Villa de Plain Pied 3 Chs + Garage et terrain de 480 m² environ - 71570 LA CHAPELLE DE GUINCHAY

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Située dans un Village paisible du sud Mâconnais, cette charmante Villa est une véritable perle rare. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle saura séduire les familles en quête de calme et de confort, tout en restant proche des commodités.

À seulement 5 minutes de Crêches-sur-Saône et de la ZAC des Bouchardes, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La gare TGV de Mâcon Loché, à 10 minutes, facilite les déplacements pour les actifs ou les amateurs d'escapades. Belleville-en-Beaujolais est également accessible en 10 minutes, offrant un large éventail d'activités culturelles et gastronomiques.

Cette villa de plain-pied séduit par ses espaces bien pensés et sa luminosité. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour et une salle à manger, avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte qui invite à la convivialité. Trois chambres confortables sont à disposition, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie complètent les prestations intérieures.

Pour les besoins pratiques, la maison dispose également d'un garage attenant et d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le terrain clos d'environ 1120 m² est un véritable havre de paix. Joliment arboré, il invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Que ce soit pour un repas en terrasse, un moment de détente ou des activités en plein air, cet espace extérieur saura répondre à toutes vos envies.

Malgré son cadre paisible, cette villa est située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Écoles, supermarché, boulangerie et gare TER sont accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien.

Construite avec soin, cette maison allie confort, praticité et charme. Si vous recherchez un lieu où poser vos valises dans un environnement calme mais connecté, cette villa est faite pour vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété. Un nouveau chapitre de votre vie pourrait bien commencer ici.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Villa à Découvrir à 15 Minutes de Mâcon et Charnay-lès-Mâcon

Vous rêvez d'une maison chaleureuse, située dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette belle villa, proposée en exclusivité par Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon, est faite pour vous !

Nichée dans un charmant village, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le village dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles de la maternelle au collège, supermarché, associations sportives et culturelles, ainsi que des professionnels de santé tels que médecins et kinésithérapeutes. Tout est accessible à pied !

Cette villa, construite sur deux niveaux, se distingue par son agencement pratique et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à une belle pièce à vivre. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salon, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé en coin bureau. Parfait pour le télétravail ou un espace de lecture !

Le tout est implanté sur un joli terrain clos et arboré d'environ 623 m², offrant un cadre verdoyant et intime. Pour les amateurs de rangement et de bricolage, la maison dispose également d'un garage spacieux de 28 m² environ, équipé d'un coin buanderie et d'une mezzanine pour le stockage.

Cette maison combine calme et praticité, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Ne tardez pas à venir la visiter. Un véritable coup de coeur vous attend !