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AVRANCHES
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Agence Guy Hoquet AVRANCHES
GUY HOQUET AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à AVRANCHES

Nos horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
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Samedi
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Dimanche
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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Maison Saint Quentin Sur Le Homme 5 pièce(s) 85 m2
Maison 5 pièces 85 m² 8
SAINT QUENTIN SUR LE HOMME 50220
199 000 €
L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous propose en exclusivité une maison située à Saint-Quentin-sur-le-Homme, cette maison a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et proche des commodités.

Dès l'entrée, on découvre un vaste sous-sol comprenant un grand garage, idéal pour un véhicule ou du rangement, ainsi qu'une chaufferie fonctionnelle.

À l'étage principal, la maison propose une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie. Trois belles chambres viennent compléter ce niveau, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés.

Le deuxième étage est constitué d'un grenier aménageable.

Cette maison sans travaux, conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un bien alliant confort et tranquillité.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 2760€ et 3770€ au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ
Maison Brecey 5 pièce(s) 103 m2
Maison 5 pièces 103 m² 11
BRECEY 50370
160 000 €
Exclusivité Guy Hoquet

Venez découvrir cette maison de 104m² située au calme et à proximité du centre ville de Brécey.

Le rez de chaussée se compose d'une vie de plain pied avec une entrée, un séjour avec cheminée, une salle de bain, WC, une cuisine et une chambre.

A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, WC et une pièce avec un pojnt d'eau.

Garage attenant avec grenier au dessus.

Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 809m².

es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1782€ et 2410€ sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris ).

Prix du bien honoraires inclus : 160 000 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,67% soit 10 000 €
EXCLUSIVITÉ
Maison Poilley 8 pièce(s) 140 m2
Maison 8 pièces 140 m² 9
POILLEY 50220
462 500 €
L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous présente en exclusivité, Située dans un environnement calme et très recherché de Poilley, cette maison contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Sur un terrain entièrement clôturé et joliment arboré de 1 874 m², elle combine confort, espace et prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, composée d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine attenante mène directement au garage, apportant un vrai plus au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC suspendu avec lave-mains et d'une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, toutes spacieuses et lumineuses, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un second WC indépendant.

Vous bénéficierez d'un chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur, complété par un ballon thermodynamique assurant une production d'eau chaude fiable et économique.

Les menuiseries en double vitrage, alliant aluminium et PVC, garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que la toiture à quatre pans en ardoise apporte une touche d'élégance et de robustesse à l'ensemble.

La sécurité et la facilité d'accès ont également été privilégiées, avec un portail électrique équipé d'un interphone et une porte de garage motorisée, pour un confort optimal au quotidien.

Enfin, pour profiter pleinement de vos moments de détente, un spa extérieur, parfaitement installé à l'abri des regards, vous invite à la relaxation en toute intimité.

Idéalement située à 5 minutes d'Avranches et de l'A84, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités : écoles, commerces, services, tout est accessible en quelques minutes.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 700€ et 990€ au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Derniers biens en location

EXCLUSIVITÉ
Location Pontorson 3 pièce(s)
Appartement 3 pièces 93 m² 9
PONTORSON 50170
600 € / mois
EXCLUSIVITÉ LOCATION MEUBLÉE : découvrez cette maison de 3 pièces de 93m², à PONTORSON.

Maison meublée comprenant : une grande pièce à vivre, un coin cuisine, 2 chambres donnant chacune accès à la terrasse, une salle de bains et WC indépendant.

Chauffage au gaz.

Loyer mensuel de 550 euros HC.
Loyer CC 600€ (eau, ordures ménagères, entretien chaudière)
Le dépôt de garantie demandé est de 1100 euros.

Disponible le 1er août.

Honoraires à la charge du locataire : 651€ TTC dont 186€ pour l'état des lieux.

Estimation annuel en énergie pour un usage standard compris entre 1460€ et 2020€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrepôt / local industriel Avranches 769 m2
Entrepot-local-industriel 769 m² 6
AVRANCHES 50300
1 700 € / mois
A LOUER : local commercial d'une surface totale d'environ de 769m² comprenant un espace bureaux de 28m² et un entrepôt de 741m².
Espace sanitaires.
Le tout sur une parcelle totale de 2351m² avec emplacements de stationnement.

Disponible immédiatement.

Loyer : 1700€ HT HC / MOIS
Honoraires agence charge bailleur : 3060€
Dépôt de garantie : 5100€
Classe énergie : vierge.
A LOUER AVRANCHES Ensemble de Bureaux 230m2
Bureaux 230 m² 9
AVRANCHES 50300
2 600 € / mois
A LOUER : Ensemble de bureaux meublés comprenant : Hall d'entrée, une grande salle de réunion, huit bureaux dont un avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un local technique, wc, lave mains, pour un total de 230m² environ.
Chauffage électrique.
Emplacement idéal, proche de l'A84.
Libre de suite.

Loyer : 2600€ HT / mois
Honoraires agence à la charge du locataire : 4700€ TTC.
Dépôt de garantie : 2600€
Taxe foncière à la charge du preneur.
Classe énergie : vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet AVRANCHES pour une visite.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à AVRANCHES et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à AVRANCHES est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des conseils et un accompagnement de proximité à AVRANCHES

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à AVRANCHES pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de AVRANCHES ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à AVRANCHES pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Votre agence vous accompagne près de chez vous

Votre agence immobilière à AVRANCHES vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

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Utilisateur
Adeline-Wilfried W. il y a 2 ans
Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 50300 LE VAL SAINT PERE
Très bien

Source : Opinion System

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