Terrains à vendre à Myans (73800)

Sur les hauteurs de Saint Alban Leysse plus précisément à Monterminod, parcelle de terrain de 600 m² jouissant d'une magnifique vue sur le Granier et le massif de Belledonne. Sa situation privilégiée lui confère un calme absolu tout en bénéficiant d'un cadre de vie idéal.
Le terrain est vendu entièrement viabilisé et fait parti d'un lotissement comprenant 2 parcelles.
La surface de plancher constructible autorisée est de 250 m² pour une emprise au sol de 113 m² maximum.

Barraux, terrain de 430m² formant le lot 4 d'un lotissement composé de 7 lots

Ce projet est un programme immobilier de petite taille, et porte sur 6 appartements duplex avec jardin répartis sur 2 bâtiments et 1 villa individuelle.

Les appartements seront sur 2 niveaux avec un rez de chaussée offrant une pièce de vie d'environ 33m² orientée Sud, une entrée, un cellier, une salle d'eau et wc indépendant.

L'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et une lingerie.
Chauffage avec poêle à granulés

Ce lot bénéficie d'un local vélo de 7 m², d'un stationnement privé et garage d'environ 20m² non attenant.

* Prix de vente du terrain lot 4 : 85 000€ (honoraires charge vendeur)

La construction sera assurée par la société Dauphiné Construction (VRD, GROS OEUVRE et SECOND OEUVRE).
Dauphiné Construction vous propose un projet avec normes RE2020.

DEUX OPTIONS POSSIBLES POUR LA CONSTRUCTION :

* Achat terrain + T4 (VRD, gros oeuvre + second oeuvre)
proposé à 314 500€

* Achat terrain + T4 sans le second oeuvre proprosé à 210 000€ (possibilité pour le client acquéreur de réaliser le second oeuvre lui-même).

Pour tout renseignement, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09 Bien proposé par Katia REMY, agent commercial(431518943).

Vous avez un projet de maison individuelle???
Ce terrain plat de 545m², en construction libre est fait pour vous!!!

La parcelle sera viablisée avec AEP, EU et TELECOM en bordure.
Les E.P seront gérées à la parcelle.

Construction avec emprise au sol possible de 109m².

Le terrain fait parti d'un lotissement de 7 lots, celui-ci étant le lot 7, situé en bout du lotissement.

Prix de vente : 125 000€ (honoraires agence charge vendeur) - Réf. 12348

Contactez-nous au 04.76.08.22.09 pour amples informations. Bien proposé par Katia REMY, agent commercial(431518943).

Barraux village, terrain constructible de 1258 m² au calme.

Idéalement placé pour réaliser votre projet de construction, ce terrain offre un cadre de vie agréable, à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'école primaire et l'école maternelle, accès d'autoroute et gare à 2 km.

Parcelle non viabilisée, libre de construction, implantée dans le périmètre du Fort Barraux et de l'AVAP en zone S3a
Coefficient d'Emprise au Sol de 0,2

Prix de vente : 168 000€ (honoraires charge vendeur) - Référence 12246

Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Katia REMY, agent commercial(431518943).

Barraux, terrain de 430m² formant le lot 2 d'un lotissement.

Ce projet est un programme immobilier de petite taille et composé de 7 lots.

Ce projet de lotissement porte sur 6 appartements duplex avec jardin répartis sur 2 bâtiments et 1 villa individuelle.

Les appartements seront sur 2 niveaux avec un rez de chaussée offrant une pièce de vie d'environ 33m² orientée Sud, une entrée, un cellier, une salle d'eau et wc indépendant.

L'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et une lingerie.
Chauffage avec poêle à granulés

Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant, d'un garage d'environ 20m² non attenant et d'un local rangement d'environ 7m².

* Prix de vente du terrain lot 2 : 60 000€ (honoraires charge vendeur)

La construction sera assurée par la société Dauphiné Construction (VRD, GROS OEUVRE et SECOND OEUVRE).
Dauphiné Construction vous propose un projet avec normes RE2020.

DEUX OPTIONS POSSIBLES POUR LA CONSTRUCTION :

* Achat terrain + T4 (VRD, gros oeuvre + second oeuvre)
proposé à 289 500€

* Achat terrain + T4 sans le second oeuvre proprosé à 185 000€ (possibilité pour le client acquéreur de réaliser le second oeuvre lui-même).

Pour tout renseignement, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09
Bien proposé par Katia REMY, agent commercial(431518943).

Barraux La Gâche, belle parcelle de 701m² constructible.

Le terrain est en parti viabilisé : l'abri est raccordé à l'assainissement collectif, les compteurs d'eau et d'électricité sont en place.

Surface de plancher possible de 144m².

Une petite construction de type préfabriqué est positionnée sur le terrain mais peut-être démontée et servir de rangement d'outils ou autres matériaux. La couverture est en fibro-ciment non amianté.

L'abri possède une kitchenette, une douche, un wc.

Emplacement avec vue dégagée et au calme, proche des commodités , accès d'autoroute et gare.

Le chemin d'accès goudronné représente environ 185m² sur les 701m² de la parcelle.

Ce terrain est proposé à l'achat à 155 000€ (honoraires agence charge vendeur).

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PONTCHARRA au 04.76.08.22.09, pour amples informations. Bien proposé par Katia REMY, agent commercial(431518943).

SItuation privilégiée pour ces maisons individuelles au coeur de la Résidence "Les Jardins du Mont-Joigny".

Belles maisons de 123,60m² dotées d'e cuisines ouvertes sur séjour avec baie vitrées donnant sur l'extérieur. 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains.

Jardins privatifs engazonnés et clos avec annexe de 9,20m² pour le rangement (vélos, outils jardin...).

Garage et place de stationnement.

Habitations aux normes RE2020.
Démarrage des travaux pour mai 2025
Livraison : 4ème trimestre 2026.
Ensemble résidentiel de 38 logements, répartis en 5 bâtiments et 6 villas individuelles.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente à partir de 459 000 € (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

Au coeur du village de Myans, environnement calme et verdoyant pour ces appartements T4 d'une superficie de 91,15m² à 129,81m².
Cuisine ouverte sur bel espace de vie. 3 chambres. Jardin clos ou terrasse.
Les appartements T4 bénéficient également d'un garage, d'un parking et d'une cave.
Chauffage avec chaudière individuelle gaz à condensation.

Ensemble résidentiel de 38 logements, répartis en 5 bâtiments et 6 villas individuelles.

Résidence aux normes RE2020.
Démarrage des travaux pour mai 2025
Livraison : 4ème trimestre 2026.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente à partir de 355 000 € (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

Situation idéal pour ce programme neuf, calme et vue à 10 minutes de Chambéry!!!

Nous vous proposons des appartements T3 de 67.89m² à 75,95m², avec espace de vie généreux, balcon ou terrasse.
Garage en sous-sol ou en extérieur.
Chauffage avec chaudière individuelle gaz à condensation.
Résidence aux normes RE2020.
Démarrage des travaux pour mai 2025
Livraison : 4ème trimestre 2026.
Ensemble résidentiel de 38 logements, répartis en 5 bâtiments et 6 villas individuelles.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente à partir de 270 000 € (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

À vendre à Myans, Corps de ferme de caractère de 1880 rénové avec atelier / garage de 50 m² et fort potentiel d'évolution

Située sur la commune prisée de Myans, à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier, cette ancienne bâtisse de 1880 séduira les amateurs de charme et d'authenticité.

Cette maison mitoyenne, bénéficiant d'un accès totalement indépendant par portail automatique développe environ 151 m² habitables et a fait l'objet d'importants travaux de rénovation, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un second salon pouvant accueillir un espace bibliothèque ou détente, ainsi que quatre belles chambres et une salle de bains. Les volumes généreux et la distribution des pièces en font une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de convivialité.

Les prestations techniques constituent un véritable atout : toiture entièrement rénovée et isolée, travaux d'isolation réalisés, menuiseries en double vitrage, chauffage au fioul complété par un poêle à bois Jotul, raccordement au tout-à-l'égout... Autant d'éléments qui témoignent du soin apporté à la rénovation.

Côté annexes, la propriété dispose de deux caves ainsi que d'un vaste garage ou atelier de près de 50 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou encore création d'une surface habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Le terrain de 730 m² environ exposé Sud proposant une belle vue sur le mont Granier vous permettra de stationner confortablement plusieurs véhicules et de profiter d'un jardin plat arboré.

Rare sur le secteur, cette maison de caractère offre un cadre de vie recherché, où authenticité, potentiel et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités d'aménagement.

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