GRENOBLE, 16 rue du Docteur Schweitzer, garage en sous-sol bien situé , secteur Eaux Claires, dans immeuble récent.
Hauteur sous porte 1,90m , largeur 2,69 m (2,32 entre porte) et longueur 5,16m

Charges : 120 € / an
Taxe foncière : en attente
Nombre de lots : 107

à proximité des rues Anatole France, Antoine Renavent , Martin Luther King, Léopold Sédar Senghor, Aimé Césaire, Henri Dunant, Roger Ronserail, Barral de Montferrat, Boulevard Roger Salengro, avenue Rhin et Danube,

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : à RIVES (38140), venez découvrir cette maison de 5 pièces d'une surface de 78 m² dans un quartier calme.

Elle s'organise comme suit :
Au RDC une belle cuisine équipée de 12m², une salle d'eau avec WC et une première chambre avec baignoire. Vous aurez également accès à une première terrasse de 9,40 m² .

Au premier étage, le salon de 19m² ainsi qu'une deuxième terrasse de 35m² vous offrant une magnifique vue sur le Massif de la chartreuse et du Vercors.

Pour terminer au deuxième étage, deux chambres en enfilade.

La maison bénéficie également d'une cave où vous y retrouverez la chaudière avec adoucisseur d'eau.
Elle est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets éléctriques et bois.

La maison se trouve à proximité de nombreux commerces, des écoles, de la gare ainsi que de l'autoroute.

La classe énergie est notée D.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 080 € et 1 510 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

ÉCHIROLLES secteur GRANGES / RARE ! AU DERNIER ÉTAGE d'une copropriété bien tenue "LA RÉSIDENCE FLORÉAL" (79 lots), agréable et lumineux TRIPLEX de TYPE 5 plus de 102 m² (110 m² utiles) situé au coeur d'un ilot de verdure.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 30 m² ouvrant sur un balcon/terrasse de 10 m² avec vue à 180° sur le massif de Belledonne et espaces verts, une salle de douche de 3.5m2 et wc séparé.
Au niveau supérieur (5ème étage) un palier desservant une cuisine aménagée et équipée et salle à manger de 16m2, une chambre avec placard aménagé de 9m2.
Au dernier niveau, un pallier desservant une salle de bains avec toilettes et fenêtre de 5,3m2, 2 chambres de 13,3m2, une mezzanine de 9.2m2 utiles.

Les menuiseries double vitrage aluminium dans le séjour, volets roulants électriques.

Belle affaire à saisir !
Travaux de rafraichissement de peinture pour parfaire la présentation du bien dans les chambres à prévoir.
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques récents, porte blindée, baie vitrée alu en galandage dans le séjour.

Charges courantes : 3516,68 € (entr. copro, eau chaude, eau froide et chauffage inclus !)
Taxe foncière : 1925,00 €

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMATIQUE C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.562,00 € et 2.114€ selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Possibilité d'un garage en option à 10 000 € situé au RDC du bâtiment (soit 161 000 € avec garage)

151.000,00 € Honoraires charge Vendeur.
www.neodia-immobilier.com

FONTAINE, 12 avenue Ambroise Croizat, à proximité immédiate du Tramway

agréable T2 de 43m2 situé dans une petite résidence à taille humaine (immeuble livré neuf en 2017), au 1er étage sur 4 avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard aménagé sur séjour et cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte offrant une pièce de vie de 23m2, un balcon de 12m2 exposé Est (agréable l'été avec un beau panorama sur la Chartreuse), une chambre de 11,5m2 avec salle d'eau privative (meuble vasque et douche), un wc séparé.
L'appartement donne sur cour arrière, petite rue calme en sens unique.

Prestations soignées : Normes RT2012, double vitrage PVC et volets roulants électriques, isolation extérieure...
Accès rapide au centre ville de GRENOBLE (bus à proximité, tramway A).

Au Rez-de-chaussée, Un garage privatif fermé.

Loyer 615 € + provisions mensuelles sur charges, entretien chaudière 40 € avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 615€.

Honoraires de location 368,05€ dont 108,25 € de frais d'état des lieux.
Libre dès le 1er Juillet 2023

DPE ancienne version en cours de réactualisation :
CLASSE ENERGETIQUE : B - CLASSE CLIMAT : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 361 € selon les prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris).

BIEN SOUMIS A PLAFONDS DE REVENUS LOI PINEL : revenus fiscal de référence pour l'année 2021 sur revenus de 2020 à ne pas dépasser 32 084 € pour une personne seule, 42 846 € pour un couple marié.

ÉCHIROLLES VIEUX VILLAGE - 3 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE

Sympathique 1/2P+C de 28m2 en très Bon état situé au rez-de-chaussée.
Il bénéficie d'une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine de 13m2, d'un séjour séparé ou chambre de 13m2, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vasque et toilettes de 2,6m2, un petit débarras accessible depuis la salle d'eau.

Chauffage individuel électrique (convecteurs type ACOVA)- Huisseries PVC double vitrage

Loyer mensuel : 400 € (sans charges de copropriété)
Dépôt de Garantie : 400 € / Honoraires Location charge locataire : 288 € dont 84 € de frais d'État des lieux

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : E - Classe Clim B
Fourchette de consommation comprise entre 558 et 754 euros par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES

LIBRE Dès le 12 juin 2023 / VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

GRENOBLE HYPER CENTRE rue piétonnes - 14 RUE SAINT JACQUES,

venez découvrir ce sympathique 2 pièces meublé de 34 m² au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien avec 1 appartement par étage (pas de voisin de palier).
Il comprend une entrée sur séjour avec placard aménagé, espace bureau et cuisine aménagée et équipée (hotte, table de cuisson, micro ondes, réfrigérateur congélateur, lave linge) représentant une surface de vie de 22m2, une chambre séparée avec placard aménagé de 9.5m2 et salle d'eau (douche, vasque et toilettes) de 2.7m2 donnant accès à un balcon sur cour intérieure de 3.2m2.

Très bon état (rénovation récente). Chauffage individuel électrique par caloporteurs et double vitrage pvc. Eau froide individuelle.
Pas de local/garage à vélos.

A proximité immédiate du tramway (ligne A et B direction campus / domaine universitaire, gare et Presqu'ile), tous commerces et commodités à quelques mètres.

Loyer mensuel : 662 € + 10 € Prov./Charges avec régularisation annuelle (entretien copropriété uniquement)
Dépôt de Garantie : 1324 € (meublé) - Honoraires charge locataire : 240 € TTC (dont État des lieux 86 € TTC)

DPE NOUVELLE VERSION
Logement à consommation énergétique excessive : classe D - CLASSE CLIM B -
(Fourchette de consommation de 496 à 672 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)
VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

Disponible dès le 1er Juillet 2023