Villa de plain-pied - 91m2, au coeur du Golf de Saint-Cyprien (66750)

SAINT CYPRIEN 66750
695 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Réf : 1131
Nichée dans l'une des villes les plus prisées des Pyrénées-Orientales : Saint-Cyprien, au coeur du Golf Resort, à 10 minutes à pied de la plage et à 2 minutes de l'étang et de sa réserve naturelle ornithologique. Pour se reconnecter, pour observer... Voir plus
91.34 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
2 parking(s)
Villa de plain-pied - 91m2, au coeur du Golf de Saint-Cyprien (66750)

Descriptif

Réf : 1131
Nichée dans l'une des villes les plus prisées des Pyrénées-Orientales : Saint-Cyprien, au coeur du Golf Resort, à 10 minutes à pied de la plage et à 2 minutes de l'étang et de sa réserve naturelle ornithologique. Pour se reconnecter, pour observer... Voir plus
91.34 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Lotissement
Oui
Distance Commerces
2 km
Distance Train
21 km
Accès Bus
17 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
21 min
Surface séjour
35 m2
Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
GarageSimple,Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Date ERP
02/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Conso Energ
109 kWh/m2 par an
Surface terrain
493 m2

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 109 kWh /m².an 109 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 878€ et 1188€

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Le quartier

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé