Terrains à vendre à Saint-Cyprien (66750)

CÔTÉ SOLEIL
Elne — Entrée de ville

Et si le vrai luxe, c'était l'espace ?

Pas les finitions dorées.
Pas le spa en option.
L'espace. Le silence. La lumière qui entre sans qu'on l'y invite.

13 parcelles à l'origine. 2 déjà réservées.

Il reste 11 lots.

Ce n'est pas un argument de vente.
C'est un fait.

CÔTÉ SOLEIL n'a jamais été un lotissement comme les autres.
Faible densité. Quasiment que du 4 faces en plain-pied. Aucune mitoyenneté imposée.

Les deux premières familles l'ont compris avant même l'ouverture commerciale officielle.

Ce que vous trouverez ici :

• Parcelles de 214 à 629 m²
• Orientation pensée pour capter la lumière toute la journée
• Aucun vis-à-vis
• Densité rare, calme garanti
• Écoles, commerces, centre-ville, axes routiers — à portée immédiate

À partir de 123 000 €

Brochure interactive ici : https://cote-soleil-elne.vercel.app

Jean-Pierre et sa famille ont visité un samedi matin.

Ils sont partis une heure plus tard.
Pas parce qu'on les a pressés.
Parce qu'ils avaient trouvé.

Leur terrain 4 faces, sans voisin direct.
Leur futur, lumineux et apaisé.
Exactement comme ils l'avaient imaginé sans jamais croire que c'était encore possible à ce prix.

Ils font partie des deux premiers.
Les suivants seront les derniers.

Les chiffres qui changent tout :

• Exonération de taxe foncière jusqu'à 2 ans
• PTZ jusqu'à 40 % de votre projet, sans intérêts
• RE2020 — isolation renforcée, factures allégées dès le premier hiver
• Livraison 1er semestre 2027

Et parce que construire, c'est aussi financer et protéger :
notre certification IOBSP & IAS vous garantit un accompagnement complet, de la première visite jusqu'à la remise des clés.

11 terrains. Pas un de plus.

Sur 13, 2 sont partis en quelques semaines.
Sans publicité massive. Sans salon. Sans relance.

Les 11 restants ne sont pas des lots invendus.
Ce sont les lots que les prochains acheteurs n'ont pas encore vus.

La différence entre les deux : le moment où vous appellez.

↓ Contactez Nordine Mouaouia — Responsable projet
Guy Hoquet Elne — Première agence certifiée IOBSP & IAS

Demandez votre plan de lot, votre grille tarifaire et vérifiez votre éligibilité au PTZ.

CÔTÉ SOLEIL — Le privilège de construire sans concession.

Brochure interactive ici : https://cote-soleil-elne.vercel.app

Référence annonce : 5407.

Situé dans un très bon secteur de PALAU DEL VIDRE (66690) , grand terrain constructible d'une surface de 1292 m² à vendre.

Son prix de vente est de 317 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur ce terrain en vente prenez rendez-vous en contactant notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud.
Référence annonce : 5407.

Superbe parcelle constructible dans quartier privé du Mas Vermeil
Portail dans un secteur Haut de Gamme et sécurisé
Terrain 4 faces de 846m2
Construction moderne aux toitures terrasses
Viabilisées et constructeur libre
Contactez Carine au 0623011846 ou
paul O622909592
julien O664206412
coralie O665208956
agence O468838256

Superbe parcelle de 1892m2 4 faces
Mas Llaro
Jolie vue
Exposition Sud
Viabilisée Eau Egouts Edf
Pas de vis à vis
Lotissement privé
Disponible immédiatement
Parcelles disponible de 1800mà 2200m2
Contactez Carine au 0623011846 ou
paul O622909592
julien O664206412
coralie O665208956
agence O468838256

DERNIERES PARCELLES !
Sur la route de Canet-en-Roussillon seulement 8 parcelles constructibles.
Choix du constructeur libre.
Terrain 4 faces de 732m2 à 2067 m2 viabilisés.
Disponible de suite. Situation idéale
Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite, contactez
Carine O623011846
agence O468838256

Situé sur la commune recherchée de Montesquieu-les-Albères, ce terrain de 421 m² bénéficie d'un emplacement rare avec vue dégagée sur le massif des Albères.

Le terrain permet la construction d'une villa en deux faces, avec 12 mètres de façade, une exposition plein sud pour l'espace de vie, et une possibilité de construction jusqu'à 240 %, offrant un fort potentiel de valorisation.

Libre de constructeur, il constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement ou de promotion, dans un environnement résidentiel de qualité, à forte demande.

Un produit rare, alliant rentabilité, cadre naturel et attractivité patrimoniale. Pour plus d e renseignements contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24

Un lieu où chaque journée ressemble déjà à la vie que vous voulez vivre.

À Saint-Cyprien, dans un secteur recherché pour ses écoles et ses commodités accessibles à pied, cette maison familiale de 135 m², composée de 5 pièces et 4 chambres, offre un quotidien simple, fluide et chaleureux.

Dès l’entrée, la lumière accompagne vos pas. Le séjour de 30 m² et la cuisine de 11 m² forment un espace de vie convivial, prolongé par une véranda lumineuse. Le matin, la lumière douce glisse à travers les vitres ; le soir, la pièce devient un cocon tourné vers le jardin.

La partie nuit s’organise autour de quatre chambres, d’une suite parentale, de salles d’eau, de deux WC séparés et de rangements qui facilitent le quotidien. Chacun trouve son espace, son rythme, son univers.

À l’extérieur, le terrain clos de 373 m² offre une vraie respiration : piscine, terrasse, jardin sécurisé, espace pour recevoir, jouer, se détendre. Un garage de 18 m² complète l’ensemble.

Le confort est déjà là : climatisation, double vitrage, volets roulants, internet fibre, exposition sud-est, maison 3 faces.
La décoration ne correspond pas encore à vos goûts ? Cela devient une opportunité : vous choisissez vos couleurs, vos matériaux, votre ambiance. Le potentiel est là, les volumes aussi.

Peu de biens réunissent à la fois cette luminosité, ces extérieurs et cette proximité immédiate des services.

DPE : C (153 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an).
Taxe foncière : 2196 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix : 385 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur

Une visite suffit souvent pour comprendre pourquoi ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez l’agence pour réserver votre créneau.

L’estimation est offerte partout.
La stratégie qui vend plus d’un bien sur trois à Elne, c’est nous.