Terrains à vendre à Villars-en-Pons (17260)

Vous rêvez de construire au calme, loin du tumulte mais à deux pas de la ville ?

Ne cherchez plus : ce terrain situé à Port-d'Envaux, charmant village à seulement 10 minutes de Saintes, pourrait bien être votre futur coin de paradis.

1218 m² de terrain plat ? parfait pour poser les fondations de votre projet (et de votre transat).

Quelques arbres fruitiers déjà présents, pour profiter de vos propres pommes sans passer par le marché.

Situé en zone UB, constructible selon les règles du PLU, sans acrobaties administratives.

Non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité ? un petit raccordement, et c'est parti !

Libre constructeur : ici, vous êtes le maître d'oeuvre de vos envies.

Le tout dans un environnement paisible, propice à la détente, à la vie de famille ou au télétravail sans klaxon en fond sonore.

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE
À 500 m des commerces et 1,3 km de la plage de la Grande Conche, nous vous proposons ce terrain à bâtir d'une surface de 681 m².
Il est situé hors lotissement, en zone UH du PLU de la commune de ROYAN, permettant une emprise au sol de 35 %.
De forme rectangulaire (15,50 ml de façade pour 37 ml de profondeur), il est situé en recul de la voie publique et est accessible par un chemin privé d'une longueur d'environ 35 m.
Ce terrain, vendu non viabilisé et libre de constructeur, est situé dans un quartier calme habité à l'année, à 700 m de la gare multimodale.

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE
À vendre : très beau terrain plat de 1836 m² situé à Saint Palais sur Mer (17420).
Ce terrain comprend un chemin d'accès privatif de 239 m², avec un largeur de 6 ml. La partie principale de 1 597 m² bénéficie d'une largeur minimale de 33 ml et d'un profondeur minimale de 43 ml.
Ce terrain est situé en zone UA3 du PLU de la commune, ce qui lui confère un très gros potentiel de construction (emprise au sol de 60 % avec une hauteur de 10 mètres maximum).
Il dispose d'un compteur d'eau, d'un compteur électrique et est raccordé au réseau d'assainissement collectif.
Il se trouve à 950 mètres des commerces (supermarché) et 1,6 km de la plage.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Situé à Nieulle sur Seudre, terrain d'une superficie de 636m²
formant le lot 1, viabilisé dans un petit lotissement de 6 lots.
Construction libre.
Contacter votre agence Guy Hoquet Marennes

Situé à Nieulle sur Seudre, terrain d'une superficie de 572m² , formant le lot 5, viabilisé dans un petit lotissement de 6 lots.
Construction libre.
Contacter votre agence Guy Hoquet Marennes

Guy Hoquet La Palmyre vous propose à la vente un terrain constructible de 507 m², situé sur la commune de Saint-Augustin (17570), à proximité immédiate de Saint-Palais-sur-Mer (17420) et à seulement 4 km des plages de la côte Atlantique.

Ce terrain plat offre une façade de 15,55 m et une profondeur de 30,62 m, idéal pour la construction d'une maison individuelle. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal.
En troisième ligne, l'accès se fait par un chemin commun à 3 lots. Viabilisation à prévoir.

Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, hors lotissement, situé dans une rue sans passage, garantissant tranquillité et sécurité.
Les commerces se trouvent à 2,8 km, avec école primaire, boulangeries et services de proximité accessibles rapidement. Situation idéale entre Royan, Saint-Palais-sur-Mer et La Tremblade, dans un secteur recherché de Charente-Maritime.

Ce terrain à vendre à Saint-Augustin, proche mer, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier en Charente-Maritime.

N'hésitez pas à contacter l'Agence Guy Hoquet La Tremblade-La Palmyre pour plus de renseignements.