Découvrez cette maison d'exception d'une superficie généreuse de 120.50 m².
Elle offre un espace de vie idéal et est composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous permettant d'accueillir vos proches.
De plein pied, elle bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un salon-séjour lumineux.
L'intérieur est soigneusement aménagé, avec une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec Wc ainsi que d'un Wc séparé.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée pour diner ou déjeuner ou pour profiter de moments de détente...

À l'extérieur, vous trouverez un stationnement, un grand garage communiquant et attenant à la maison permettant de rentrer une voiture.

Localisée dans le quartier prisé de La Jarne, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que boulangeries, un bureau de poste, un groupe scolaire, une pharmacie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique. Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite !

Située dans un quartier recherché d'Aytré, venez découvrir cette charmante maison offrant une surface habitable d'environ 133 m² et une exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle.

Elle se compose d'un vaste séjour confortable avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée, d'un espace salon pouvant faire office de chambre, ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 700 m² entièrement clôturé, comprenant un atelier de rangement avec puits, un garage et une place de stationnement. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et ne présente pas de vis-à-vis.

En complément, ce bien dispose de deux logements indépendants :
- Un studio d'environ 23 m², offrant un WC, une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit, une douche, un balcon et une place de stationnement.
- Un T1 bis d'environ 20 m², comprenant une kitchenette, une douche, une chambre, un WC, une terrasse et une place de stationnement.

Ces deux espaces indépendants représentent un véritable atout, que ce soit pour disposer d'un pied-à-terre, accueillir de la famille ou proposer un logement locatif.

Située dans un quartier calme d'Aytré, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles comme le Collège de l'Atlantique et l'école maternelle Bongraine-La Rochelle, ainsi que des supermarchés, des boulangeries, des restaurants et des parcs.

Ne laissez pas passer ce bien idéalement situé, offrant à la fois confort de vie et potentiel d'investissement !

Libre de constructeur.
Idéalement situé sur la commune prisée d'Aigrefeuille-d'Aunis, à seulement 20 minutes de La Rochelle.

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers.

Surface : 443 m²
Images d'illustrations et plans faite en collaboration avec ACCO
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