Venez à la découverte de cette charmante maison à Aix-les-Bains, d'une superficie habitable de 115 m² et de 285 m² au sol, offrant un vaste potentiel d'aménagement, idéale pour créer un chez-soi à la fois confortable et personnalisé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage, offrant un abri sécurisé pour vos véhicules, accompagné d'une cave répondant à vos besoins de stockage. Un bureau polyvalent complète cet espace, offrant la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos besoins professionnels ou personnels.

Le premier niveau de la maison présente une cuisine, tandis qu'un salon lumineux offre un espace de détente convivial. La salle à manger accueillante est le lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille et entre amis. Deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, offrant un confort optimal.

Le deuxième niveau révèle un grenier de 93 m², accessible par un escalier déjà existant, prêt à être aménagé selon vos aspirations. Que vous rêviez de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace de loisirs ou d'un bureau à domicile, ce grenier offre une toile vierge pour concrétiser vos idées.

L'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain plat de 486 m², offrant un espace idéal pour diverses activités en plein air.

Cette maison représente une opportunité unique d'allier confort, fonctionnalité et potentiel d'expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété.

En exclusivité, venez découvrir ce T4 bis d'une surface Carrez de 95.96m² et d'une surface au sol de 124.65m² avec garage et place de stationnement.

Au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent, vous trouverez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une magnifique terrasse de 17,66m² ainsi qu'un balcon de 8,56m² où vous pourrez savourer des moments de détente et des repas en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour concocter de délicieux repas.

Trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace de vie. Une mezzanine offre un espace supplémentaire de 22 m2 au sol (5.64m2 Carrez) permettant d'installer son bureau ou une 4ème chambre.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au calme à proximité immédiate du collège et des commerces. Sa situation en dernier étage assure tranquillité et vue dégagée sur les environs.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à Pont-de-Beauvoisin !

Joli terrain plat situé sur la commune de Mouxy (73100), à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire.

Issu d'une division parcellaire le chemin d'accès au terrain sera partagé avec la maison à l'origine de la séparation.

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