bar de 36.08 m² donnant sur une véranda de 49 m², une seconde pièce de 53 m² avec cheminée et mezzanine pouvant être utilisée en chambre, une grande cuisine aménagée et équipée de 47.50 m² .
Au même niveau, vous trouverez un grand sanitaire et un WC indépendant avec lave-mains.

- Au 1er étage, un logement de 69.70 m² : un palier dessert 2 chambres, un grand séjour lumineux de 26 m², une salle d'eau et un WC indépendant..
A l'étage de ce logement, vous trouverez également un coin nuit de 8.42 m² (17.46 m² au sol) et une chambre de 8.88 m² (19.55 m² au sol).

- Au sous-sol : une superficie de 137.57 m² avec son garage de 32.94 m², deux pièces avec chacune leur salle d'eau pouvant être transformées en studios ou un 2 pièces avec un rendement locatif.

Profitez d'un environnement calme, avec un chauffage par air pulsé pour plus de confort. Les fenêtres en double vitrage et les volets en bois assurent une bonne isolation.

Les atouts de ce bien :
- Charmante maison meulière dans un quartier calme et proche de Fontainebleau.
- Pièces spacieuses avec une véranda baignée de lumière, cheminée et mezzanine.
- Un logement avec 4 chambres clé en main à l'étage de 69 m².
- Parking de 6 places en plus d'un grand garage.
- Plusieurs possibilités d'aménagements selon vos envies.
- Idéal investisseurs (possibilité de réhabiliter en plusieurs logements).
- Plusieurs pompes à chaleur air/air (chauffage et climatisation).

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre, avec des indices DPE et GES de classe F et E respectivement de 457 kWh/m²/an et de 53 kg CO2/m²/an.

Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle, l'École primaire les Tilleuls, et le Collège Denecourt, ce qui est un atout pour attirer une clientèle familiale. Les stations Chartrettes et Bois-le-Roi sont également à proximité, facilitant l'accès à votre établissement.

Ce bien est proposé à l'achat pour 450 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de SOISY-SUR-SEINE (91450), venez découvrir ce bel appartement, de type STUDIO, d'une superficie habitable de 34.49m² (35.17 m² au sol).
Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'une belle bâtisse en Meulière.

Ce F1 se compose d'une pièce principale spacieuse de 26 m² ouverte sur un coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC, le tout dans un environnement calme.

Les atouts de ce studio :
- très belle hauteur sous plafond.
- pièce de vie lumineuse.
- petite copropriété avec de faibles charges.
- radiateurs électriques neufs.
- situé à proximité du centre ville.

Les charges de copropriété sont de 40€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, et le fonds de travaux ALUR. Il s'agit d'une petite copropriété comprenant 7 lots à usage d'habitation.

Le bien se trouve dans la commune de Chartrettes, situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire les Tilleuls et le Collège Denecourt, ainsi que de la gare de Chartrettes.

Cet appartement dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 340kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (22 Kg CO2/m²/an).

Ce studio est à vendre pour la somme de 95 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.