Terrains à vendre à Meyzieu (69330)

Guy Hoquet DECINES vous propose à la vente un terrain non viabilisé, libre constructeur de 886 m² situé dans une secteur résidentiel en zone URi2B / CES 30%. Ce terrain est issu d'une division parcellaire représenté sur le plan par le lot A. Le prix de ce terrain est de 315 000 €. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé sur la commune de Thil, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce terrain plat constructible de 606 m², issu d'une division parcellaire, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Libre de constructeur, il vous permet d'imaginer et de réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Partiellement clôturé, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et familial, propice à une vie paisible au quotidien.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des infrastructures essentielles. Les accès rapides à l'autoroute A42 reliant Lyon à Genève, à la Rocade Est ainsi qu'à la D1084 facilitent vos déplacements vers Miribel, Beynost ou encore la Plaine de l'Ain.
La commune bénéficie également de la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux services du quotidien. À seulement quelques minutes, la zone commerciale de Beynost propose un large choix de commerces, restaurants et services.
Ce terrain représente une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un secteur apprécié, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité avec les principaux bassins d'emploi lyonnais.

À découvrir rapidement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Miribel
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Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison THIL / Vente maison THIL / location/gestion appartement, maison, terrain THIL. Prix / m² THIL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir avec votre agence GUY HOQUET l'IMMOBILIER de MIRIBEL ce beau terrain plat.
D'une surface d'environ 415 m², sa configuration optimale vous permettra d'édifier votre future maison.
Ce terrain est partiellement clos, arboré et n'est pas viabilisé.
Vous aurez le libre choix du constructeur.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de bâtir votre futur dans un environnement recherché !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison, appartement, terrain MIRIBEL / vente maison, appartement, terrain MIRIBEL location / gestion appartement , maison, terrain MIRIBEL Prix /m² MIRIBEL.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À Saint-Maurice-de-Beynost, dans un secteur recherché de la Côtière, votre agence Guy Hoquet Miribel vous propose un terrain plat et constructible, offrant un coefficient d'emprise au sol de 0,20.
Ce bien constitue une base idéale pour imaginer un projet résidentiel entièrement personnalisé. La surface permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs : espace paysager, piscine, terrasse ou coin détente, dans un environnement calme et agréable.
Autre atout majeur : la liberté totale dans le choix du constructeur, vous permettant de concevoir une maison adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget, tout en restant à proximité des commodités.
Une opportunité rare pour bâtir dans un cadre privilégié et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Achat maison, appartement, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST / vente maison, appartement, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST / location / gestion appartement , maison, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST Prix /m² SAINT MAURICE DE BEYNOST.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Terrain d'exception avec vue panoramique sur le parc de Miribel Jonage et la chaine des Alpes.
L'agence Guy Hoquet Miribel vous propose un bien extrêmement rare sur le secteur : un superbe terrain situé sur les hauteurs de Neyron, dans le très prisé secteur résidentiel de Sermenaz.
Implanté dans un environnement privilégié et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur la nature environnante, le Grand Large ainsi que l'horizon lyonnais. Un cadre de vie unique offrant calme, intimité et une qualité de vie remarquable aux portes de Lyon.
D'une superficie totale d'environ 2 060 m², le terrain comprend 1 310 m² en zone UB constructible ainsi que 750 m² en zone NP permettant de préserver l'environnement naturel et le caractère exceptionnel du site.
Sa situation dominante, son exposition et sa configuration offrent un potentiel rare pour la réalisation d'un projet immobilier haut de gamme parfaitement intégré au paysage.
Un permis de construire a déjà été accepté, représentant un véritable gain de temps pour votre projet. Celui-ci prévoit la réalisation d'une villa contemporaine avec piscine, conçue pour profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel.
Le projet autorisé comprend une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 4 chambres, une suite parentale, plusieurs terrasses, une piscine 4x8 m ainsi qu'un vaste garage.
L'architecture contemporaine imaginée met particulièrement en valeur la luminosité, les volumes et les ouvertures sur le panorama exceptionnel.
Le secteur de Sermenaz est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, son calme, ses vues dégagées ainsi que sa proximité immédiate avec Lyon et les grands axes, tout en conservant un esprit nature très recherché.
Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs d'emplacements uniques et de projets d'exception.
Dossier complet, plans et permis de construire disponibles sur demande en agence.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Terrain à bâtir de 426 m² – Miribel

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce terrain à bâtir de 426 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Miribel.

Entièrement plat, viabilisé et libre constructeur, ce terrain offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Son emprise au sol de 50 % vous permettra de concevoir une maison adaptée à vos envies, tout en conservant un agréable espace extérieur.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, services, transports en commun et de la gare SNCF, avec un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Lyon.

Réunissant toutes les qualités recherchées pour une construction, ce terrain constitue une belle opportunité de bâtir votre future maison dans un secteur où il fait bon vivre.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

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Meyzieu – Appartement T2 avec terrasse, garage et piscine dans une résidence sécurisée

À seulement 5 minutes de la gare, au sein d'une résidence récente, sécurisée avec piscine, découvrez ce séduisant appartement T2 offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement recherché.

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement en excellent état séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La chambre, confortable et dotée d'un grand placard aménagé, bénéficie d'un élégant parquet et d'un accès direct à une agréable terrasse, également accessible depuis le séjour. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort optimal au quotidien.

Vous apprécierez les prestations de la résidence, notamment sa piscine réservée aux résidents, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées dans un cadre sécurisé et convivial.

Un garage fermé complète ce bien et apporte un véritable confort de stationnement ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare, facilitant tous vos déplacements tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : résidence avec piscine, terrasse, garage, excellent état et emplacement privilégié.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Miribel pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat maison, appartement, terrain MEYZIEU / vente maison, appartement, terrain MEYZIEU / location / gestion appartement , maison, terrain MEYZIEU Prix /m² MEYZIEU.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Meyzieu, dans lun lotissement calme et recherché Avec une surface habitable carrez de 75.46 m², (81 m2 au sol ) hors garage , cette maison dispose de 4 pièces, un sé"jour double , une cuisine séparée et au premier étage 2 chambres et salle de bains avec wc , possibilité de travaux d'aménagement pour une troisieme chambre au rez de chaussée , idéale pour une petite famille .
Le terrain de 235 m² vous offre un espace extérieur agréable bien exposé , arboré et sans vis à vis . Profitez d'une belle et spacieuse terrasse ouvrant sur un jardin arboré .Le prix de vente est de 265000 €. Des travaux à prévoir.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Grand Large, le Collège Evariste Galois et l'École primaire Grand Large, parfaits pour les familles avec enfants. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec la Meyzieu Gare à proximité, facilitant vos déplacements.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet DECINES. Une opportunité à ne pas manquer !

Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter cette maison !

Emplacement de choix ! Au coeur du secteur recherché de MEYZIEU (69330) et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de 5 pièces offrant 101,6 m² de confort et de fonctionnalité sur un terrain de 104 m².

Idéalement située au sein d'un quartier calme, cette construction récente de 2006 en excellent état général saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Descriptif du bien :
L'espace intérieur, parfaitement agencé, se compose comme suit :

Espace Jour :
Une pièce de vie chaleureuse bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, comprenant un salon de 23,95 m² et une cuisine - salle à manger de 18,95 m². Un espace buanderie de 3,85 m² complète ce niveau.

Espace Nuit :
Des chambres confortables et accueillantes, idéales pour un couple, une famille ou un projet de télétravail, réparties entre une Chambre 1 de 11,65 m², une Chambre 2 de 9,55 m², une Chambre 3 de 12 m² et une Chambre 4 de 10,75 m².
Une salle de bains de 4,80 m² et deux WC.

Les points forts :
-Cadre de vie idéal : À deux pas des commerces de quartier (à 1 km) et des structures d'accueil pour la petite enfance (crèches à 5 minutes).
-Parfait pour les familles : Les établissements scolaires de référence du secteur sont accessibles en seulement 5 minutes.

Mobilité parfaite :
Une situation géographique stratégique pour une vie citadine facilitée :
-Métro : Station à 25 minutes.
Tramway : Ligne à 10 minutes.
-Bus : Arrêts à 5 minutes.
-Axes routiers & Grands axes : Accès rapide à la voie express (2 Km), à l'autoroute (2 km) et à la gare (10 minutes). Aéroport situé à 9 km.

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Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sur un secteur très porteur.
Les communes soumises à l'encadrement des loyers font l'objet d'une réglementation spécifique (ce bien n'y est pas soumis).

Pour plus d'informations sur le bien de référence 6639:
Guy Hoquet Villeurbanne Zola : 168 rue Francis de Pressensé 69100 Villeurbanne

Contact : Yacine Slimani

Tél : 04 37 43 05 86

Mail : villeurbannezola@guyhoquet.com

Pour consulter les risques naturels lié a ce bien n'hésitez pas a les consulter sur géorisque via le lien suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Meyzieu&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=69282&lon=4.996120&lat=45.768130&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=9+Rue+Marguerite+Yourcenar%2C+69330+Meyzieu](https://www.google.com/search?q=https%3A%2F%2Fwww.georisques.gouv.fr%2Fmes-risques%2Fconnaitre-les-risques-pres-de-chez-moi%2Frapport2%3Fform-adresse%3Dtrue%26isCadastre%3Dfalse%26city%3DMeyzieu%26type%3Dhousenumber%26typeForm%3Dadresse%26codeInsee%3D69282%26lon%3D4.996120%26lat%3D45.768130%26go_back%3D%252F%26propertiesType%3Dhousenumber%26adresse%3D9%2BRue%2BMarguerite%2BYourcenar%252C%2B69330%2BMeyzieu

Maison rénovée avec goût, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédrale, trois chambres, deux salles d'eau, une véranda ouverte sur une grande terrasse sans vis à vis et d'une mezzanine. La maison idéalement située bénéficie d'une parcelle de 500m².
La maison dispose d'un réel atout : une partie d'environ 50 m² intégrée à la surface totale, pouvant être aménagée en appartement indépendant. Parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif (type Airbnb).

Sous offre!!! Appartement idéalement situé à Meyzieu, à proximité de toutes les commodités tout en restant au calme grâce à l'emplacement de sa résidence à l'écart de toutes circulations ou autres nuisances. L'appartement est composé d'une vaste entrée qui dessert une pièce de vie de ouverte sur une terrasse idéalement exposé et sans vis à vis, deux chambres dont une avec salle de bains et une avec salle d'eau. L'appartement bénéficie de plusieurs rangements et d'un garage.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité :

Au coeur du centre-ville de Meyzieu, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de 2014, sécurisée, à taille humaine.

Implanté en cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, idéal pour profiter pleinement de son agréable extérieur d'environ 50m2, véritable atout, rare sur le secteur !

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, vous offrant de nombreux rangements. Le coin nuit est séparé. Vous y trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec salle de bains, les W.C. sont séparés.

L'ensemble des pièces s'ouvrent sur votre jardin privatif, créant une atmosphère intime et chaleureuse. Vous bénéficiez également d'une terrasse couverte.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation.
DPE C / Faibles charges de copropriété.

Idéalement situé : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun notamment du Tramway T3, vous serez en 30 minutes à la Gare de la Part Dieu !

Plus d'informations :

Nous contacter.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
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https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone