Terrains à vendre à Vénissieux (69200)

Toute l'Agence Guy Hoquet de Lyon 5 est heureuse de vous proposer à la vente ce beau terrain à bâtir.

Viabilité en bordure à votre charge.

Il est situé hors lotissement et libre de constructeur.

Vous bénéficiez d'une Vue dégagée plein Est sur la Verdure.
La surface privative est de 342 m².
Emprise au sol 30 % calculée sur la base des 646 m².
Opportunité à saisir sans tarder.

Le prix de vente est de 158 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

Pour tout complément d'information ou visite contactez votre agence au 09 53 91 43 86

Découvrez ce terrain rare situé à Vaulx-en-Velin (La soie / Tase), offrant un fort potentiel de développement pour un projet professionnel ou d’investissement.

D’une superficie totale d’environ 650 m², dont environ 100 m² dédiés à la voie d’accès, cette parcelle bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, transports, axes routiers et du nouveau tramway.

Le terrain est situé en zone UEi1 du PLU-H de la Métropole de Lyon, une zone destinée principalement aux activités économiques, artisanales, industrielles, de stockage, bureaux et activités professionnelles compatibles avec l’environnement urbain.

Cette configuration permet d’envisager différents types de constructions à vocation professionnelle ou d’activité, sous réserve des autorisations administratives et du respect des règles d’urbanisme en vigueur.

Son accessibilité, sa localisation stratégique ainsi que le développement du secteur en font une opportunité idéale pour un investisseur, une entreprise ou un artisan souhaitant implanter son activité dans un environnement en pleine valorisation.

Prix : 135 000 €

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente un terrain avec permis de construire accordé situé à deux pas du métro Gorge de Loup.

Le prix affiché incluant la TVA, cette dernière est récupérable pour tout acquéreur professionnel assujetti

Le terrain de 1408m² offre la possibilité de création d'un bâtiment en R+1 sur sous-sol. (comprenant à rez-de-chaussée des bureaux et à l'étage 3 logements indépendants).
Il est possible d'obtenir les documents du permis de construire sur demande de votre part.

Le quartier Gorge de Loup est un quartier calme doté de plus de 150 commerces de proximité et tous types de commodités dont des restaurants, des boulangeries, hypermarché, pharmacie, etc?

De plus de nombreux établissements scolaires sont présents au sein du quartier, allant des petites écoles jusqu'aux établissement d'enseignement supérieur. Proche de l'autoroute A6, vous pourrez vous rendre rapidement sur les plus grands axes lyonnais.

Vous pourrez également rejoindre le métro Gorge de Loup, où vous retrouverez la ligne D, et de nombreux bus, en moins de deux minutes à pied.

N'hésitez pas à nous demander le lien vers la visite virtuelle 3D !

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Terrain à bâtir de 2038 m² à viabilisé dans le centre de Millery, secteur calme et résidentiel.
Chemin d'accès publique
Zone UC 15% de CES soit 305 m2 au sol , hauteur de construction 9 mètres.
Possibilité dé découpe pour 2 maisons

Le prix est de 550000€ dont 20000€ d'honoraires agence à charge du vendeur.

Guy Hoquet DECINES vous propose à la vente un terrain non viabilisé, libre constructeur de 886 m² situé dans une secteur résidentiel en zone URi2B / CES 30%. Ce terrain est issu d'une division parcellaire représenté sur le plan par le lot A. Le prix de ce terrain est de 315 000 €. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Terrain d'exception avec vue panoramique sur le parc de Miribel Jonage et la chaine des Alpes.
L'agence Guy Hoquet Miribel vous propose un bien extrêmement rare sur le secteur : un superbe terrain situé sur les hauteurs de Neyron, dans le très prisé secteur résidentiel de Sermenaz.
Implanté dans un environnement privilégié et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur la nature environnante, le Grand Large ainsi que l'horizon lyonnais. Un cadre de vie unique offrant calme, intimité et une qualité de vie remarquable aux portes de Lyon.
D'une superficie totale d'environ 2 060 m², le terrain comprend 1 310 m² en zone UB constructible ainsi que 750 m² en zone NP permettant de préserver l'environnement naturel et le caractère exceptionnel du site.
Sa situation dominante, son exposition et sa configuration offrent un potentiel rare pour la réalisation d'un projet immobilier haut de gamme parfaitement intégré au paysage.
Un permis de construire a déjà été accepté, représentant un véritable gain de temps pour votre projet. Celui-ci prévoit la réalisation d'une villa contemporaine avec piscine, conçue pour profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel.
Le projet autorisé comprend une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 4 chambres, une suite parentale, plusieurs terrasses, une piscine 4x8 m ainsi qu'un vaste garage.
L'architecture contemporaine imaginée met particulièrement en valeur la luminosité, les volumes et les ouvertures sur le panorama exceptionnel.
Le secteur de Sermenaz est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, son calme, ses vues dégagées ainsi que sa proximité immédiate avec Lyon et les grands axes, tout en conservant un esprit nature très recherché.
Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs d'emplacements uniques et de projets d'exception.
Dossier complet, plans et permis de construire disponibles sur demande en agence.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.

Achat maison Neyron/ Vente maison Neyron / location/gestion appartement, maison, terrain neyron. Prix / m² Miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Vénissieux dans le quartier prisé de Joliot Curie au sein d'une résidence de 2014 calme et sécurisée , agrémentée de jardins intérieurs .D'une surface de 38 m², cet appartement comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Séjour cuisine de 21m2 ouvrant sur une terrasse . l 'appartement est proposé au prix de 129 000 € avec garage. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Joliot Curie, le Collège Honoré de Balzac, et le Groupe Scolaire Ernest Renan, parfait pour les familles. Profitez également des commodités locales, avec des crèches comme la Crèche Viviani et la Crèche Musicaline à proximité. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations et pour organiser une visite.

GUY HOQUET LYON 7 SUD vous propose à la vente ce T2 avec un balcon pour profiter de vos soirées d'été et d'un garage pour vous faciliter le stationnement.
Dans une copropriété de 2013, à 5 mn à pied du tram T6 direction Debourg, Villeurbanne La Doua
Idéalement situé à Vénissieux dans le quartier prisé de Joliot Curie. Cet appartement d'une surface de 38 m² est composé de 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, il est proposé au prix de 129 000 € avec le garage. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Joliot Curie, le Collège Honoré de Balzac, et le Groupe Scolaire Ernest Renan, parfait pour les familles. Profitez également des commodités locales, avec des crèches comme la Crèche Viviani et la Crèche Musicaline à proximité. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier.
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés 15 place Docteurs Charles et Christophe Mérieux à Lyon 7ème.
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À vendre à Vénissieux, dans le quartier recherché Anatole France - Paul Langevin, découvrez cette belle maison récente de 125 m² habitables, édifiée en 2022 sur un terrain de 361 m².

Cette construction neuve offre des prestations modernes et bénéficie encore des garanties biennale et décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité.

La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un bien confortable et agréable à vivre au quotidien.

Vous profiterez également d'un environnement pratique avec plusieurs établissements scolaires à proximité : École primaire Parmentier, École maternelle Parmentier, Collège Elsa Triolet, Collège Alain et École Maternelle Publique Anatole France.

Côté transports, les arrêts de tramway Maurice Thorez, Lénine - Corsière et Division Leclerc facilitent vos déplacements. Commerces de proximité, pharmacies et boulangeries complètent ce cadre de vie apprécié.

Référence : 6676

Prix : 330 000 €

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, garanties constructeur et emplacement privilégié.
Proposé par Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA.

Venez découvrir en exclusivité, rue Chausson, ce bel appartement familial au 4e et dernier étage d'une copropriété calme et très bien entretenue avec espaces verts.
Traversant est-ouest, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis à vis.
Vous profiterez d'un séjour ouvert sur un balcon de 10.5m² et d'un second balcon coté est de 4m², d'une grande cuisine dinatoire et coté nuit vous trouverez 3 chambres (10, 10.4 et 12.82m²), une salle d'eau, un dressing et un wc séparé.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS ou de le louer.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est fonctionnel et pensé pour la vie de famille. Idéalement placé, il se trouve à seulement 300m du tram "Moulin à vent "(T6) et 400m du tram "Petite Guille" (T6), proche de la gare de Vénissieux (métro D, T4 et TER) et des lignes de bus comme la C12.
Les familles apprécieront également la proximité des écoles (Charles Perrault, Léo Lagrange, Ernest Renan), de l'hôpital Les portes du Sud et des parcs et espaces verts du quartier. Une opportunité rare alliant confort, praticité et qualité de vie.
Pour plus d'information sur ce bien, référence 2784, contactez Aurélie Molière au 0756436508.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Situé au 4è étage avec ascenseur d'une copropriété de 1960, cet appartement familial parfaitement sain,T4 traversant de 68,86 m² vous séduira par sa luminosité naturelle, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique au coeur de Vénissieux.

L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse
- Trois chambres confortables
- Une cuisine indépendante fonctionnelle et rénovée
- Une salle d'eau
- WC séparés
- De nombreux espaces de rangement

Traversant, baigné de lumière tout au long de la journée, et sans aucun travaux à prévoir, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.

Les prestations complémentaires :
- 4è étage avec ascenseur
- Cave privative
- Parking privé sécurisé à l'intérieur de la copropriété
- Résidence bien desservie et proche de toutes commodités

Les transports en commun constituent un véritable atout :
- Métro D à moins de 15 min à pied, permettant de rejoindre rapidement Lyon centre
- Tramway T4 à moins de 10 min à pied, en cours de renforcement avec augmentation des fréquences et nouvelles rames prévues
- Tramway T10 (arrêt Vénissieux - jean Jaurès) qui relie Vénissieux à la Halle Tony Garnier, en service à partir du 1er trimestre 2027
- Nombreuses lignes TCL reliant les différents quartiers de l'agglomération
- Accès rapide au boulevard périphérique et aux grands axes routiers
- Développement continu des voies cyclables et mobilités douces

Un secteur en pleine évolution et particulièrement recherché :
Le quartier bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, marchés, boulangeries, pharmacies et services accessibles rapidement.

Le secteur profite également d'importants projets de modernisation et de rénovation urbaine visant à améliorer durablement le cadre de vie : développement de nouveaux commerces, réaménagement des espaces publics, amélioration des mobilités douces et renforcement des équipements de quartier. Le programme de renouvellement urbain des Minguettes et du secteur Vénissy participe activement à la transformation positive de la commune.

Le quartier est particulièrement adapté aux familles grâce à la présence d'établissements scolaires accessibles rapidement :
- Ecole primaire Léo Lagrange
- Ecole Gabriel Péri

L'enseignement supérieur est également facilement accessible en transports avec plusieurs établissements reconnus :
- Lyon 2 Université Porte des Alpes Campus
- Université Lumière Lyon 2
- Université Jean Moulin Lyon 3
- Institut supérieur du droit Lyon

Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans une commune en pleine transformation, offrant un excellent compromis entre confort de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1315 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Lou PAYET

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

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