Terrains à vendre à Garges-lès-Gonesse (95140)

Terrain constructible de 244 m² à proximité immédiate du centre commercial Rosny 2 ainsi que du métro ligne 11 et RER E Bois-Perrier.
Zone UC.

Terrain idéalement situé avec permis de construire et dossier de consultation des entreprises (DCE) pour la construction de 8 logements avec atelier. Ce terrain offre une excellente opportunité pour un projet de développement immobilier proximité de la mairie et de tout transport ( Ligne 9) Profitez de cette occasion unique pour investir dans un projet immobilier prometteur.

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EXCLUSIVITE- Terrain de 762 m² avec un pavillon individuel dans un environnement calme.
La maison, lumineuse et bien exposée, est élevée sur sous-sol total et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution si vous souhaitez la conserver mais travaux lourds à prévoir (fondations...)
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendants, deux chambres, un séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse et un escalier permettant d'accéder au jardin.
Sous-sol total (pouvant être indépendant pour créer un appartement et générer un revenu locatif) comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave, une chaufferie et une cuisine d'été.
A L'extérieur : Un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une terrasse agréable.

Possibilité d'agrandissement ou de modification (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Informations complémentaires :
Travaux à prévoir intérieur et extérieur, idéal pour personnaliser le bien ou réaliser un projet d'extension.

Terrain rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel.
Idéal investisseur.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET, Terrain à bâtir, Franconville (95130)

À vendre terrain à bâtir issu de division, situé sur la commune de Franconville (95130), dans un secteur pavillonnaire.

D'une surface totale de 427 m², ce terrain bénéficie d'une façade d'environ 11,88 mètres.
Il est partiellement concerné par une marge de recul liée à l'A15, limitant la zone constructible pour de l'habitation.

La partie constructible identifiée au plan permet toutefois la réalisation d'un projet de maison individuelle, avec une emprise au sol d'environ 61 m², conformément aux règles d'urbanisme en vigueur.

Possibilités de construction :

Maison individuelle
Construction en R+1 (voire R+combles selon projet)
Stationnement sur parcelle
Annexes possibles (garage, abri, local technique) sous conditions du PLU

Terrain idéal pour un projet résidentiel individuel, primo-accédants ou constructeur, recherchant un lot avec un cadre réglementaire clair.

Dossier complet, plan de division et règles d'urbanisme disponibles sur demande.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

Guy Hoquet Chelles vous propose un Terrain à bâtir ? Secteur recherché Foch Sud
Rare sur le secteur !
Venez découvrir ce terrain à bâtir de 420 m² bénéficiant d'une belle façade de 16 mètres, idéal pour la réalisation de votre future maison familiale
Situé dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, côté Foch Sud, ce terrain offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

À seulement 13 minutes du RER E Chelles-Gournay, vous profitez d'un accès rapide vers Paris et les grands axes.

Les points forts :
Terrain de 420 m²
Façade de 16 m
Secteur pavillonnaire prisé
Emplacement idéal côté Foch Sud
À 13 min du RER Chelles-Gournay
Beau potentiel de construction

Secteur Madeleine proche écoles (lycée, collège) terrain avec maison à démolir déjà viabilisé et façade de 11m² environ.