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AVRANCHES
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Agence Guy Hoquet AVRANCHES
GUY HOQUET AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à AVRANCHES

Nos horaires

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09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
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Derniers biens à la vente

Maison Saint Laurent De Cuves 7 pièce(s) 165 m2
Maison 7 pièces 165 m² 17
SAINT LAURENT DE CUVES 50670
260 000 €
Maison de 165m² située à Saint Laurent De Cuves

Venez découvrir avec Guy Hoquet cette belle maison de 165m² rénovée avec des matériaux de qualité située à proximité de Saint Pois et de ses commodités, 20 minutes de Vire (ligne Paris Granville), et 7 minutes de Brécey.

Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée , un salon avec insert à bois, un vaste et lumineux séjour exposé plein sud avec une vue imprenable sur la campagne normande, une chambre avec salle d'eau et WC attenant ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC. Une vaste pièce pouvant servir de salle de billard ou second salon complète ce rez de chaussée.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC et un accès au grenier équipé d'un lavabo et WC.

Sous sol avec cave chaufferie et buanderie.

Menuiseries alu/bois avec volets électriques.
Chauffage par pompe à chaleur installée en 2021.
Panneaux photovoltaïques installés en 2022.

L'ensemble sur un terrain de 1625 m² avec jardin, cour et deux dépendances.

Prix du bien : 260 000€
Prix du bien hors honoraires : 250 000€
Honoraires charge acquéreur : 10 000€ soit 4%.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 1141€ et 1544€ au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier de rendement idéalement situé proche du Mont-Saint-Michel
Maison 11 pièces 170 m² 13
PONTORSON 50170
295 500 €
L'agence Guy Hoquet d'Avranches vous propose cet ensemble immobilier complet, idéalement situé à Pontorson, à deux pas de la gare et à seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel. Ce bien offre une belle opportunité d'investissement locatif, que ce soit à l'année ou en saisonnier.
Vous découvrirez un immeuble de rapport comprenant 4 studios en duplex, entièrement rénovés, prêts à la location. Ainsi, qu'une maison de plain-pied indépendante, chaleureuse et lumineuse, comprenant, une pièce à vivre, avec cuisine ouverte, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison, offrant la possibilité de personnaliser l'espace ou d'augmenter sa valeur locative après réaménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, exposé sud-ouest et à l'abri des regards du côté de la maison, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée devant l'immeuble.
Un garage indépendant avec buanderie et un cellier complètent le bien.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet patrimonial dans une zone dynamique, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Maison - 4 chambres - Vie de plain-pied - Vallée du Lude - Jardin - Carolles
Maison 5 pièces 91 m² 11
CAROLLES 50740
274 500 €
L'agence Guy Hoquet d'Avranches vous propose de découvrir cette maison pleine de potentiel située à Carolles, à deux pas de la magnifique Vallée du Lude. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover vous offre un cadre de vie idéal pour vos séjours en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous profiterez de trois chambres confortables et une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 800 m², bien exposé, parfait pour les après-midis ensoleillés et les repas en plein air.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle représente une belle opportunité pour créer votre cocon idéal, que ça soit en résidence principale ou en résidence secondaire sur la côte normande, dans un secteur recherché pour sa nature préservée et son authenticité.

Derniers biens en location

EXCLUSIVITÉ
Maison Juilley 5 pièce(s) 98 m2
Maison 4 pièces 98 m² 7
JUILLEY 50220
890 € / mois
EXCLUSIVITÉ location : découvrez cette maison de 4 pièces de 98 m² , à JUILLEY (50220).

Cette maison inclut une pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant.
Abri de jardin. Parcelle totale de 920m².

Libre à partir du 28 juillet.
Loyer mensuel de 870 euros HC.
Le dépôt de garantie demandé est de 870 euros.

Estimation du coût annuel en énergie comprit entre 440€ et 630€.

Honoraires à la charge du locataire : 686€ TTC dont 196€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrepôt / local industriel Avranches 769 m2
Entrepot-local-industriel 769 m² 6
AVRANCHES 50300
1 700 € / mois
A LOUER : local commercial d'une surface totale d'environ de 769m² comprenant un espace bureaux de 28m² et un entrepôt de 741m².
Espace sanitaires.
Le tout sur une parcelle totale de 2351m² avec emplacements de stationnement.

Disponible immédiatement.

Loyer : 1700€ HT HC / MOIS
Honoraires agence charge bailleur : 3060€
Dépôt de garantie : 5100€
Classe énergie : vierge.
A LOUER AVRANCHES Ensemble de Bureaux 230m2
Bureaux 230 m² 9
AVRANCHES 50300
2 600 € / mois
A LOUER : Ensemble de bureaux meublés comprenant : Hall d'entrée, une grande salle de réunion, huit bureaux dont un avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un local technique, wc, lave mains, pour un total de 230m² environ.
Chauffage électrique.
Emplacement idéal, proche de l'A84.
Libre de suite.

Loyer : 2600€ HT / mois
Honoraires agence à la charge du locataire : 4700€ TTC.
Dépôt de garantie : 2600€
Taxe foncière à la charge du preneur.
Classe énergie : vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à AVRANCHES et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à AVRANCHES est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des conseils et un accompagnement de proximité à AVRANCHES

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à AVRANCHES pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de AVRANCHES ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à AVRANCHES pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Votre agence vous accompagne près de chez vous

Votre agence immobilière à AVRANCHES vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

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Utilisateur
Adeline-Wilfried W. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 50300 LE VAL SAINT PERE
Très bien

Source : Opinion System

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