Terrains à vendre à Malakoff (92240)

À Villejuif, découvrez ce terrain de 139 m² idéalement situé, proposé à 200 000€. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. Situé à deux pas des deux métros Paul Vaillant Couturier et Louis Aragon, en plein quartier du Lion d'or.

Les commodités ne manquent pas : Monoprix est à 5 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle et primaire Maximilien Robespierre à 1 minute à pied.

De nombreuses simulations pour des constructions de maisons individuelles sont disponibles à l'étude !

Contactez-nous pour plus de renseignements.

UNIQUE sur Courbevoie, nous vous proposons en exclusivité un terrain d'angle d'une surface de 300m2 en zone UA, dans une jolie rue calme à 2 minutes à pied de la gare de Courbevoie. Possibilité de construire une maison R+2 avec une emprise au sol de 80/90m2. Ce terrain actuellement occupé par 2 garages pourrait aussi faire l'objet d'un projet de surélévation. Il dispose d'une façade de 27m sur une rue et sur une impasse ,Sa forme est idéale pour une maison familiale implantée légèrement en retrait avec un jardinet devant et un jardin plus grand de 9X8m à l'arrière sur lequel il n'y a quasiment pas de vis à vis.

Découvrez ce rare terrain constructible de 500 m² idéalement situé dans le très recherché quartier du Mont-Valérien.

Le terrain offre un coefficient constructible intéressant de 40%, permettant la réalisation d'une maison familiale ou d'un projet immobilier sur mesure.

Idéalement situé !
Ne le ratez pas !

Découvrez ce terrain exceptionnel à Pantin, idéalement situé pour vos projets futurs. Avec une surface généreuse de 349 m², ce bien offre un potentiel inégalé pour construire la maison de vos rêves ou investir dans un projet immobilier prometteur.

Profitez d'une accessibilité remarquable grâce à plusieurs options de transport à proximité. La station de bus Condorcet, à seulement 5 minutes à pied, dessert les lignes 152, 330 et N42, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain dans une zone en plein essor. À 370 000€, c'est une occasion à saisir pour donner vie à vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre avenir commence ici à Pantin!

Terrain constructible de 244 m² à proximité immédiate du centre commercial Rosny 2 ainsi que du métro ligne 11 et RER E Bois-Perrier.
Zone UC.

EXCLUSIVITE- Terrain de 762 m² avec un pavillon individuel dans un environnement calme.
La maison, lumineuse et bien exposée, est élevée sur sous-sol total et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution si vous souhaitez la conserver mais travaux lourds à prévoir (fondations...)
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendants, deux chambres, un séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse et un escalier permettant d'accéder au jardin.
Sous-sol total (pouvant être indépendant pour créer un appartement et générer un revenu locatif) comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave, une chaufferie et une cuisine d'été.
A L'extérieur : Un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une terrasse agréable.

Possibilité d'agrandissement ou de modification (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Informations complémentaires :
Travaux à prévoir intérieur et extérieur, idéal pour personnaliser le bien ou réaliser un projet d'extension.

Terrain rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel.
Idéal investisseur.

RARE À MALAKOFF - Maison avec projet d'architecte - Centre-ville, au calme
À deux pas de Paris, en plein coeur de Malakoff, cette maison individuelle propose une opportunité rare : allier un emplacement premium, un fort potentiel d'agrandissement et une vision architecturale déjà aboutie.
Implantée sur une parcelle de 127 m², elle bénéficie d'un projet de surélévation et d'extension conçu par architecte, permettant d'atteindre environ 144 m² habitables (jusqu'à 188 m² au sol). Une base idéale pour créer un lieu de vie contemporain, lumineux et parfaitement optimisé.
Un projet structuré, prêt à être concrétisé
Pensé pour une vie de famille moderne et confortable, le futur aménagement prévoit :
Une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière
Jusqu'à 4 chambres, dont une suite avec dressing
2 salles de bains et des WC séparés
Un niveau supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace indépendant ou une suite
La maison se développe sur 3 niveaux d'habitation, complétés par une cave d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités (rangement, salle de sport, home cinéma).
Véritable atout : la faisabilité du projet est déjà étudiée, vous permettant de vous projeter immédiatement tout en conservant la liberté d'adapter les finitions à vos envies.
Un emplacement ultra-recherché
Centre-ville de Malakoff
Commerces, écoles et marché accessibles à pied
Métro ligne 13 à proximité
Accès rapide à Paris (Porte de Vanves)
Un cadre de vie privilégié, combinant l'esprit village à une excellente connexion avec la capitale.
Pourquoi c'est une opportunité unique ?
Projet d'architecte déjà avancé
Fort potentiel de valorisation
Emplacement numéro 1
Maison individuelle rare sur le secteur
Possibilité de créer un bien haut de gamme sur mesure
Un bien idéal pour une famille souhaitant concevoir un lieu de vie à son image ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.
Contactez-nous pour découvrir les plans et le potentiel complet de cette propriété.

Situé au 8ème avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 60, ce 3 pièces traversant de 53,52m² Loi Carrez, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son confort de vie.

Caractéristiques principales :
- Immeuble isolé par l'extérieur et ravalé récemment (travaux votés et payés),
- Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres,
- Chauffage collectif, raccordement à la géothermie en cours (travaux votés, en cours de réalisation),
- Aucun vis-à-vis, vue dégagée, exposition agréable,
- Agencement optimisé : séjour lumineux, 2 chambres, cuisine indépendante aménagée, salle de bains et WC séparé,
- Des rangements,
- Cave incluse,

Informations complémentaires :
- Le confort réel est excellent : bonne isolation, double vitrage, chauffage collectif performant.
- Le raccordement à la géothermie va encore considérablement améliorer le bilan énergétique et réduire les charges à court terme.

Emplacement :
À 4 minutes du métro ligne 13 Malakoff - Étienne Dolet, à proximité immédiate des commerces, écoles, et autres (tramway T6, bus, future ligne 15 du Grand Paris), et à quelques minutes de Paris. A la lisière des villes de Montrouge et Châtillon
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi !

Malakoff Centre - Maison avec jardin à fort potentiel - Rare sur le secteur
Idéalement située en plein coeur de Malakoff, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 88.21 m² habitables, implantée sur un terrain de 124 m², offrant un fort potentiel d'évolution.
Construite dans les années 1930, cette maison séduira les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'un projet sur mesure. Elle constitue une opportunité rare sur le secteur, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Agencement actuel :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, un grand séjour, à l'entresol: une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un espace supplémentaire, offrant un espace de stockage complémentaire ou des possibilités d'aménagement.
Un fort potentiel d'évolution :
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre de nombreuses perspectives : redistribution des espaces, optimisation des volumes, et surtout possibilité de surélévation ou d'extension, permettant d'augmenter significativement la surface habitable et la valeur du bien.
Un emplacement privilégié :
Située dans le secteur Centre de Malakoff, la maison bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Métro à 5 minutes (ligne 13),
- Tramway à 10 minutes,
- Bus à 1 minute,
- Gare accessible en 12 minutes,
- Commerces au pied de la maison,
Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, notamment l'École maternelle Jean Jaurès à seulement 1 minute à pied.
Un environnement recherché :
Quartier vivant, familial et bien desservi, avec accès rapide à Paris, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Le bien est également éligible à la fibre optique et bénéficie d'une bonne connectivité.
Pourquoi ce bien est une opportunité:
- Emplacement central et recherché
- Maison indépendante avec cour pavé
- Fort potentiel de valorisation
- Possibilités d'agrandissement (extension / surélévation)
- Idéal pour un projet de vie personnalisé
Un bien rare sur le marché, qui s'adresse aussi bien aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation qu'aux investisseurs avertis.
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Nous vous proposons à la vente un appartement récent de 2 pièces, d'une surface de 44,04 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 2010 à Malakoff. Ce bien en très bon état général dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une chambre. Le chauffage est électrique par radiateurs à inertie neufs , avec eau chaude assurée par un ballon électrique. L'appartement bénéficie d'un balcon de 2.30 m², de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC. Une cave complètent ce bien et en SUS un parking en sous-sol. Rare sur le marché. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un portail électrique. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Idéalement situé, vous êtes aux pieds des commerces, à 1 minute du bus, 8 minutes du métro et de la gare. De nombreux restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, parcs et médecins sont également à proximité.

À découvrir sans tarder, ce superbe appartement familial 4/5 pièces de 85,17 m² Carrez, situé au 5eme étage avec ascenseur d'une résidence récente Bouygues Immobilier.

Au coeur d'un écoquartier verdoyant et recherché, cet appartement offre un cadre de vie calme, moderne et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'agencement a été pensé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide :

Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, une première chambre de 11,11 m², une seconde chambre 2 de 9,22 m², une vaste suite parentale / bureau avec placards de 20,86 m², bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec aperçu Tour Eiffel, une salle d'eau de 6,30 m²,
deux WC indépendants.

Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de l'appartement :

Un balcon de 8,30 m² accessible depuis le séjour,
Une terrasse de 14 m² accessible depuis la suite parentale.

Surface totale privative : 107,47 m².

Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Les atouts :

- résidence récente et sécurisée,
- étage élevé avec ascenseur,
- vue dégagée avec aperçu Tour Eiffel,
- double espace extérieur,
- suite parentale avec espace bureau et rangements,
- nombreux placards,
- environnement calme et verdoyant,
- DPE C : bonne performance énergétique et confort thermique.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de qualité de vie.

Malakoff - Superbe appartement familial de 110,85 m² au dernier étage, lumineux et sans vis-à-vis

À seulement 10 minutes à pied de la ligne 13, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 3me et dernier étage d'une charmante copropriété à taille humaine datant des années 1930.

D'une superficie de 110,85 m², ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.

L'appartement comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée. Un vestiaire, un débarras et de nombreux espaces de rangement complètent parfaitement l'ensemble.

Traversant et très lumineux, le bien bénéficie de 11 fenêtres, dont 10 équipées de volets roulants, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage assurant confort et tranquillité. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz.

Un véritable atout supplémentaire : une pièce sous combles accessible directement depuis l'appartement, idéale pour un bureau, un espace de stockage ou une salle de jeux. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ce bien.

Idéalement situé, l'appartement profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, services de santé, restaurants et espaces verts.

Un bien de caractère, spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

Prix : 758 000 €

À visiter sans tarder.