MONTESQUIEU DES ALBERES : maison T5 (100 m²) en vente

MONTESQUIEU DES ALBERES : maison T5 (100 m²) en vente

MONTESQUIEU DES ALBERES 66740

336 000 € *

* 336000 € honoraires inclus

320 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 18649GN24

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN

En vente : nous sommes ravis de vous présenter à MONTESQUIEU DES ALBÈRES (66740) cette maison de 5 pièces, exposée plein sud, d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN

En vente : nous sommes ravis de vous présenter à MONTESQUIEU DES ALBÈRES (66740) cette maison de 5 pièces, exposée plein sud, d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 2 916 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon/séjour de 35 m², une véranda de 36 m², une chambre de 16 m² avec salle d'eau, une chambre de 15 m², une cuisine indépendante de 19 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous pouvez accéder à des combles aménagés d'environ 37m² avec une salle d'eau + WC et une grande pièce pouvant servir de chambre. La maison possède la climatisation réversible, une cheminée et des radiateurs.

La superficie totale de cette maison est d'environ 170m² (en incluant les combles aménagés et la véranda) !

Un atelier d'environ 20m² vient agrémenter cette maison.

Un certificat d'urbanisme a été délivré avec avis favorable pour la réalisation de 2 ou 4 parcelles constructibles.

Un établissement scolaire de la maternelle à la primaire se trouve en ville. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 3 km. Le marché a lieu tous les mardis matins. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries et des bureaux de poste sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture.

Cette maison est à vendre pour la somme de 336 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 16 000 € TTC. Le mandat de cette maison est exclusif.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (193 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 190 € et 1 610 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840 868 749. Voir moins

Nos honoraires

100 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

5 parking(s)

MONTESQUIEU DES ALBERES : maison T5 (100 m²) en vente

Descriptif

Réf : 18649GN24

Nos honoraires

100 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

Jardin

Oui

Année construction

1991

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

24/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

193 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1610€ au 01/01/2021

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

Afficher le numéro

Votre conseiller

Geoffrey NOEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 840868749 Perpignan

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé