GUY HOQUET ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES Voir sur la carte

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Derniers biens à la vente

Appartement Échirolles 77,0 m2
Appartement 4 pièces 77 m² 18
ECHIROLLES 38130
115 000 €
ÉCHIROLLES SECTEUR OUEST - COPROPRIÉTÉ LES GEAIS - 5 RUE DE L'ÉCUREUIL

Calme et vue dégagée pour ce 4 P+C de 77 m² situé au 4ème étage avec ascenseur (sur le palier, 1/2 niveau à monter depuis le RDC uniquement) dans immeuble bien entretenu.

Il comprend une entrée de 9.7m2, un dressing aménagé de 2.6m2, un Séjour de 16.4m2 ouvrant sur balcon Expo. Sud de 4.3m2, un salon communiquant de 10,2m2 (possibilité 3ème chambre) offrant ainsi une pièce de vie de 26,6m2 au total, une Cuisine de 10m2 aménagée et équipée de qualité, moderne comprenant lave linge encastré, lave vaisselle encastrée, four, table de cuisson et hotte, 2 chambres de 11 et 12m2 dont une avec placard aménagé, une Salle d'eau moderne de 3.5m2 avec grande douche, meuble vasque et rangement, bidet, sèche serviette et fenêtre, Toilettes suspendus séparées de 1.1m2.

Appartement en bon état sur les principaux postes onéreux (travaux de rafraichissement des papiers peints/peinture à prévoir).
Chauffage individuel gaz, chaudière récente en bon état- Electricité récente, Double vitrage PVC, porte sécurisée - Cave en sous-sol - Parking collectif fermé - Prox. toutes commodités.

Charges courantes annuelles (exercice 2022) : 856,62 € (entr. copro)
Taxe foncière : 1822,00 €
Nombre de lots : 124 principaux
Pas de procédure en cours

Prix de vente 115 000 € honoraires d'agence inclus

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : D - Classe Clim D
Fourchette de consommation comprise entre 880 et 1220 € par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES
GRENOBLE : appartement F3 (59 m²) en vente
Appartement 3 pièces 59.33 m² 6
GRENOBLE 38100
120 000 €
SECTEUR ABBAYE : Dans résidence fermée et sécurisée année 1970 agréable T3 d'environ 59 m² - bien agencé - situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 16,5 m² environ ouvrant sur un agréable balcon exposé EST avec vue sur espaces verts et massif de Belledonne, d'une cuisine équipée avec loggia fermée et balcon, deux chambres avec placards, toilettes indépendant et salle d'eau.
Proche commodités (commerces, école, transports,...)
Vendu avec cave en sous-sol.
Menuiseries double vitrage PVC.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway D (Saint-Martin-d'Hères, Edouard Vaillant) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis, un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, une supérette et quatre boucheries-charcuteries.

Cet appartement a une classe énergétique D (247 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (17 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 030 € et 1 430 € en 2021.

Son prix de vente est de 120 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 280 lots est formée de 280 lots, n'a pas de procédure en cours et charges courantes : 1653,42 euros (entr. copro, eau froide et chauff. inclus).
Taxe foncière : 1409 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES.

Derniers biens en location

Appartement Grenoble 69.17 m2
Appartement 3 pièces 69.17 m² 18
GRENOBLE 38100
747 € / mois
GRENOBLE - 14 RUE GEORGE SAND / ALLIANCE - ALLIES - STALINGRAD

Au calme et à proximité de toutes les commodités, 4 P+C 69 m² transformé en 3 P+C en très bon état au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

Il comprend une entrée avec placard, un Séjour double de 25,6 m² avec petit balcon de 2m2, une cuisine de 8m2 équipée d'une table de cuisson et d'un four en partie ouverte sur séjour avec loggia intégrée de 1.5m2 donnant sur cour intérieure, 2 chambres (une avec placard et une avec aménagement dressing) de 10,2 et 12.3m2, une Salle d'eau avec douche et meuble vasque de 4.1m2, Toilettes séparées.

Chauffage au sol et eau froide collectifs - Fenêtres PVC double vitrage - eau chaude individuelle par cumulus électrique. Rénovation totale, refait à neuf en 2015.
Un GARAGE dans la cour fermé est inclus dans le prix.

Espaces verts sur le devant de l'immeuble avec parking facile dans la rue, proximité de toutes commodités (supermarchés, bus et tramway).

Loyer mensuel : 605 € + 142 € Prov./Charges (copropriété, chauffage, eau froide avec sous-compteur) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 605 € / Honoraires Location charge locataire : 483 € TTC (dont État des lieux 138 € TTC)

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMATIQUE C
(Fourchette de consommation incluse dans les charges de 949 à 1283 € par an selon prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES

Disponible dès le 16 avril 2024 / VISITES SUR RDV
LOCATION : appartement F2 (39 m²) à SAINT-MARTIN-D'HERES
Appartement 2 pièces 38.75 m² 14
SAINT-MARTIN-D'HERES 38400
609 € / mois
SAINT MARTIN D'HERES - SECTEUR CROIX ROUGE - 36 RUE GAY

Sous les toits au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, sympathique T2 38,75 m² (surface utile 51,80 m²) avec beaucoup de charme.

Une entrée de 4,9m2 donnant accès à une Lumineuse pièce de vie 20,5 m² (27,3m2 utiles séjour + cuisine aménagée) avec une fenêtre et deux velux, Une chambre de 10,8m2 (16,9m2 utiles) avec espace de rangement - Salle d'eau avec douche, vasque et toilettes de 2,7m2, Mezzanine de rangement (ou couchage occasionnel) accès par une échelle au dessus de la chambre.

Secteur calme et résidentiel - Exposition Est/Ouest avec vue dégagée - Chauffage Individuel Électrique.

Il est situé dans le quartier de Galochère. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway D (Saint-Martin-d'Hères, Parc Jo Blanchon) dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N87 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et des épiceries sont également accessibles.

Loyer Mensuel : 594 € + 15 € Prov./Charges (copropriété) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 594 € / Honoraires Location charge locataire : 323 € dont 95 € TTC d'État des lieux

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : E - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : B.
Fourchette de consommation comprise entre 802 et 1086 € par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Disponible dès le 2 avril 2024 / VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

Vous en parlez mieux que nous !

Robert Fernand Joseph P. il y a 6 jours
Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 38120 PROVEYSIEUX
merci à Guillaume et à toute l'équipe d'avoir effectué un travail exceptionnel.

Source : Opinion System

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Pierre N. il y a 3 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 38410 SAINT MARTIN D URIAGE
Nous avons eu affaire à de vrais professionnels. Nous recommendons vivement

Source : Opinion System

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Maxime Romain G. il y a 3 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 5 P a 38130 ECHIROLLES
J'ai fait appel à Neodia pour la vente de mon appartement. C'est M Diaferia qui s'est occupé de tout, il s'est montré très professionnel, disponible, à l'écoute et sympathique, de la rédaction du mandat jusqu'à la signature chez le notaire. Je le recommande vivement.

Source : Opinion System

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Rémi G. il y a 5 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 38130 ECHIROLLES
Victor a été tout simplement au top dans l'accompagnement de cette vente !

Source : Opinion System

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Mariem G. il y a 6 mois
Mandat Exclusif Vente Local commercial 4 P a 38130 ECHIROLLES
Excellente qualité de service, personnel compétent et agréable.

Source : Opinion System

3298593

Bernard C. il y a 8 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 38000 GRENOBLE
Nous avons été très contents de traiter cette vente avec les services de l'Agence Guy Hoquet/Néodia d'Echirolles, en particulier Messieurs Pecquois et Diaferia que nous remercions pour leur savoir-faire !

Source : Opinion System

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Charly D. il y a 8 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 38600 FONTAINE
Très satisfait de la prise en charge de notre dossier avec beaucoup de professionnalisme.

Source : Opinion System

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Véronique M. il y a 8 mois
Vente Maison 7 P a 38113 VEUREY-VOROIZE
Très à l'écoute. Impeccable

Source : Opinion System

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Yvette A. il y a 8 mois
Location Appartement 2 P a 38130 ECHIROLLES
Mon intermédiaire est très réactif et a réussi à louer très rapidement mon appartement alors qu une autre agence l avait depuis des mois sans résultat. De très bons conseils, connaît bien le marché locatif.

Source : Opinion System

3189069

Juliane J. il y a 9 mois
Location Appartement 1 P a 38400 ST MARTIN D HERES
Agent immobilier efficace

Source : Opinion System

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