Terrains à vendre à Tremblay-en-France (93290)

Secteur Madeleine proche écoles (lycée, collège) terrain avec maison à démolir déjà viabilisé et façade de 11m² environ.

Guy Hoquet Chelles vous propose
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 749 m² SECTEUR CHANTEREINE
Situé sur le secteur recherché de Chantereine, venez découvrir ce beau terrain constructible d'une superficie de 749 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

55 m de façade d'un côté et de 56 m de façade sur l'autre rue, d'une superficie de 749 m2 .

Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate !
Secteur résidentiel recherché
Idéal pour un projet de maison individuelle, ce terrain vous permettra de concevoir une habitation à votre image, dans un cadre de vie privilégié.

Guy Hoquet Chelles vous propose un Terrain à bâtir ? Secteur recherché Foch Sud
Rare sur le secteur !
Venez découvrir ce terrain à bâtir de 420 m² bénéficiant d'une belle façade de 16 mètres, idéal pour la réalisation de votre future maison familiale
Situé dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, côté Foch Sud, ce terrain offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

À seulement 13 minutes du RER E Chelles-Gournay, vous profitez d'un accès rapide vers Paris et les grands axes.

Les points forts :
Terrain de 420 m²
Façade de 16 m
Secteur pavillonnaire prisé
Emplacement idéal côté Foch Sud
À 13 min du RER Chelles-Gournay
Beau potentiel de construction

EXCLUSIVITE AMANDA. Terrain constructible de 244 m² à proximité immédiate du centre commercial Rosny 2 ainsi que du métro ligne 11 et RER E Bois-Perrier.
Zone UC pavillonnaire.

EXCLUSIVITE- Terrain de 762 m² avec un pavillon individuel dans un environnement calme.
La maison, lumineuse et bien exposée, est élevée sur sous-sol total et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution si vous souhaitez la conserver mais travaux lourds à prévoir (fondations...)
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendants, deux chambres, un séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse et un escalier permettant d'accéder au jardin.
Sous-sol total (pouvant être indépendant pour créer un appartement et générer un revenu locatif) comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave, une chaufferie et une cuisine d'été.
A L'extérieur : Un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une terrasse agréable.

Possibilité d'agrandissement ou de modification (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Informations complémentaires :
Travaux à prévoir intérieur et extérieur, idéal pour personnaliser le bien ou réaliser un projet d'extension.

Terrain rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel.
Idéal investisseur.

Situé dans le quartier des Coteaux de la commune de Chessy, ce terrain à bâtir de 1143 m² représente une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Actuellement occupé par une ancienne maison à démolir des années 60, ce bien offre un grand potentiel pour une construction neuve.

La maison existante, bien qu'à démolir, permet déjà de bénéficier des raccordements aux réseaux, une économie appréciable pour un futur projet.

Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 1143 m²

Emplacement : Quartier résidentiel recherché des Coteaux, à Chessy, dans un environnement calme et verdoyant

Viabilisé : Terrain raccordé aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout)

Ancienne maison à démolir : Bien à rénover ou à démolir selon vos souhaits, libérant ainsi l'espace pour un nouveau projet

Potentiel de construction : Terrain idéal pour construire une maison neuve, un projet résidentiel ou toute autre construction (sous réserve des autorisations nécessaires)

Avantages :
- Quartier prisé des Coteaux, à proximité des commodités locales (commerces, écoles, transports en commun)
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet familial
- Accès facile aux principaux axes routiers et à quelques minutes de Disneyland Paris et du centre commercial du Val d'Europe.
- Terrain plat et facilement aménageable

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette parcelle dans un secteur recherché offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier.

QUARTIER LE VERT GALANT

Au pied de la station Vert Galant du RER B (25 min de Paris), en vente à TREMBLAY EN FRANCE (93290), découvrez cette maison de 7 pièces de 202 m². Au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger de 12 m², un grand salon de 27 m², une cuisine et une arrière cuisine. Le premier étage offre, quant à lui, un vaste séjour de 45 m² et une belle suite parentale de 31 m². Au deuxième étage, on trouve deux chambres de 14 m² et 15 m² et une salle de bains.

Le terrain de la propriété est de 470 m².

Elle est située dans le quartier du Vert Galant. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la station de RER Vert-Galant (ligne B), cinq lignes de bus ainsi que la gare Vert Galant dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 176 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (de l'ordre de 38 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 260 € et 3 110 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 465 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY.

Sur la commune de Tremblay-en-France, en plein secteur calme et pavillonnaire du VERT GALANT, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Cette maison comprend au rez de chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée/équipée ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Agréable terrain de 277 m² avec garage indépendant.

A proximité des écoles, très bien desservie bus et axes routiers à proximité.


Logement à consommation énergétique excessive