Découvrez cette charmante maison à vendre située à Vertheuil.
D'une superficie d'environ 86 m², cette maison construite en pierre offre un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 1170 m².
Elle comprend 2 chambres, elle dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cuisine séparée vous permettant de l'aménager selon vos goûts.
Profitez d'un poêle à bois neuf, pour ajouter une touche chaleureuse à votre intérieur.
Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Située dans un environnement calme avec accès proche vers les commodités.
Le garage fermé est un atout supplémentaire pour le stationnement, également des dépendances en ruines permettent un agrandissement ou de créer un second logement.
Ce bien est idéal pour un primo accédant ou en résidence secondaire.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MEDOC pour plus d'informations.

Charmante échoppe Bordelaise de 3 pièces au coeur du quartier Ornano-Barrière de Pessac, à Bordeaux 
Laissez vous séduire par cette jolie maison pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier recherché d'Ornano, à deux pas de la Barrière de Pessac. Avec ses 63 m², elle offre un espace de vie cosy, comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC  ainsi qu'une cuisine indépendante, une cave et des combles pouvant être transformés.
La belle hauteur sous plafond de 3 mètres apporte volume et luminosité, créant une atmosphère agréable. Le chauffage électrique par convecteurs assure un confort quotidien, et les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une bonne isolation.

À l'extérieur, profitez d'une cour ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate du Lycée François Magendie, du Collège Alain Fournier, de nombreux commerces et de transports, offre un cadre de vie pratique et agréable.
Investisseurs bienvenus : En réorganisant cette échoppe, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique de Bordeaux.
Votre Agent Commercial
Pascal SCHOCRON
RSAC 351598123

Garage et dépendances attenantes, le tout en pierres entièrement à rénover, sur un terrain d'environ 344 m².

En plein centre de castelnau local professionnel au 1er étage comprenant une entrée, wc, une grande pièce pouvant servir de salle de réunion, 2 bureaux, une petite cuisine avec frigo top.
Libre de suite
Loyer 650€ + 10€ pour la TOM et électricité des parties communes
Honoraires agence à la charge du locataire 780€ + 200€ pour l'état des lieux