Terrains à vendre à Le Château-d'Oléron (17480)

A VENDRE SUR DOLUS D'OLERON - dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron.

Magnifique terrain de 1000m² à deux pas des commodités et seulement 2,5km des plages, en zone Ub du PLU de la commune et en zone Blanche au PPRN (pas de risque de submersion).
UN PERMIS DE CONSTRUIRE EST DEJA VALIDE EN MAIRIE !
Très beau projet 160 m2 habitable avec terrasse en bois, piscine, garage.

Laissez vous séduire par ce terrain bien proportionné, avec un accès privé et indépendant.

Il est proposé à l'achat pour 224 000 €. Le prix net est de 210 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67 %.

Référence de l'annonce : 12443

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et agréable à seulement 1.3km de la plage et 1,5km des commodités, venez découvrir ce charmant terrain de loisir d'environ 200 m²,entièrement clos et arboré.

Il accueille un mobil home IRM de 2013 d'environ 30m² offrant un confort optimal avec accessibilité facilitée (normes PMR), en excellent état, offrant : une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bois couverte, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement.

Le terrain est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout.

Un bien parfait pour vos séjours sur l'Ile d'Oléron, dans un cadre paisible et recherché.

Le prix de vente est de 120 000 €. Le prix net est de 110 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.09 %.

Référence de l'annonce : 12409.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

À 1km de la mer - ­À 5km de la plage de Boyardville - ­À 5min des commerces

Un plan a été édité par un constructeur (Maisons Elysées Dolus) suite à la réception du plan de bornage. C'est une maison d'environ 64m², 2 chambres. Le budget estimatif de cette maison est d'environ 150 000€.

Sur une parcelle de plus de 1.400 m², vous pourrez construire une maison qui vous ressemble sur une partie de plus de 600 m² constructible. Au PLU de la commune, ce terrain est en zone Ubv, il offre une emprise au sol de 60%.
L'autre partie est en zone agricole, parfaite pour un potager, une cabane pour les enfants, ou une piscine hors sol.
Le terrain est à viabilisé en partie, et une demande d'urbanisme a déjà été acceptée par la mairie de Dolus d'Oléron.

POSSIBILITE D'ACHAT DE LA PARCELLE ATTENANTE. Cela vous offrirez une parcelle totale constructible d'environ 750 m².

Il est proposé à l'achat pour 92 500 €. Le prix net est de 84 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,47 %.

Référence de l'annonce : 12341.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre , Mobil-home Topaze 2007 sur parcelle de 167m² en pleine propriété à Marennes Plage dans résidence sécurisée ouverte toute l'année

Situé à seulement 50 mètres de la plage avec accès piéton, ce mobil-home modèle Topaze de 2007 d'environ 34 m² , vous séduira par son environnement privilégié au sein d'une résidence sécurisée ouverte toute l'année avec gardien, piscine, terrain de boules et aire de jeux pour enfants.

Le bien est vendu en pleine propriété avec possibilité de stationnement sur la parcelle.
Le mobil-home peut accueillir jusqu'à 8 couchages et se compose :
d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine / repas et coin salon équipé d'un canapé convertible,
d'une chambre parentale avec rangements et accès direct à la salle d'eau,
de deux autres chambres comprenant chacune deux lits une personne,
d'une salle d'eau,
d'un WC indépendant,
des espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois avec pergola bois et bâches latérales amovibles, idéale pour les repas et moments de détente.
Prestations complémentaires :
climatisation réversible,
volets roulants aluminium solaires (sauf une chambre),
deux fenêtres équipées de moustiquaires,
adoucisseur d'eau,
abri de jardin d'environ 5,50 m² avec lave-linge.

Un bien rare dans un cadre recherché, idéal pour les vacances en famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif à proximité immédiate de l'océan.

Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

À la recherche d'un pied-à-terre sur l'île d'Oléron pour profiter pleinement de vos séjours en famille ou entre amis ?

Découvrez ce charmant terrain de loisirs de 609 m² entièrement clos, offrant un cadre agréable et préservé.

Vous y trouverez un mobil-home d'environ 44 m² composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, une agréable terrasse bois couverte prolonge l'espace de vie et invite à la détente.

Un chalet bois d'environ 9m² aménagé et déclaré complète parfaitement l'ensemble. Véritable atout du bien, il apporte un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien et contribue à faire de cette propriété un lieu de villégiature fonctionnel et convivial.

Le terrain, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, constitue un véritable cocon pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l'île d'Oléron.

Une opportunité rare pour disposer de votre propre havre de paix sur l'île.

Il est à vendre pour la somme de 130 000 €. Le prix net est de 120 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33 %.

Référence de l'annonce : 12541.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** Venez profiter pour vos futures vacances de ce cadre idyllique **
Terrain de loisirs, proche de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310),
composé :
d'un chalet d'environ 16 m² (plafond isolé) avec 2 pièces (chambre et salon-TV),
d'un mobil home 3 pièces d'environ 26 m² (séjour-salon TV cuisine, bureau et chambre), équipé d'une pompe à chaleur air/air (chauffage l'hiver et climatisation l'été).
d'une dépendance 2 pièces d'environ 10 m² offrant une cuisine d'été fermée, une salle d'eau et un Wc indépendant, complète.
Un salon d'extérieur couvert d'environ 18 m² et 2 petits cabanons d'environ 6 m² chacun (atelier et coin buanderie).
Terrasse couverte. Un coin repas d'extérieur abrité par un store, barbecue.
Très beau jardin, paysagé et arboré. Puit (forage)
Terrain situé dans l'environnement d'une forêt, avec une belle exposition et au calme !
Surface terrain 488 m².
Viabilisé en eau, électricité. Assainissement individuel.
Nombre de couchages actuels : 4, avec la possibilité de passer à 10 facilement.

Le prix de vente est de 118 000 € FAI soit 110 000 € net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur 7,27 %).

Référence de l'annonce : 12294.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations.