Terrains à vendre à Nice (06000)

Découvrez un terrain au sein du Domaine prisé de la Nartelle à Sainte-Maxime, idéalement situé à 150 à pied de la mer pour réaliser votre projet de rêve. Avec une superficie généreuse de 2613 m², ce bien rare est proposé à 1 350 000 €.

Profitez d'une accessibilité optimale grâce aux arrêts de bus La Nartelle et Les Algues à proximité, desservis par les lignes 874, 876, et 8758. Vous serez également à quelques minutes en voiture des commerces tels que Spar et Carrefour Market, ainsi que des écoles comme le Collège de l'Assomption.

Pour vos loisirs, rejoignez rapidement les parcs de la Pointe des Sardinaux et de La Garonnette. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Forêt Domaniale de Sainte-Maxime.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain dans un cadre privilégié, alliant confort et praticité au quotidien.

Constructibilité : 400 m²

Contactez nous pour plus d'informations.

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À deux pas de la plage de Gigaro – Vaste Terrain au calme absolu, sans vis-à-vis

Rare opportunité sur le mythique quartier de Gigaro.
Ce terrain bénéficie d’un cadre exceptionnel, d’une belle vue dégagée, d’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et d’un accès immédiat à la plage et à ses restaurants.

Un emplacement privilégié pour réaliser un projet immobilier de grande classe, dans l’un des secteurs les plus recherchés et préservés du Golfe de Saint-Tropez.

Dossier complet et informations sur demande.

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Cavalaire, ce terrain d’environ 1 500 m² bénéficie d’une belle vue panoramique sur la mer et d’un accès rapide à la plage. Il est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour une villa contemporaine d’environ 300 m² avec piscine.
Ce permis apporte une garantie de constructibilité et permet à l’acquéreur de réaliser sereinement le projet validé, ou d’imaginer et déposer la villa de ses rêves dans le respect des règles locales d’urbanisme.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet haut de gamme en bord de mer.

Uniquement chez Guy Hoquet Bouc bel Air ! Nous vous proposons sur la commune de Gréasque ce beau terrain de 500 m² situé au calme, sans aucune nuisance.
Terrain plat.

Possibilité de construire une maison de 104 m2 de surface de plancher.

Réseaux à proximité immédiate

LIBRE CONSTRUCTEUR

TRES BEL ENVIRONNEMENT

Guy Hoquet Bouc bel Air vous propose en exclusivité sur la commune de Cabriès, un beau terrain de 400 m² environ situé en bout d'impasse dans un environnement boisé et calme.

Situé sur la zone UB d'après le Plan Local d'Urbanisme avec la possibilité de construire un R+1 sur une emprise au sol de 30% .

Possibilité de construire une villa à étage type bastide ...
vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains..
Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude, celle-ci vous est offerte et personnalisée avec notre partenaire.
Prix hors droits de mutation. .

LIBRE CONSTRUCTEUR

NOUVEAU PRIX : 119 000 € - Négociable
Idéal investisseur : découvrez cet appartement 3 pièces de 55,88 m² Carrez, situé au 7? étage d'une résidence bien desservie du quartier du Ray.
Exposé plein ouest, il comprend :
- un séjour lumineux avec balcon,
- deux chambres de belle dimension,
- une cuisine indépendante,
- une salle d'eau et un WC séparé,
- une cave privative.
Le chauffage collectif au gaz assure un bon confort, et la copropriété, construite en 1960, bénéficie de la proximité immédiate des transports (Tram Henri Sappia à 2 minutes), des écoles et des commerces.

? Un placement sûr et rentable
Loyer actuel : 565 € hors charges
Locataires en place depuis 30 ans, très stables et sérieux
Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à prévoir
Bien recherché pour sa localisation stratégique

www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques naturels et technologiques.

IDEAL INVESTISSEUR ! NICE CENTRE / GAMBETTA

2/3 pièces / Dernier étage / Rentabilité immédiate / location saisonnière autorisée

Votre agence Guy Hoquet Nice Gambetta vous présente ce 2/3 pièces entièrement rénové de 40 m² Loi Carrez (48 m² au sol), et idéal pour un investissement locatif.
Situé au coeur du quartier Gambetta, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nice et 15 minutes de la mer.

- Localisation premium, très recherchée par les étudiants, touristes et actifs.
- Rentabilité optimisée : anciennement loué en bail étudiant 950 € CC/mois, désormais libre d'occupation.
- Location saisonnière autorisée dans l'immeuble !

Caractéristiques du bien :

- Situé au 5e et dernier étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble en cours de rénovation complète (façade déjà rénovée + toiture et parties communes en cours de réflexion, tout est déjà payé)

- Cuisine sur mesure toute équipée avec coin repas
- Deux véritables chambres avec lit double neuf et grands rangements intégrés
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne + WC
- Entrée optimisée avec dressing XXL : idéal pour colocation étudiants
- Traversant : expositions Est/Ouest offrant luminosité toute la journée
- Double usage : location longue durée ou saisonnière (fort potentiel pour location saisonnière)


Parfait pour :
- Investisseur locatif recherchant un bien prêt à l'emploi
- Location saisonnière (forte demande à l'année sur Nice Centre)
- Colocation étudiants (2 vraies chambres indépendantes)
- Pied-à-terre ou résidence secondaire avec bon rendement locatif

Produit rare sur le marché ! À visiter sans tarder.

Contactez votre agence Guy Hoquet Nice Gambetta pour plus d'informations ou organiser une visite.

Vous rêvez d'un pied-à-terre en plein coeur de Nice ?

Ne cherchez plus, le voici : ce charmant studio de 22 m², situé au 4e étage d'un immeuble au standing élevé en plein Carré d'or.

Exposé plein sud, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et profitant d'un calme absolu.

En très bon état général, l'appartement est fonctionnel et dégage une belle sensation d'espace et de confort.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos séjours à Nice ou pour mettre en location instantanément.

Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Localisation premium : En plein coeur du Carré d'or, à deux pas de la place Masséna, du tramway, et entouré de commerces, restaurants, bars et de toutes les commodités.
Un emplacement de choix pour profiter de la vie niçoise à pied !

Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, ce joli studio de 24,10 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre la célèbre Place Garibaldi et le Port de Nice, dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de la ville.

Exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC. La hauteur sous plafond de 3,10m apporte une agréable sensation d'espace.

Rénové intégralement cet année, vous apprécierez également le confort d'une climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude électrique à basse consommation, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes neuves, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Le charme de l'ancien est préservé avec de jolis volets persiennes en bois.

La rénovation des parties communes et le ravalement de façade ont été votés et payés. Et avec de faibles charges de copropriété , cet appartement est parfait vous.

À deux pas, retrouvez tous les commerces de proximité, restaurants et terrasses qui font la renommée du quartier. Les stations de tramway Port Lympia (L2) et Garibaldi / Le Château (L1), à moins de 200 m, facilitent tous vos déplacements.

Bien rare à la vente, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat !

Ce bien vous est proposé par l'agence Guy Hoquet NICE GAMBETTA, à votre écoute pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Dans une rue paisible du Parc Impérial, à l'écart de l'agitation urbaine, cette maison des années 30 entièrement rénovée conjugue caractère d'origine et confort contemporain sur 190m² répartis en quatre niveaux.

Une restauration soignée qui préserve l'âme des lieux

L'escalier en marbre blanc structure élégamment les espaces : du séjour lumineux aux tons chauds (mur terracotta, touches moutarde) qui s'ouvre sur balcon, à la cuisine moderne avec carreaux graphiques, jusqu'aux étages abritant suite parentale, chambres et espaces bureau.

Point d'orgue de cette demeure : sa terrasse de 100m² aménagée comme une véritable pièce extérieure. Piscine semi enterrée, coin repas sous l'olivier, terrain de pétanque et vue dégagée sur l'église Saint-Paul composent un cadre idéal pour les longues soirées méditerranéennes.

L'entresol propose des espaces complémentaires appréciables : salle de sport avec sauna, studio indépendant parfait pour bureau ou invités. Au dernier niveau, une salle de jeux avec billard complète cette configuration familiale bien pensée.

Atouts : Quartier résidentiel recherché, proche école Nazareth, calme absolu, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, finitions de qualité (parquet massif, marbre).

Une opportunité rare dans ce secteur prisé.

Rue Shakespeare, dans un immeuble moderne construit en 1975, parfaitement entretenu. Ce bien, d'une surface Carrez de 77,4 m², est traversant Est/Ouest et profite d'un environnement très recherché : un secteur résidentiel où cet immeuble modernes côtoient les façades Belle Époque emblématiques de Nice, créant un contraste architectural séduisant.
Cet appartement situé au 1er étage, offre un séjour spacieux de 42 m² avec cuisine américaine équipée, idéal pour une vie confortable en centre-ville. Le balcon de 7,6 m², orienté Est, bénéficie d'une vue dégagée sur les immeubles anciens du quartier des Fleurs. Côté nuit deux chambres de 12 m² et 13 m² complètent l'espace. Vous apprécierez également les nombreux rangements ainsi que la présence d'une cave.
La copropriété est sérieusement gérée, avec des travaux récents déjà réalisés (étanchéité, colonnes EP, chaufferie). Un bien idéal autant pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.