Terrains à vendre à Nice (06000)

Terrain constructible à vendre - Mougins secteur Colombier / Cabrières

Exclusivité Guy Hoquet Mouans-Sartoux

Découvrez une belle opportunité sur la commune très recherchée de Mougins, dans le secteur prisé du Colombier / Cabrières / Le Bordé.

Issu d'une division parcellaire, ce terrain de 1 874 m² bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, avec une belle exposition Sud, idéale pour un futur projet de construction.

Le terrain offre un très beau potentiel, avec une possibilité de construction jusqu'à 20 % d'emprise au sol, soit environ 374,80 m². Cette configuration permet d'imaginer un projet de maison familiale confortable, avec la possibilité d'un étage, d'un sous-sol ou d'aménagements complémentaires selon le projet envisagé.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies et services du quotidien, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et recherché.

Ce terrain représente une opportunité rare sur Mougins, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un secteur privilégié.

Contactez votre agence Guy Hoquet Mouans-Sartoux pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À La Roquette-sur-Siagne, dans un secteur résidentiel recherché et au calme, ce terrain de 2 154 m² offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Libre constructeur, il permet une grande liberté de conception tout en s'inscrivant dans une zone pavillonnaire harmonieuse.
La partie du terrain destinée à l'implantation de la construction est plate et bénéficie d'une vue dégagée, avec une orientation sud-ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une zone verte vient compléter l'ensemble, garantissant un environnement naturel préservé et une réelle qualité de vie.
Les réseaux de viabilité sont en bordure de terrain, facilitant les raccordements. Situé en zone UDp2, l'emprise au sol autorisée est de 10 %, offrant de belles possibilités de construction, incluant la réalisation d'une piscine, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Idéalement situé à proximité des commodités, des axes routiers et des infrastructures essentielles, ce terrain réunit emplacement, calme et potentiel, dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Roquette-sur-Siagne.
À découvrir avec notre agence Guy Hoquet Mouans-Sartoux, avec la possibilité d'un projet sur mesure et d'un accompagnement complet de A à Z, de la définition du projet jusqu'à sa réalisation.

Situé dans un secteur prisé de Pégomas, ce magnifique terrain de 2 006 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, environnement naturel privilégié et superbe vue dégagée.

Bénéficiant d'une exposition idéale, il représente l'emplacement parfait pour concrétiser un projet de prestige. Un permis de construire déjà accordé autorise l'édification d'une élégante villa contemporaine d'environ 150 m², avec garage et piscine, permettant une réalisation rapide de votre future propriété.

Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'espace, d'intimité et de qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes.

APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne16 sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 18/07/202 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus (charge vendeur), et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10 000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat.

Une opportunité rare sur le secteur de Pégomas, à découvrir sans attendre.

Rare à la vente, vaste terrain non constructible d'environ 25 235 m² situé dans un environnement naturel sur la commune de Villars-sur-Var.

Cette parcelle offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de loisirs, d'exploitation agricole légère, d'activité de pleine nature ou simplement pour la détention d'un important espace foncier en arrière-pays niçois.

Sa superficie importante constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant tranquillité, espace et environnement authentique.

Plan cadastral disponible sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire contactez-nous.

À découvrir, terrain non constructible d'une superficie d'environ 1 290 m². Ce terrain offre un cadre naturel rare, idéal pour un usage de loisirs, de détente, de jardinage ou de conservation patrimoniale.

Situé à proximité immédiate des zones habitées tout en bénéficiant d'un environnement préservé, il constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un espace de nature ou un investissement foncier à long terme.

Accès existant à proximité.
Parcelles identifiées sur le plan cadastral joint.

Pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet, contactez-nous.

Situé sur la commune de Caussols, ce magnifique terrain constructible de 3 470 m² offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, idéal pour réaliser votre projet de construction. Il permet l'édification d'une maison d'habitation d'une surface maximale de 150 m².

Le terrain dispose d'une réserve d'eau de pluie, un atout appréciable pour les besoins extérieurs et l'entretien des espaces verts. L'assainissement est à prévoir par fosse septique.

Vous profiterez d'un environnement calme et préservé. Une belle opportunité pour construire votre résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché, alliant nature, sérénité et qualité de vie.

NOUVEAU PRIX : 110 000 € - Négociable
Idéal investisseur : découvrez cet appartement 3 pièces de 55,88 m² Carrez, situé au 7eme étage d'une résidence bien desservie du quartier du Ray.
Exposé plein ouest, il comprend :
- un séjour lumineux avec balcon,
- deux chambres de belle dimension,
- une cuisine indépendante,
- une salle d'eau et un WC séparé,
- une cave privative.
Le chauffage collectif au gaz assure un bon confort, et la copropriété, construite en 1960, bénéficie de la proximité immédiate des transports (Tram Henri Sappia à 2 minutes), des écoles et des commerces.

Un placement sûr et rentable
Loyer actuel : 565 € hors charges
Locataires en place depuis 30 ans, très stables et sérieux
Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à prévoir
Bien recherché pour sa localisation stratégique

www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques naturels et technologiques.

À Nice, dans le quartier résidentiel et recherché du Parc Impérial, à proximité immédiate de l'école Nazareth et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette élégante maison des années 30 entièrement rénovée offrant près de 230 m² de surfaces développées réparties sur quatre niveaux.

Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. L'escalier en marbre d'origine constitue la colonne vertébrale de la maison et distribue harmonieusement les différents espaces de vie.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de qualité ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le premier étage se compose d'une chambre, d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un élégant espace de lecture agrémenté d'une cheminée. Celui-ci dessert une piéce indépendante bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, un espace bureau, une chambre supplémentaire et une vaste salle de jeux permettent d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille, à une activité professionnelle ou à l'accueil de proches.

L'entresol constitue un véritable espace complémentaire avec salle de sport, sauna, salle d'eau avec WC et studio indépendant pouvant accueillir famille, amis ou profession libérale.

À l'extérieur, la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts : une terrasse d'environ 100 m² aménagée comme une véritable pièce de réception à ciel ouvert. Piscine, terrain de pétanque, espace repas, barbecue, olivier et vue dégagée sur l'église Saint-Paul composent un cadre particulièrement privilégié, rare dans ce secteur.

Avec près de 230 m² de surfaces développées réparties sur quatre niveaux, dont environ 190 m² habitables, cette propriété offre un équilibre rare entre volumes, prestations et qualité de vie. Climatisation réversible, rénovation soignée, excellent classement énergétique (DPE C) et absence totale de travaux viennent compléter les atouts de cette adresse confidentielle du Parc Impérial.

Une propriété rare sur le marché niçois, offrant un équilibre remarquable entre caractère, confort et art de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Shakespeare, dans un immeuble moderne construit en 1975, parfaitement entretenu. Ce bien, d'une surface Carrez de 77,4 m², est traversant Est/Ouest et profite d'un environnement très recherché : un secteur résidentiel où cet immeuble modernes côtoient les façades Belle Époque emblématiques de Nice, créant un contraste architectural séduisant.
Cet appartement situé au 1er étage, offre un séjour spacieux de 42 m² avec cuisine américaine équipée, idéal pour une vie confortable en centre-ville. Le balcon de 7,6 m², orienté Est, bénéficie d'une vue dégagée sur les immeubles anciens du quartier des Fleurs. Côté nuit deux chambres de 12 m² et 13 m² complètent l'espace. Vous apprécierez également les nombreux rangements ainsi que la présence d'une cave.
La copropriété est sérieusement gérée, avec des travaux récents déjà réalisés (étanchéité, colonnes EP, chaufferie). Un bien idéal autant pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

À Nice, certains appartements valent davantage qu'une adresse sur une carte.

Dans la partie résidentielle et plus calme de la rue Trachel, découvrez ce vaste 3 pièces de 85 m² situé au 5e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition Sud, de beaux volumes et d'une réelle sensation d'espace.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation importante entre 2023 et 2024 : climatisation réversible bi-zone, double vitrage, isolation et faux plafonds, chauffe-eau extra-plat, électricité sans anomalie, peintures et nombreux équipements récents.

Le séjour et la cuisine indépendante offrent également une belle possibilité d'ouverture afin de créer une grande pièce de vie contemporaine tournée vers la terrasse d'environ 10 m².

Deux grandes chambres, salle d'eau rénovée, WC indépendant, DPE C, climatisation réversible et étage élevé avec ascenseur composent un ensemble particulièrement cohérent pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare, du tramway et des plages, ce bien propose aujourd'hui un rapport surface / état / prix devenu rare sur le marché niçois.

Box fermé disponible en supplément.

Un appartement dont il faut pousser la porte pour comprendre tout l'intérêt.

Le Domaine Comte de Falicon 54 avenue du Ray, 06100 NICE
Opportunité rare pour investisseur :
2 appartements à acquérir en un seul lot, situés dans deux bâtiments d'une même résidence bien entretenue, au coeur d'un environnement résidentiel agréable et verdoyant.
un appartement 3 pièces 53 m² (1er étage / avec ascenseur) avec un balcon , charges annuelles : 1 730 euros
un appartement 4 pièces 63 m² (2e étage / avec ascenseur, double séjour) avec un balcon , charges annuelles : 2 090 euros
une cave pour chacun des lots
Les deux appartements offrent une belle luminosité, des vues dégagées sur les espaces verts de la résidence, et un fort potentiel de valorisation après rénovation complète.
Copropriété soignée avec espaces verts

Stratégie idéale :
déficit foncier / rénovation
division ou colocation (4P)
double rendement locatif dans une même résidence
mutualisation des travaux
Secteur recherché du Ray, à proximité des commodités, transports et axes principaux.
Le propriétaire privilégie une vente en un seul lot, offrant une cohérence patrimoniale et un levier de rentabilité intéressant.

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé au 5e et dernier étage avec ascenseur.
Vous remarquerez immédiatement par sa luminosité, son calme absolu et sa vue mer dégagée.


Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa rénovation soignée, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son ouverture sur une agréable terrasse, bénéficiant d'une vue mer dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une élégante salle d'eau et des WC indépendants. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre une atmosphère paisible, sans voisin au-dessus, idéale pour profiter pleinement d'un environnement résidentiel recherché.

Une cave complète le bien

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément.

Les + qui font la différence :

- Dernier étage (aucun vis-à-vis au-dessus)
- Etat neuf
- Traversant et lumineux
- Terrasse profonde exploitable
- Vue mer + environnement verdoyant
- Résidence avec piscine et espaces extérieurs
- Proximité immédiate des commodités et accès rapides
- Une cave