Guy Hoquet, votre agence immobilière à ALBERTVILLE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir à BONNE (74380) cet appartement de 2 pièces au calme de 39 m².

Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se situe au 2e étage d'un immeuble moderne semi-récent de trois étages de standing. Il s'agit d'une copropriété équipée d'un ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Cet appartement est composé d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans l'appartement. Le chauffage est individuel.

Un balcon est également présent pour un gain d'espace appréciable. l'appartement est équipé de volets roulants et de fenêtres en PVC double vitrage.

Il est mis en vente avec deux places de parking dont une dans un parking sous-terrain.

Cet appartement est situé dans un quartier calme.
Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 9 km.
Les commerces sont a proximité.
Son prix de vente est de 179 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est d'environ 700 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

-MAISON T5 EN LISIERE DE FORET AVEC SON GRAND TERRAIN-
UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET

Située à GILLY SUR ISERE (73200) cette maison de 168.98m² est érigée sur un terrain de 2270 m² au calme de la foret et sans vis-à-vis !

Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage avec ses beaux volumes pour cette grande maison familiale.

Le double salon bénéficie d'une majestueuse cheminée centrale et vous offre une vue sur une grande partie du jardin pour profiter de son exposition Sud-Est qui laisse entrer la luminosité tout au long de la journée.
Face au séjour, vous trouverez la cuisine séparée.
Une buanderie et des toilettes indépendantes complètes la suite du rez-de-chaussée.

Pour l'étage de la maison, deux chambres côté sud et deux autres chambres avec un espace dressing. Une salle de bain et WC son présent à l'étage.
Pour vos véhicules, quatre places de parking sont prévues ainsi qu'un garage avec un accès direct à la cuisine.
Un grenier vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Un abri de jardin de 15 m ² vous permettra de ranger et protéger vos outils de jardin.

Cette propriété de 2270m² en lisière de forêt présente un énorme potentiel !
Son système de chauffage est électrique est également jumelé avec une chaudière à granulés pour nos hivers savoyards. Grâce à sa construction en siporex et son système de chauffage, sa performance énergétique obtient la lette de C !
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 129 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).

A seulement 10 minutes des écoles avec un abri bus non loin de la maison.
Vous trouverez également une gare, un bureau de poste et plusieurs restaurants à proximité.
Cette propriété est proposée à l'achat pour 430 500 €.
Votre agence vous invite à découvrir cette grande maison familiale en vente en prenant rendez-vous avec votre conseillère Pauline Riotton.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOT N°3
Terrain plat de 350 m² constructible, au calme, avec un bon ensoleillement.
Il est situé à proximité du centre du village et de l'école.
Terrain viabilisé en limite de propriété.

Ce terrain est proposé à l'achat pour 51 000 €.
Votre agence Guy Hoquet ALBERTVILLE vous invite à le découvrir sans tarder en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
LOCAL DE 360M² situé dans la zone artisanale de Terre Neuve (GILLY SUR ISERE). 3 Portes sectionnelles - Places de parking privatives - Grande hauteur sous plafond
Loyer mensuel de 2 176 EUR H.T / H.C

Contactez votre agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus de renseignements.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

** RESIDENCE LES ACACIAS**

À louer : Guy Hoquet ALBERTVILLE vous propose cet appartement de 3 pièces de 61,58 m² situé à ALBERTVILLE (73200).

Il est situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 50. L'appartement s'organise comme suit : un séjour double 23 m², deux chambres de 9 m² chacune, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes. En complément, il inclut aussi une loggia avec vue dégagée et une cave en sous-sol. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz (chaudière individuelle).

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Albertville à quelques pas du bien. La nationale N90 est accessible à 1 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 600 €, hors charges, avec 30 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 600 € est demandé.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ALBERTVILLE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX

** Disponible immédiatement**

En location : à ALBERTVILLE (73200) venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 75 m². Il dispose d'un salon de 18 m², d'une cuisine équipée et de trois chambres (entre 7 et 13 m²). Il est aussi composé d'une salle de bains et de toilettes. Il propose également un dégagement. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage de rangements, ce logement est loué avec une cave.

Cet appartement se situe au premier étage d'une petite résidence des années 60. Le bâtiment comporte trois étages. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

Le bien se trouve dans la commune d'Albertville. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs.

Cet appartement de 4 pièces est à louer pour 730 €, hors charges, avec 50 € de provision sur charges.

Contactez votre agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à ALBERTVILLE.