Centrer sur le bien
GUY HOQUET ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES Voir sur la carte

echirolles@guyhoquet.com
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Quelque soit votre budget et vos critères, choisissez Guy Hoquet Echirolles pour la recherche d'un achat, d'une vente, d'une location de maison ou appartement. Les conseillers de l'agence d'Echirolles sont disponibles pour vous aider dans vos recherche immobilière dans les villes et localités du département de l'isère (Grenoble (38000, 38100) et agglomération : Echirolles (38130), Eybens, Brié-et-Angonnes (38320), Claix (38640), Le Pont de Claix, Champagnier (38800) Varces (38760), Vif (38450), Saint Martin d'Hères (38400), Seyssins (38180), Seyssinet (38170).

Vous pouvez nous contacter et prendre rendez-vous avec un conseiller !

Nos horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
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Dimanche
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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT À VENDRE DE 1 PIÈCE DE 23,12 M²
Appartement 1 pièce 23.12 m² 9
GRENOBLE 38000
69 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À quelques minutes du tramway (ligne A, arrêt Albert 1er de Belgique), découvrez ce studio d'une surface de 23,12 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 13 m², d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Le logement est équipé de radiateurs électriques avec chauffage individuel, et de fenêtres en PVC double vitrage. Vous pourrez également profiter d'un balcon, offrant un espace extérieur.

Situé au 3e étage d'un immobilier, doté d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme (balcon sur cour) et d'un emplacement recherché.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 crèches. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (A, C et B) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Quatre cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, tout comme un tennis et deux bassins de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes.

Son prix de vente est de 69 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 121 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 770 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN pour une première visite de cet appartement en vente.
EXCLUSIVITÉ
appartement F2 (39 m²) à SAINT-MARTIN-D'HERES
Appartement 2 pièces 38.75 m² 18
SAINT-MARTIN-D'HèRES 38400
94 000 €
SAINT MARTIN D'HERES - SECTEUR CROIX ROUGE - 36 RUE
Sous les toits au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, sympathique T2 38,75 m² (surface utile 51,80 m²) avec beaucoup de charme. Il est en très bon état de présentation, avec du double vitrage PVC et des Velux bois neufs.

Une entrée de 4,9m2 donnant accès à une Lumineuse pièce de vie 20,5 m² (27,3m2 utiles séjour + cuisine aménagée) avec une fenêtre et deux velux récents en double vitrage, Une chambre de 10,8m2 (16,9m2 utiles) avec grand vélux récent et espace de rangement - Salle d'eau avec douche, vasque et toilettes de 2,7m2, Mezzanine de rangement (ou couchage occasionnel) accès par une échelle au dessus de la chambre depuis le séjour ou l'entrée

Secteur calme et résidentiel - Exposition Est/Ouest avec vue dégagée - Chauffage Individuel Électrique.

Il est situé dans le quartier de Galochère. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway D (Saint-Martin-d'Hères, Parc Jo Blanchon) dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N87 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et des épiceries sont également accessibles.

Charges courantes annuelles (exercice 2023-2024) : 573,06 € (entr. copro, eau froide)
Taxe foncière : 796,00 €
Nombre de lots : 6 principaux (12 au total)
Pas de procédure en cours

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : E - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : B.
Fourchette de consommation comprise entre 802 et 1086 € par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Derniers biens en location

EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT À LOUER DE 2 PIÈCES DE 43,82 M²
Appartement 2 pièces 43.82 m² 9
ÉCHIROLLES 38130
580 € / mois
ÉCHIROLLES VIEUX VILLAGE - 3 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE

Dans petite copropriété, spacieux et sympathique 2 P+C 44 m² rénové au 1er étage sans ascenseur. Il vient d'être entièrement refait à neuf en peinture.

Il bénéficie d'une entrée de 4,4m2, d'un séjour de 20,5m2 avec cuisine aménagée et équipée d’une table de cuisson, d’un four, d’une hotte et d’un réfrigérateur congélateur, une chambe de 14,8m2, une salle d’eau de 2,5m2 avec douche, meuble vasque et fenêtre. Un wc séparé de 1,6m2.
Appartement lumineux, sans balcon.

Soleil et vue dégagée sur verdure - Huisseries PVC double vitrage - Chauffage Individuel Électrique
La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied du tramway ligne A à l'arrêt Denis Papin, vous êtes parfaitement connecté au réseau de transport. Les commodités sont nombreuses à proximité, avec des commerces tels qu'Intermarché Super Bresson à 2 minutes en voiture, ainsi que des restaurants, boulangeries et boucheries.

Les amoureux de la nature apprécieront les parcs Les Essarts et Robert Buisson tout proches.
Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de580 euros (le loyer de référence (fixé par arrêté préfectoral) est de 652,92 euros)

Loyer mensuel : 580 € / Pas de charges / Facturation individuelle pour abonnements et consommations électricité et eau

Dépôt de Garantie : 580 € / Honoraires Location charge locataire : 473,00 € TTC (dont État des lieux 129,00 € TTC)

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIM : A
Fourchette de consommation comprise entre 583 et 789 euros par an basé sur le coût moyen de l'énergie indexé sur les années 2021 2022 et 2023

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

LIBRE De suite

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Utilisateur
Marie S. il y a 2 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 38100 GRENOBLE
Un immense merci à Chloé pour son accompagnement exceptionnel ! Disponible, précise et toujours à l’écoute, elle a su nous guider avec professionnalisme et bienveillance. Une valeur sûre dans cette agence que nous recommandons les yeux fermés !

Source : Opinion System

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