Guy Hoquet, votre agence immobilière à ALTKIRCH

Découvrez cet appartement de 51 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Ferrette, France. Ce bien, référencé 506, est proposé à la vente au prix de 82 000 €. Il se compose d'une vaste chambre, d'un séjour exposé à l'est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. Un cellier privatif sur le pallier est rattaché à ce logement. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, offrant un espace de vie agréable et lumineux.

L'appartement est équipé de convecteurs pour le chauffage électrique et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, l'état général de l'immeuble est satisfaisant, construit en briques dans le style des années 90.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon au calme et d'un parking à stationnement libre. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et les volets sont en PVC roulant. La fibre optique est également disponible.

Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche de plusieurs commodités : restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, et écoles, notamment le Collège Adélaïde Hautval. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos moments de détente.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet ALTKIRCH !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!

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EN EXCLUSIVITE !!!

Nous vous proposons des bureaux de grand standing, construits en 2008, disposant d'une surface de 171 m² à Vieux-Thann, en région Grand-Est. Ces locaux disposent d'un interpone et de quatre places de parking. Idéalement implantés aux abords d'un grand axe de la Vallée de Thann, à moins d'une heure de Mulhouse et de Belfort, ils proposent à votre entreprise une localisation et une visibilité parfaite pour le développement de vos activités.

Actuellement occupés, ils peuvent être loués au prix de 1.750 € / mois Charges Comprises dont 150 € de Charges mensuelles. Ils mettent à disposition un vaste espace d'accueil de 39,23 m² , un espace de circulation avec des armoires sur mesure de 16,12 m², quatre bureaux d'une surface allant de 9,99 m² à 23,11 m², une grande salle de Réunion de 31,31 m² ainsi qu'un espace Kitchenette et sanitaires représentant 10,27m² .

Ces locaux sont construits en brique avec une isolation intérieure, ils disposent de menuiserie aluminium double vitrage 44.2 (normes anti-effraction), de portes d'entrée à trois points de sécurité tout en vous octroyant la Fibre Optique pour votre Activité.

Quel est le prix de vente de ces locaux ?

Le prix de vente de ces lieux s'élève à 300.000 € alliant une construction et des prestations de haut standing.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!

Ces bureaux vous intéressent et vous aimeriez davantage d'informations ? Contactez-nous pour tout besoin d'information.

EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER - 1 MAISON + 2 APPARTEMENTS

À quelques kilomètres du Suisse et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Mulhouse, à vendre à RIESPACH (68640), venez visiter cet ensemble immobilier au calme orientée nord-ouest, de 200 m².

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de :

- Une maison entièrement rénovée munie d'un grand espace séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et une mezzanine. Cette maison dispose de climatisations réversibles avec des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.

- Deux appartements F3 en cours de rénovation non terminée pour la vente, les travaux de finitions sont à faire tels que revêtements de sols, revêtements muraux, peinture et certaines cloisons. Ces logements sont encore équipés d'un chauffage commun au Fuel pouvant être modifiés. Ils disposent de fenêtres double vitrage PVC avec des volets roulants.

- Une grange attenante pouvant faire l'objet d'une future réhabilitation et création de deux logements supplémentaires ou espace de stockage supplementaire.

Cet ensemble met à disposition une vaste cave commune à deux entrées donnant accès à un espace chaufferie, un espace de stockage et des places de stationnement.

Les six places de stationnement extérieures ainsi que le jardin offrent à cette maison de l'espace additionnel appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 814 m².

Le montant estimé des travaux pour finir les 2 appartements s'élève à 80.000 € par l'intervention de professionnels et sans aides de l'État. Le montant annoncé peut varier en fonction de nombreux critères tels que : entreprises sélectionnées, matières choisies, mobiliers retenus, aides de l'état, modifications souhaitant être apportées, etc...

La maison pouvant être louée directement à hauteur de 900€/mois, les deux appartements pourront, une fois terminés, être loués au prix de 750€/mois.

LA RENTABILITÉ BRUTE DE L'OPÉRATION EST DE 7,2 % prenant en considération le montant des travaux et les frais de notaires.


Elle se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire Intercommunale Riespach-Feldbach se trouve à moins de 10 minutes à pied. Il y a un restaurant et deux boucheries-charcuteries dans les environs.

Son prix de vente est de 275 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet ALTKIRCH.