Terrains à vendre à Saint-Sulpice (73160)

Sur les hauteurs de Saint Alban Leysse plus précisément à Monterminod, parcelle de terrain de 600 m² jouissant d'une magnifique vue sur le Granier et le massif de Belledonne. Sa situation privilégiée lui confère un calme absolu tout en bénéficiant d'un cadre de vie idéal.
Le terrain est vendu entièrement viabilisé et fait parti d'un lotissement comprenant 2 parcelles.
La surface de plancher constructible autorisée est de 250 m² pour une emprise au sol de 113 m² maximum.

Découvrez ce terrain exceptionnel à Aoste, idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus École les Champagnes, desservi par la ligne PAOSA, ce terrain de 574 m² offre un accès facile aux transports en commun.

Profitez de la proximité des commerces avec Netto et Aldi à seulement2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, dont le Collège La Forêt à 800 mètres. Pour vos moments de détente, le Jardin de l'Hôtel de Ville est à 11 minutes à pied.

Ce terrain est entouré de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries, ainsi que de bureaux de poste. Les amoureux de la nature seront ravis par les forêts accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre futur chez-vous dans un cadre privilégié.

Ce terrain est proposé à l'achat pour 79 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce terrain exceptionnel à Aoste, idéalement situé pour concrétiser vos projets immobiliers. une surface généreuse de 550 m², ce terrain vous offre un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Les Champagnes à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes PAOSA et PBE03. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège La Forêt et l'École maternelle 123 Soleil, toutes accessibles à pied.

Pour vos courses, vous trouverez Netto, Aldi et Intermarché à seulement 2 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se situent à proximité, ainsi que plusieurs bureaux de poste pour votre confort quotidien.

Les amoureux de la nature seront comblés par les parcs et forêts environnants, parfaits pour des balades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique à 79 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Ce terrain est proposé à l'achat pour 79 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barraux village, terrain constructible de 1258 m² au calme.

Idéalement placé pour réaliser votre projet de construction, ce terrain offre un cadre de vie agréable, à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'école primaire et l'école maternelle, accès d'autoroute et gare à 2 km.

Parcelle non viabilisée, libre de construction, implantée dans le périmètre du Fort Barraux et de l'AVAP en zone S3a
Coefficient d'Emprise au Sol de 0,2

Prix de vente : 168 000€ (honoraires charge vendeur) - Référence 12246

Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Barraux, terrain de 430m² formant le lot 2 d'un lotissement.

Ce projet est un programme immobilier de petite taille et composé de 7 lots.

Ce projet de lotissement porte sur 6 appartements duplex avec jardin répartis sur 2 bâtiments et 1 villa individuelle.

Les appartements seront sur 2 niveaux avec un rez de chaussée offrant une pièce de vie d'environ 33m² orientée Sud, une entrée, un cellier, une salle d'eau et wc indépendant.

L'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et une lingerie.
Chauffage avec poêle à granulés

Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant, d'un garage d'environ 20m² non attenant et d'un local rangement d'environ 7m².

* Prix de vente du terrain lot 2 : 60 000€ (honoraires charge vendeur)

La construction sera assurée par la société Dauphiné Construction (VRD, GROS OEUVRE et SECOND OEUVRE).
Dauphiné Construction vous propose un projet avec normes RE2020.

DEUX OPTIONS POSSIBLES POUR LA CONSTRUCTION :

* Achat terrain + T4 (VRD, gros oeuvre + second oeuvre)
proposé à 289 500€

* Achat terrain + T4 sans le second oeuvre proprosé à 185 000€ (possibilité pour le client acquéreur de réaliser le second oeuvre lui-même).

Pour tout renseignement, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

Barraux, terrain de 430m² formant le lot 3 du lotissement "Allée de l'Empereur"

Ce projet est un programme immobilier de petite taille et composé
de 7 lots : 6 appartements duplex avec jardin privatifs répartis sur
2 bâtiments + 1 villa individuelle.

Le lot 3 est un appartement de 101,33m² sur 2 niveaux distribuant au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie ouvert d'environ 33m² et orienté Sud, un cellier, une salle d'eau et un wc .

L'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et une lingerie.

Chauffage avec poêle à granulés.

Le lot 3 bénéficie d'un garage et d'un local vélo de 7m².

* Prix de vente du terrain lot 3 : 85 000€ (honoraires charge vendeur)

La construction sera assurée par la société Dauphiné Construction (VRD, GROS OEUVRE et SECOND OEUVRE).
Dauphiné Construction vous propose un projet avec normes RE2020.

DEUX OPTIONS POSSIBLES POUR LA CONSTRUCTION :

* Achat terrain + T4 (VRD, gros oeuvre + second oeuvre)
proposé à 314 500€

* Achat terrain + T4 sans le second oeuvre proprosé à 210 000€ (possibilité pour le client acquéreur de réaliser le second oeuvre lui-même).

Pour tout renseignement, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09