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Maison T5 (132 m²) à vendre à homps

HOMPS 11200

187 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : V250SH

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : à 46 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Narbonne, nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme orientée nord-sud, de 132 m² et de 482 m² de terrain à homps (1... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : à 46 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Narbonne, nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme orientée nord-sud, de 132 m² et de 482 m² de terrain à homps (11200). Elle est organisée comme suit : une entrée et un beau salon double de 35 m². Elle compte aussi quatre chambres de 8 m² à 16 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle propose une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il y a aussi une mezzanine. Elle possède des radiateurs électriques.

La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Une terrasse et un jardin de 328 m² complètent cette maison. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

C'est une maison de plain-pied construite en 1982. Elle va demander des travaux avec un intérieur et un extérieur à rafraîchir. Pour votre véhicule, elle possède un garage.

La maison se situe à une minute des commerces. Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, on trouve la gare Lézignan-Corbières à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 11 km. Il y a plusieurs restaurants, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 66 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 240 € et 1 720 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 187 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet OLONZAC. Voir moins

Nos honoraires

132 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison T5 (132 m²) à vendre à homps

Descriptif

Réf : V250SH

Nos honoraires

132 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Distance Commerces

1 km

Distance Train

12 km

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

35.97 m2

Jardin

Oui

Année construction

1982

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

19/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

66 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

grand plain pied

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€ au 01/01/2021

Avis

Votre agent

grand plain pied

Sophie HAUTEFEUILLE

OLONZAC

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Votre conseiller

Sophie HAUTEFEUILLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 434793527 Narbonne

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

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Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé