Terrains à vendre à Illzach (68110)

EXCLUSIVITÉ - Terrain constructible de 5 ares 04 centiares

En vente : à Mulhouse (68200), venez découvrir ce terrain constructible de 5 ares, viabilisé et libre d'architecte

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Mulhouse, ce terrain plat de 5 ares 04 centiares constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier.

Entièrement viabilisé (raccordements eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom), il est libre d'architecte, vous laissant une totale liberté quant à la conception et la construction de votre future maison.

Le cadre est calme, verdoyant et à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, tout en étant parfaitement desservi.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce terrain vous offre un excellent potentiel dans un secteur en pleine valorisation.

Son prix de vente est de 105 000 €

RÉFÉRENCE : 4511
AGENT : Mouad MAZOUI

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

À vendre à Wittenheim, au lieu-dit « In Seeloch », superbe terrain constructible d'une superficie de 9,41 ares.

Située dans un environnement résidentiel, à proximité du centre de Wittenheim, cette parcelle offre un cadre agréable pour la réalisation d'un projet de construction.

Le terrain bénéficie d'une belle surface permettant d'envisager différents projets : construction d'une maison individuelle avec jardin et piscine ou, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires et du respect des règles d'urbanisme, étude d'un projet comprenant deux habitations.

Le terrain est situé en zone UC du PLU de Wittenheim. Il est vendu libre d'architecte et non viabilisé. Les raccordements et la faisabilité précise du projet devront être étudiés en fonction de la construction envisagée.

Wittenheim bénéficie des services et équipements d'une commune importante de l'agglomération mulhousienne : établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et culturels et services de proximité. La commune est également desservie par le réseau de transports en commun Soléa de Mulhouse Alsace Agglomération, comprenant notamment les lignes de bus, les transports scolaires et les services de transport à la demande.

Les écoles maternelles et élémentaires, deux collèges ainsi qu'un lycée professionnel sont présents sur la commune. L'affectation scolaire dépend toutefois de l'adresse du domicile et doit être vérifiée auprès du service scolaire de la mairie.

Les visuels présentant une ou deux maisons, jardins et piscines sont des illustrations de projets potentiels réalisées afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Ils sont non contractuels et ne constituent ni un permis de construire, ni une validation de faisabilité par les services d'urbanisme. Tout projet reste soumis aux règles du PLU, aux contraintes techniques du terrain et aux autorisations administratives nécessaires.

Une belle opportunité aussi bien pour un particulier souhaitant construire sa future maison que pour un investisseur désirant étudier le potentiel de la parcelle.

Pour davantage d'informations sur le terrain ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À saisir : Terrain exceptionnel à Burnhaupt-le-Bas !

Imaginez votre futur chez-vous sur ce magnifique terrain de 1251 m², proposé à seulement 165 400 €. Idéalement exposé, il vous offre une vue dégagée qui saura vous séduire dès le premier regard.

Profitez de la vie de quartier avec toutes les commodités à portée de main : boulangerie, pharmacie et bien plus encore, pour un quotidien simplifié et agréable.

Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre de vie paisible et accueillant.

Faites le premier pas vers votre rêve ! Pour plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet CERNAY. Référence : 2818.

À vendre : Terrain constructible de 1254 m² à Aspach Michelbach !

Il y a la possibilités d'avoir la moitié du terrain ou autre selon vos besoins.
6.18 ares à 87 000€
6.36 ares à 91 000€

Découvrez ce magnifique terrain situé dans le charmant quartier d'Aspach-le-Haut, proposé au prix de 196 600 €. Avec une construction libre, vous avez la liberté de donner vie à votre projet de rêve, selon vos envies et vos besoins.

Idéalement situé à proximité de l'École de Michelbach, ce terrain est parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Profitez de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet CERNAY. Référence : 2593.

Exclusivité Guy Hoquet Burnhaupt

À vendre, magnifique parcelle constructible de 9,08 ares idéalement située au calme au bout d'une impasse et en bordure de champs offrant un cadre de vie exceptionnel et une intimité préservée.
Viabilisée, cette parcelle représente la dernière opportunité de construction dans ce secteur prisé de Burnhaupt-le-Haut.

Burnhaupt-le-Haut bénéficie d'un cadre de vie agréable et familial avec toutes les commodités à proximité : écoles maternelles et primaires, commerces de proximité, services médicaux et sportifs.
La commune est bien desservie par les axes routiers, permettant un accès rapide à Mulhouse, Colmar et à l'autoroute A36 tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Cette parcelle est idéale pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des infrastructures et services essentiels.

Prenez contact avec nous !

À vendre dans votre agence immobilière Guy Hoquet Burnhaupt une belle parcelle de 6,07 ares idéalement située sur la commune de Bitschwiller lesThann.

Le terrain est entièrement viabilisé et un permis de construire a déjà été déposé vous permettant d'envisager votre projet rapidement et en toute sérénité.

Bitschwiller les Thann, commune dynamique de la vallée de Thann offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Vous y trouverez écoles, commerces, services de proximité et de nombreux sentiers de randonnée, le tout à seulement quelques minutes de Thann et des axes principaux.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Burnhaupt.

Exclusivité VISITE VIRTUELLE SUR GUY HOQUET MULHOUSE

Venez découvrir ce lumineux 4 pièces de 72 m² . Idéalement proche des commodités , des écoles ainsi que des axes. Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Vous trouverez une entrée avec du rangement, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un balcon.

Le chauffage est collectif au gaz et le ballon électrique vient d'être changé.

l'appartement est actuellement loué à 500 euros HC

Visite virtuelle sur notre site !

RÉFÉRENCE: 2320
CHARGES ANNUELLES : 2184euros.
NOMBRE DE LOTS: 20
CLASSE ÉNERGIE: F
AGENT: MAZOUI Mouad

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Logement à consommation énergétique excessive

ILLZACH - Visite virtuelle disponible

Localisée à Illzach dans une rue très calme, cette maison accolée d'un côté mesure environ 110m² pour 2,36 ares de terrain.

La maison, construite en 2010, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec un poêle à bois ainsi que des WC indépendants.
Au 1er étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage se trouve une chambre de 24m² au sol.

Un coin extérieur accessible via la cuisine, un sous-sol ainsi qu'un garage viennent compléter cette offre. A visiter au plus vite, aucuns travaux à prévoir !

RÉFÉRENCE : 4964
CLASSE ÉNERGIE : C
TAXE FONCIERE : 1185€
AGENT : Mouad MAZOUI

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Belle opportunité à saisir au centre-ville d'Illzach !

L'agence Guy Hoquet Mulhouse vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé en plein centre-ville d'Illzach, dans un secteur dynamique et attractif et à proximité immédiate d'un parking gratuit.

D'une surface fonctionnelle d'environ 72 m², ce local en rez-de-chaussée se compose :

- d'une pièce principale lumineuse et modulable,
- d'une salle de pause,
- d'un WC aux normes PMR,
- ainsi que d'une cave pratique offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le loyer s'élève à 1 500 € TTC, avec un bail reconductible en 2029.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations chiffrées concernant les bilans positifs de cette affaire, qui présente un potentiel de développement intéressant.

Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant développer son activité dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez dès maintenant Guy Hoquet Mulhouse afin d'organiser une visite.

Référence : 4950
Votre contact : Inès HOSTETTER

Appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse

Découvrez en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt cet agréable appartement 3 pièces de 72 m² situé au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue, « Le Cèdre », au coeur d'Illzach.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une loggia pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.

Le bien est en bon état général et bénéficie de fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en catégorie D.

Une cave située au sous-sol vient compléter ce bien.

Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, services, transports en commun et établissements scolaires. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont accessibles à proximité immédiate, un véritable atout pour les familles.

La situation géographique est également idéale grâce à la proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement Mulhouse, l'autoroute A36 ainsi que les zones d'activités environnantes.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.