Villa contemporaine de plain pied 127 m2 - Pollestres

POLLESTRES 66450
499 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Réf : 1016
Pollestres, secteur prisé, au calme absolu ! Villa contemporaine de plain-pied de 140 m² habitables sur une parcelle paysagée de 500 m², offrant prestations soignées et cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée... Voir plus
127.59 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
2 parking(s)
Villa contemporaine de plain pied 127 m2 - Pollestres

Descriptif

Réf : 1016
Pollestres, secteur prisé, au calme absolu ! Villa contemporaine de plain-pied de 140 m² habitables sur une parcelle paysagée de 500 m², offrant prestations soignées et cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée... Voir plus
127.59 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Distance Commerces
1 km
Distance Train
9 km
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
7 min
Accès Gare
14 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
47 m2
Jardin
Oui
Année construction
2017
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
NORD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Oui
Accès handicapés
Oui
Date ERP
22/07/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
44 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
Cette sensation d'espace et de sérénité dès l'entrée, la qualité des finitions, ces matins d'été où l'on rejoint la piscine depuis sa chambre... Un art de vivre méditerranéen dans un écrin sans vis-à-vis.
Surface terrain
499 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 44 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 533€ et 721€ au 01/01/2021

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Avis

Collaborateur Ingrid PERTEGAS

Votre agent

Cette sensation d'espace et de sérénité dès l'entrée, la qualité des finitions, ces matins d'été où l'on rejoint la piscine depuis sa chambre... Un art de vivre méditerranéen dans un écrin sans vis-à-vis.
Ingrid PERTEGAS
CANET EN ROUSSILLON

Le quartier

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé