Max
Max
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Garage
Sous-sol
Cave
Digicode
Dernier étage
Accès handicapé
0Km 200Km

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Découvrez cet appartement F3 lumineux de 61 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent à Le Mas Canteroux, rue Paul Barthez, dans le quartier prisé de Porte d'Espagne à Perpignan.
Il se compose d'un séjour spacieux de 27 m² exposé plein sud-ouest, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez d'un cadre de vie calme grâce à ses fenêtres en double vitrage et à son excellent état général.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse et un stationnement extérieur. Vous bénéficierez également d'un chauffage électrique par radiants et d'une eau chaude thermodynamique.

L'appartement est actuellement loué au loyer de 710 euros charges comprises.

Situé à proximité de commodités telles que des écoles (École primaire et maternelle Ludovic Massé), des supermarchés, des parcs et divers restaurants, cet appartement est idéalement placé pour profiter de la vie quotidienne.

Avec un prix attractif de 145 000 €, cet appartement est parfait pour un investisseur ou pour une première acquisition. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et le mandat exclusif.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de grand standing à Perpignan. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Référence de l'annonce : 5420.
EXCLUSIVITÉ
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Référence de l'annonce : 5432

Cet appartement de 2 pièces de 39,98 m², est situé au 2e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur et interphone.
Orienté plein sud il est composé d'une entrée avec placard qui dessert le séjour, la cuisine. Le coin nuit comporte une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie ouvrent sur un balcon de 10 m².
Des travaux sont à prévoir.
L'appartement est vendu avec une cave.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, et trois bureaux de poste.

Sous mandat exclusif, cet appartement est proposé à l'achat pour 55 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 204 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 675 € et 913 € en 2021.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements au 04.68.35.68.42
Référence de l'annonce : 5432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr