Agence Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND
GUY HOQUET CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand Voir sur la carte

clermontferrand-centre@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, agence immobilière à CLERMONT-FERRAND

Nos horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
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Vendredi
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Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé

Nos services

Vente
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Derniers biens à la vente

Appartement T3 Idéal premier achat / investisseur
Appartement 3 pièces 57.41 m² 16
CLERMONT FERRAND 63000
89 000 €
Votre agence Guy Hoquet vous propose :

À proximité du centre-ville, cet appartement d'environ 58m² offre un cadre de vie pratique avec écoles, parc, université de Langues et de Psychologie, ainsi que les lycées Jeanne d'Arc et Blaise Pascal à quelques minutes.

En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec interphone, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

L'appartement dispose de 2 chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'un placard dans le couloir pour optimiser le rangement.
Le séjour traversant est-ouest offre une belle luminosité, et une chambre donne sur le jardin de la cour intérieure, garantissant calme et intimité.

Vous serez séduit par ses parquets anciens en bon état, sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes.
Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de double vitrage PVC côté rue et de simple vitrage côté cour.

Pas de stationnement privatif, mais possibilité de se garer dans la rue.
Une cave bétonnée est également incluse, idéale pour le stockage.

Informations copropriété : pas de procédure en cours, charges trimestrielles 312 €
Diagnostics : DPE E, consommation énergétique primaire 235 kWh/m².an, Gaz à effet de serre E, tous les diagnostics à jour
Un bien au fort potentiel, alliant charme de l'ancien, luminosité, volumes généreux et confort pratique, à ne pas manquer !

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ
Visite virtuelle Clermont-Ferrand Secteur Lecoq - Maison de177 m² avec garage et jardin
Maison 9 pièces 177 m² 18
CLERMONT FERRAND 63000
545 000 €
À vendre - Maison familiale avec jardin, terrasses et garage double Secteur Jardin Lecoq

Située à Clermont-Ferrand, dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés et services, cette maison familiale de 177 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité omniprésente et ses volumes bien répartis sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un garage double, ainsi qu'un accès en contrebas à une buanderie, des espaces de rangement et au jardin.

En demi-niveau, un premier espace nuit propose deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage accueille quatre chambres, une salle de bains, un coin douche, un WC séparé et une cuisine lumineuse avec accès balcon.

Au dernier niveau, une spacieuse pièce de vie de 44 m² s'ouvre sur une terrasse de plus de 35 m². Cet espace se compose d'une cuisine d'appoint, d'un coin repas et d'un salon, offrant un lieu de réception agréable et convivial.

Les espaces extérieurs, jardin et terrasses, permettent de profiter pleinement des beaux jours tout au long de l'année.

Les atouts du bien :

Emplacement central et recherché, adapté à une vie de famille

Excellente luminosité à chaque niveau

Volumes généreux et fort potentiel d'évolution des espaces

Contactez votre agence dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Derniers biens en location

Depuis plus de 25 ans l’agence immobilière Guy Hoquet accompagne ses clients dans leur démarche d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers. Grâce à un réseau de plus de 3 000 agents immobiliers à CLERMONT-FERRAND et dans toute la France, la société dispose d’une véritable connaissance du marché local. La société compte également plus de 500 agences réparties sur tout le territoire français ainsi qu’à l’étranger. Nous enregistrons également plusieurs dizaines de milliers de transactions par an, ce qui contribue à la force de notre réseau. La relation client fait partie de nos priorités et nous nous engageons chaque jour à répondre à vos besoins de façon personnalisée.

Votre agence de proximité à CLERMONT-FERRAND

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à CLERMONT-FERRAND met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à CLERMONT-FERRAND et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à CLERMONT-FERRAND vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à CLERMONT-FERRAND vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Kévin M. il y a 2 semaines
Achat Maison Cournon d'Auvergne
Merci encore Damien !

Source : Opinion System

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Utilisateur
Cyrille G. il y a 2 semaines
Vente Maison Cournon d'Auvergne
Damien MAROFIN nous a accompagné pour l'achat de notre nouvelle maison et nous lui avons fait confiance pour la vente de notre ancien bien . Nous recommandons Damien pour sa gentillesse, sa disponibilité et son professionnalisme .

Source : Opinion System

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Utilisateur
Hanna M. il y a 2 semaines
Achat Maison Cournon d'Auvergne
un accompagnement très efficace, avec un interlocuteur très agréable compétent et très disponible. Nous recommandons chaudement !!

Source : Opinion System

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Utilisateur
Axelle A. il y a 3 semaines
Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 63000 CLERMONT FERRAND
Disponible, clair dans les explications

Source : Opinion System

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Utilisateur
Lea G. il y a 3 semaines
Vente Appartement 2 P a 63000 CLERMONT FERRAND
Je suis tombé sur Mathias en tant qu’agent immobilier et j’ai vraiment apprécié son aide. Il m’a suivi d’ A à Z m’a aidé et m’a très bien conseillé. Je le recommande à 1000 % pour son professionnalisme, et sa gentillesse.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Jordan N. il y a 1 mois
Achat maison Clermont-Ferrand secteur Anatole France
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Source : Opinion System

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Utilisateur
Cecile D. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Parking / box 0 P a 63000 CLERMONT FERRAND
Acceuil excellent, bon investissement sur le suivi des projets . Professionnalisme et compétences sont les qualités de cette entreprise.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Marie-Pierre P. il y a 1 mois
Vente maison Clermont-Ferrand secteur Anatole France
Traitement efficace et professionnel de la mise en vente de notre résidence principale. Très bon conseil et prestation de présentation du bien (photographie et annonce) Prise en charge impeccable des visites et fiabilité des acheteurs retenus.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Adelie L. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 63400 CHAMALIERES
Accueil et confiance de l'agent au top. Une procédure qui s'est bien déroulée. Merci !

Source : Opinion System

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Utilisateur
Philippe Et Arlette S. il y a 1 mois
Vente Appartement 2 P a 63000 CLERMONT FERRAND
Le représentant de l'agence a su se montrer très efficace , compétant. Il nous a conseiller pour déterminer le prix du bien pour que la vente se réalise dans des délais raisonnable.

Source : Opinion System

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