Terrains à vendre à Genas (69740)

Guy Hoquet DECINES vous propose à la vente un terrain non viabilisé, libre constructeur de 886 m² situé dans une secteur résidentiel en zone URi2B / CES 30%. Ce terrain est issu d'une division parcellaire représenté sur le plan par le lot A. Le prix de ce terrain est de 315 000 €. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce terrain rare situé à Vaulx-en-Velin (La soie / Tase), offrant un fort potentiel de développement pour un projet professionnel ou d’investissement.

D’une superficie totale d’environ 650 m², dont environ 100 m² dédiés à la voie d’accès, cette parcelle bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, transports, axes routiers et du nouveau tramway.

Le terrain est situé en zone UEi1 du PLU-H de la Métropole de Lyon, une zone destinée principalement aux activités économiques, artisanales, industrielles, de stockage, bureaux et activités professionnelles compatibles avec l’environnement urbain.

Cette configuration permet d’envisager différents types de constructions à vocation professionnelle ou d’activité, sous réserve des autorisations administratives et du respect des règles d’urbanisme en vigueur.

Son accessibilité, sa localisation stratégique ainsi que le développement du secteur en font une opportunité idéale pour un investisseur, une entreprise ou un artisan souhaitant implanter son activité dans un environnement en pleine valorisation.

Prix : 135 000 €

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

Situé sur la commune de Thil, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce terrain plat constructible de 606 m², issu d'une division parcellaire, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Libre de constructeur, il vous permet d'imaginer et de réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Partiellement clôturé, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et familial, propice à une vie paisible au quotidien.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des infrastructures essentielles. Les accès rapides à l'autoroute A42 reliant Lyon à Genève, à la Rocade Est ainsi qu'à la D1084 facilitent vos déplacements vers Miribel, Beynost ou encore la Plaine de l'Ain.
La commune bénéficie également de la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux services du quotidien. À seulement quelques minutes, la zone commerciale de Beynost propose un large choix de commerces, restaurants et services.
Ce terrain représente une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un secteur apprécié, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité avec les principaux bassins d'emploi lyonnais.

À découvrir rapidement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Miribel
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Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Terrain d'exception avec vue panoramique sur le parc de Miribel Jonage et la chaine des Alpes.
L'agence Guy Hoquet Miribel vous propose un bien extrêmement rare sur le secteur : un superbe terrain situé sur les hauteurs de Neyron, dans le très prisé secteur résidentiel de Sermenaz.
Implanté dans un environnement privilégié et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur la nature environnante, le Grand Large ainsi que l'horizon lyonnais. Un cadre de vie unique offrant calme, intimité et une qualité de vie remarquable aux portes de Lyon.
D'une superficie totale d'environ 2 060 m², le terrain comprend 1 310 m² en zone UB constructible ainsi que 750 m² en zone NP permettant de préserver l'environnement naturel et le caractère exceptionnel du site.
Sa situation dominante, son exposition et sa configuration offrent un potentiel rare pour la réalisation d'un projet immobilier haut de gamme parfaitement intégré au paysage.
Un permis de construire a déjà été accepté, représentant un véritable gain de temps pour votre projet. Celui-ci prévoit la réalisation d'une villa contemporaine avec piscine, conçue pour profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel.
Le projet autorisé comprend une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 4 chambres, une suite parentale, plusieurs terrasses, une piscine 4x8 m ainsi qu'un vaste garage.
L'architecture contemporaine imaginée met particulièrement en valeur la luminosité, les volumes et les ouvertures sur le panorama exceptionnel.
Le secteur de Sermenaz est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, son calme, ses vues dégagées ainsi que sa proximité immédiate avec Lyon et les grands axes, tout en conservant un esprit nature très recherché.
Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs d'emplacements uniques et de projets d'exception.
Dossier complet, plans et permis de construire disponibles sur demande en agence.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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DERNIERE OPPORTUNITE
RETOUR A LA VENTE
Sur la charmante commune de GRENAY, accès au village à pieds, dernier lot de 830m² disponible sur cette division de parcelle de 2 lots , proche commerces et écoles.
Surface plancher minimum de 250m²
Libre constructeur.
Contactez Christophe GARZENA au 06 21 13 45 16 pour plus d'informations.

Superbe terrain constructible non viabilisé de 559 m², entièrement plat, offrant un cadre de vie privilégié. Idéalement situé dans un secteur calme, ce terrain séduit par sa belle exposition et son absence totale de vis-à-vis, garantissant une intimité préservée et une atmosphère paisible.
Sa configuration parfaitement plane facilitera la construction de votre future maison, tout en laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et axes de circulation accessibles en quelques minutes seulement.
Ce terrain libre de constructeur représente une opportunité rare de bâtir un lieu de vie sur mesure, dans un environnement à la fois tranquille et pratique.
Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet et profiter d'un cadre de vie alliant calme, confort et qualité. À découvrir sans attendre !

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Situé dans une bâtisse de 2 logements seulement , venez découvrir ce spacieux T3(possibilité 3ème chambre) en rez de jardin avec garage et stationnement privatif, et dépendances.
Il s'agit d'un projet de rénovation avec une nouvelle disposition plus fonctionnelle et la création d'une troisième chambre .
L'ensemble des travaux ( devis consultable) sera réalisé pour fin mai et vous pourrez pleinement profiter d'un logement entièrement rénové de plain pied au coeur d'AZIEU .

En résumé ce projet permet d'obtenir une maison/appartement de plain pied avec des matériaux récents , proche commerces et sans la contrainte et la pénibilité des travaux.
A découvrir