Terrains à vendre à Palaiseau (91120)

Situé au calme sur LA BUTTE DE MONTLHERY, très beau terrain constructible en LOT AVANT , PLAT avec 15M DE FACADE - En Zone UR3.
Libre de constructeur.
Proximité direct des d'arrêts de bus et 5 mn en voiture de la place du marché et des commodités (écoles, commerces ...). Accès N20, N104 rapide!

GUY HOQUET MONTLHÉRY vous propose à l'achat :
Lot arrière au calme AVEC MAGNIFIQUE VUE dans un quartier pavillonnaire arboré et recherché !
LIBRE DE CONSTRUCTEUR / DEFRICHE
Zone UR3 du PLU, env 19m de facade
Emprise au sol 25% max
Retrait de 8m si vue et 4m sans vue et 12m vs une des limites séparatives.
Hauteur : R+1+Combles (6m à la gouttière)
Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642).

Votre agence GUY HOQUET Morsang-sur-Orge vous propose:

Situé à Morsang sur Orge, ce terrain non viabilisé offre un beau potentiel pour votre futur projet de construction.

D'une façade d'environ 13 mètres, il permet diverses possibilités d'aménagement selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur.

Le terrain comprend actuellement un garage à démolir, laissant place à une future construction personnalisée.

? Façade : 13 mètres
? Terrain non viabilisé
? Garage existant à démolir
? Beau potentiel de construction

Idéal pour un projet de maison individuelle ou investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Virginie HARLÉ, agent commercial(802365585).

Découvrez ce terrain unique de 1169 m² à vendre à Athis-Mons.

Ce bien rare sur le marché offre 149 m² de bâti aujourd'hui utilisé comme garage (hangar), sur une parcelle de 1169m² . À 15 minutes à pied de la gare !
Zone UH


Nombreuses possibilités d'aménagement ou de réhabilitation !

Ce mandat est détenu par l'agence Guy Hoquet ATHIS MONS. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal ! Contactez-nous vite pour plus d'informations.

Votre agence Guy Hoquet Morsang vous propose ceTerrain à batir idéal pour local industriel ou petit collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, ce terrain constructible de 397 m² en lot arrière représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure, à l'abri des nuisances tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Implanté en seconde ligne, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié, offrant tranquillité et intimité, idéal pour l'édification d'une maison individuelle. Sa configuration permet d'envisager un projet harmonieux, parfaitement intégré dans son environnement résidentiel.

Classé en zone UHb du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain offre des règles de construction favorables :

Emprise au sol autorisée : 30 %, permettant une implantation confortable de la future construction,
Hauteur maximale : 9 mètres, ouvrant la possibilité d'un projet en R+1 voire R+combles selon vos besoins.

Ces caractéristiques offrent une réelle liberté architecturale pour concevoir une maison adaptée à votre mode de vie, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial.

Sa localisation constitue un véritable atout : vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens tout en conservant un environnement paisible.

Ce terrain s'adresse aussi bien à des particuliers souhaitant faire construire leur future maison qu'à des investisseurs ou promoteurs à la recherche d'une opération qualitative dans un secteur porteur.

Alliant emplacement, potentiel de construction et cadre de vie, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local. Son exposition et son accès indépendant renforcent encore son attractivité pour un projet résidentiel de qualité.

À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

IDEAL INVESTISSEUR : Découvrez cet appartement d'une pièce de 20,40 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 9 étages à ATLANTIS France, limite palaiseau massy. Ce bien, en bon état, dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques . Profitez d'un cadre calme grâce à ses fenêtres en double vitrage et ses volets roulants.
Une place de parking extérieure privative est associée.

À seulement 200 mètres des commerces et à 7 minutes de la gare, cet appartement est idéalement situé. Vous bénéficierez également d'un accès à une salle de fitness et à une laverie.

L'immeuble, construit en 2021, offre un bon standing et est sécurisé par un digicode. Une place de parking est incluse et la fibre optique est disponible.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements tels que les crèches 'Les Petits Chaperons Rouges' et 'Crèche Atlantis', des écoles comme 'École élémentaire Atlantis' et 'École Maternelle des Petits Champs Ronds', ainsi que des centres de loisirs.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet MASSY. Ne manquez pas cette opportunité !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

Nous vous présentons cet appartement en parfait état de 5 pièces au calme de 82 m². Il profite d'une vue dégagée. Son intérieur compte une entrée avec rangements, un salon-séjour de 25 m² avec balcon, trois chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau et des toilettes séparés. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.
Vous n'avez aucun travaux à prévoir !

Une cave est associée à cet appartement.
Un box est disponible en sus.
Les volets roulants, les fenêtres double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. L'électricité a été entièrement refaite.

Il est situé au 2ème étage d'un immeuble des années 70 de bon standing, au sein d'une copropriété verdoyante. Le bâtiment a un gardien, sa sécurité est assurée par un interphone.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la station de RER Palaiseau (ligne B) ainsi que neuf lignes de bus dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un théâtre et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Son prix de vente est de 265 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.
Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec 3589 € de charges annuelles pour ce lot. Ces charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts; etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY.