Terrains à vendre à Marigny-Chemereau (86370)

EXCLUSIVITÉ
Terrain 531 m² avec garage à Vouneuil-sous-Biard
Rare sur le secteur ! Terrain constructible et viabilisé de 531 m², situé dans un environnement calme à proximité immédiate de Poitiers.

Libre de constructeur
Garage/atelier existant à conserver ou démolir selon votre projet
Commerces, écoles et transports à deux pas

Contactez-nous rapidement pour une visite

Terrain de 1135m² Viabilisé, Libre de Constructeur, à Deux Pas du Centre Bourg de Cissé

Vous cherchez l'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez ce terrain de 1135m², idéalement situé à Cissé, entièrement viabilisé et libre de constructeur. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Toutes les commodités sont disponibles, y compris l'électricité, l'eau, et les raccordements à l'assainissement.
- **Libre de Constructeur** : Vous avez la liberté de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser votre projet de rêve.
- **Emplacement** : À proximité immédiate du centre bourg de Cissé, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, et services.
- **Cadre Paisible** : Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités.

**Pourquoi Choisir ce Terrain :**

1. **Emplacement de Premier Choix** : Situé à quelques pas du centre bourg de Cissé, cet emplacement est idéal pour une vie urbaine pratique.

2. **Liberté de Conception** : En tant que terrain libre de constructeur, vous avez le contrôle total sur le style et la conception de votre future maison.

3. **Viabilisation Complète** : Pas de soucis liés aux travaux de viabilisation, tout est prêt pour commencer la construction.

C'est le moment de donner vie à vos rêves de propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Cissé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Notre équipe chez GUY HOQUET est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Ce terrain constructible et non viabilisé est idéalement situé, au calme, et proche de toutes les commodités.
N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Ce terrain constructible et non viabilisé est idéalement situé, au calme, et proche de toutes les commodités.
N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

L'agence Guy Hoquet Poitiers vous présente cette opportunité rare à la sortie immédiate de la cité médiévale de Chauvigny. Ce vaste terrain constructible de 4847 m² bénéficie déjà de l'électricité au pied de la parcelle, vous épargnant ainsi les joies des tranchées interminables. Bien qu'un assainissement individuel soit à prévoir, la configuration du site permet une liberté totale pour implanter votre future résidence au calme de la campagne viennoise.

Le véritable atout de cette parcelle réside dans son incroyable potentiel de division déjà étudié en quatre lots distincts. Avec des surfaces respectives de 680 m², 680 m², 1232 m² et 2256 m², ce terrain s'adapte aussi bien à un projet familial d'envergure qu'à un investissement patrimonial stratégique. C'est l'espace idéal pour construire sans avoir à partager votre café matinal avec la haie du voisin.

Investir dans ce secteur prisé du 86300, c'est choisir la modularité et la sérénité à quelques minutes des commodités. Que vous souhaitiez bâtir un seul palais de verdure ou développer un petit lotissement harmonieux, ce terrain offre une toile vierge d'une rare qualité.

Située à la lisière immédiate de la commune de Chauvigny, cette parcelle de 680 mètres carrés attend ses futurs fondations au sein d'une zone résidentielle particulièrement paisible. Le géomètre ayant déjà été sollicité pour le bornage, vous n'avez plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour dessiner les plans de votre futur nid douillet dans ce secteur recherché de la Vienne. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui veulent profiter du chant des grillons plutôt que du vrombissement des pots d'échappement, tout en restant à une distance raisonnable de la civilisation.

Ce terrain à viabiliser possède un potentiel évolutif remarquable car les acquéreurs les plus gourmands peuvent envisager l'acquisition d'une surface totale de 1360 mètres carrés. Une telle superficie vous permettrait d'envisager sereinement la construction d'un garage triple ou d'un potager géant capable de nourrir tout le quartier en courgettes durant l'été. La configuration des lieux facilite une implantation optimale de votre maison afin de capter la meilleure lumière naturelle, tout en garantissant une intimité précieuse vis-à-vis de votre environnement proche.

En confiant votre projet à l'équipe Guy Hoquet de Poitiers, vous optez pour un accompagnement professionnel et une transaction sécurisée sur un foncier de qualité. Ce terrain représente une toile blanche sur laquelle vous pourrez enfin bâtir la demeure de vos rêves sans avoir à composer avec les goûts parfois douteux des anciens propriétaires en matière de moquette. N'attendez pas que le voisin se décide à agrandir son jardin et contactez-nous pour découvrir ce site dont la sérénité n'a d'égale que la proximité des services de Chauvigny.