Terrains à vendre à Villette-d'Anthon (38280)

À Loyettes, dans un secteur en plein essor, Guy Hoquet Tignieu vous propose ce terrain constructible de 512 m², situé en zone UX du PLU au sein d’une ZAC dynamique.

Un permis de construire accepté et purgé de tout recours est actuellement en place pour un projet modulable comprenant : 65 m² de bureaux, 30 m² de logement, 50 m² de garage, 80 m² de carport (4 stationnements couverts).

Ce projet peut être repris tel quel ou adapté selon vos besoins, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur.
La seule contrainte majeure liée à la ZAC : il n’est pas possible d’y construire un logement seul, le projet devant comporter une activité professionnelle ou artisanale. La superficie du logement peut atteindre une surface maximum de 70m².

L’avantage d’un permis déjà purgé permet un délai d’acquisition rapide (environ trois mois entre la promesse et l’acte).
Une surface de terrain plus importante peut également être étudiée selon la nature de votre projet.

Situation géographique :
• À 7 minutes des axes rapides menant à Lyon (35 minutes)
• À 17 minutes de l’aéroport de Saint-Exupéry, de la gare SNCF et du tramway de Meyzieu

Ce terrain offre une opportunité rare pour implanter ou développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d’un cadre agréable et bien desservi.

Contactez votre agence Guy Hoquet Tignieu pour plus d’informations et l’étude de votre projet.

Situé sur la commune de Thil, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce terrain plat constructible de 606 m², issu d'une division parcellaire, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Libre de constructeur, il vous permet d'imaginer et de réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Partiellement clôturé, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et familial, propice à une vie paisible au quotidien.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des infrastructures essentielles. Les accès rapides à l'autoroute A42 reliant Lyon à Genève, à la Rocade Est ainsi qu'à la D1084 facilitent vos déplacements vers Miribel, Beynost ou encore la Plaine de l'Ain.
La commune bénéficie également de la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux services du quotidien. À seulement quelques minutes, la zone commerciale de Beynost propose un large choix de commerces, restaurants et services.
Ce terrain représente une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un secteur apprécié, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité avec les principaux bassins d'emploi lyonnais.

À découvrir rapidement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Miribel
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Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison THIL / Vente maison THIL / location/gestion appartement, maison, terrain THIL. Prix / m² THIL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel, Terrain à bâtir au coeur d'un secteur résidentiel recherché de Beynost
À découvrir, ce terrain à bâtir, non viabilisé, d'une superficie d'environ 375 m² est issu d'une division parcellaire, idéalement situé dans un environnement calme et pavillonnaire.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable au sein d'un secteur résidentiel recherché, parfait pour la réalisation de votre future maison. Ce terrain offre un bel emplacement alliant tranquillité et proximité des commodités, des écoles, commerces et axes de communication facilitant l'accès à Lyon et aux communes environnantes.
CES de 0.25.
Libre choix du constructeur.
Viabilisation à la charge de l'acquéreur.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié.
À découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison BEYNOST / Vente maison BEYNOST /location/gestion appartement, maison, terrain BEYNOST. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À Saint-Maurice-de-Beynost, dans un secteur recherché de la Côtière, votre agence Guy Hoquet Miribel vous propose un terrain plat et constructible, offrant un coefficient d'emprise au sol de 0,20.
Ce bien constitue une base idéale pour imaginer un projet résidentiel entièrement personnalisé. La surface permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs : espace paysager, piscine, terrasse ou coin détente, dans un environnement calme et agréable.
Autre atout majeur : la liberté totale dans le choix du constructeur, vous permettant de concevoir une maison adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget, tout en restant à proximité des commodités.
Une opportunité rare pour bâtir dans un cadre privilégié et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison, appartement, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST / vente maison, appartement, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST / location / gestion appartement , maison, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST Prix /m² SAINT MAURICE DE BEYNOST.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir avec votre agence GUY HOQUET l'IMMOBILIER de MIRIBEL ce beau terrain plat.
D'une surface d'environ 415 m², sa configuration optimale vous permettra d'édifier votre future maison.
Ce terrain est partiellement clos, arboré et n'est pas viabilisé.
Vous aurez le libre choix du constructeur.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de bâtir votre futur dans un environnement recherché !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Terrain à bâtir de 426 m² – Miribel

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce terrain à bâtir de 426 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Miribel.

Entièrement plat, viabilisé et libre constructeur, ce terrain offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Son emprise au sol de 50 % vous permettra de concevoir une maison adaptée à vos envies, tout en conservant un agréable espace extérieur.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, services, transports en commun et de la gare SNCF, avec un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Lyon.

Réunissant toutes les qualités recherchées pour une construction, ce terrain constitue une belle opportunité de bâtir votre future maison dans un secteur où il fait bon vivre.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

A découvrir dans votre agence Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, cette magnifique propriété de 1984 sur plus de 1000 m2 de terrain, dans un des quartiers les plus calmes et résidentiels de Villette d' Anthon.

Une grande cour entièrement bétonnée vous permettra de garer plusieurs véhicules, et même un camping car, sans bloquer l'accès au grand sous-sol semi -enterré de près de 120 m2. ( Garage et cave à vin inclus).

Un accès intérieur est prévu du sous-sol aux pièces de vie, et une partie a d' ailleurs été aménagée, avec une grande chambre de 30 m2 et sa salle de douche privative, avec WC et espace buanderie. (En plus de la surface habitable).

Par l'accès extérieur, vous arrivez sur une grande terrasse entièrement carrelée de 40 m2 avec store, et tout au fond un joli petit havre de paix avec une autre terrasse couverte donnant sur une piscine Desjoyaux de 3.5 par 7 et un jardin bien arboré et entretenu.

La porte d'entrée vous emmènera sur une très grande pièce de vie d'environ 80 m2 avec cuisine équipée et ilot central en inox. Une chambre parentale de 13 m2 et une salle de bain avec baignoire balnéo refaite en 2013 ainsi qu'un toilette séparé complètent ce premier niveau.

Un escalier vous mènera à deux chambres sous combles de près de 30 m2 au sol chacune et climatisées. (11 et 10 en loi carrez). Deux petites pièces supplémentaires pour stockage.
Environ 160 m2 habitables ( 200 de surfaces utiles), sans compter le sous sol complet de 120 m2. (Dont un grand garage et une cave à vin).

Véritable potentiel, jolis volumes, vous serez séduit par le quartier et le calme.
Contacter Mr Bernasconi O6 17 11 12 62 agent commercial pour de plus amples informations.
Guy Hoquet Tignieu depuis 2010 , 900 ventes réussies et 2 crises économiques majeures traversées.

Bien proposé à la vente par Guillaume BERNASCONI, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VINNE n° 521 480 541, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère. Honoraires à la charge du vendeur.