GUY HOQUET ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES Voir sur la carte

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Appartement Triplex Échirolles 102 m2
Appartement 5 pièces 102.18 m² 17
ECHIROLLES 38130
151 000 €
ÉCHIROLLES secteur GRANGES / RARE ! AU DERNIER ÉTAGE d'une copropriété bien tenue "LA RÉSIDENCE FLORÉAL" (79 lots), agréable et lumineux TRIPLEX de TYPE 5 plus de 102 m² (110 m² utiles) situé au coeur d'un ilot de verdure.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 30 m² ouvrant sur un balcon/terrasse de 10 m² avec vue à 180° sur le massif de Belledonne et espaces verts, une salle de douche de 3.5m2 et wc séparé.
Au niveau supérieur (5ème étage) un palier desservant une cuisine aménagée et équipée et salle à manger de 16m2, une chambre avec placard aménagé de 9m2.
Au dernier niveau, un pallier desservant une salle de bains avec toilettes et fenêtre de 5,3m2, 2 chambres de 13,3m2, une mezzanine de 9.2m2 utiles.

Les menuiseries double vitrage aluminium dans le séjour, volets roulants électriques.

Belle affaire à saisir !
Travaux de rafraichissement de peinture pour parfaire la présentation du bien dans les chambres à prévoir.
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques récents, porte blindée, baie vitrée alu en galandage dans le séjour.

Charges courantes : 3516,68 € (entr. copro, eau chaude, eau froide et chauffage inclus !)
Taxe foncière : 1925,00 €

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMATIQUE C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.562,00 € et 2.114€ selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Possibilité d'un garage en option à 10 000 € situé au RDC du bâtiment (soit 161 000 € avec garage)

151.000,00 € Honoraires charge Vendeur.
www.neodia-immobilier.com

Derniers biens en location

Appartement  FONTAINE 43m2
Appartement 2 pièces 43.3 m² 16
FONTAINE 38600
655 € / mois
FONTAINE, 12 avenue Ambroise Croizat, à proximité immédiate du Tramway

agréable T2 de 43m2 situé dans une petite résidence à taille humaine (immeuble livré neuf en 2017), au 1er étage sur 4 avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard aménagé sur séjour et cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte offrant une pièce de vie de 23m2, un balcon de 12m2 exposé Est (agréable l'été avec un beau panorama sur la Chartreuse), une chambre de 11,5m2 avec salle d'eau privative (meuble vasque et douche), un wc séparé.
L'appartement donne sur cour arrière, petite rue calme en sens unique.

Prestations soignées : Normes RT2012, double vitrage PVC et volets roulants électriques, isolation extérieure...
Accès rapide au centre ville de GRENOBLE (bus à proximité, tramway A).

Au Rez-de-chaussée, Un garage privatif fermé.

Loyer 615 € + provisions mensuelles sur charges, entretien chaudière 40 € avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 615€.

Honoraires de location 368,05€ dont 108,25 € de frais d'état des lieux.
Libre dès le 1er Juillet 2023

DPE ancienne version en cours de réactualisation :
CLASSE ENERGETIQUE : B - CLASSE CLIMAT : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 361 € selon les prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris).

BIEN SOUMIS A PLAFONDS DE REVENUS LOI PINEL : revenus fiscal de référence pour l'année 2021 sur revenus de 2020 à ne pas dépasser 32 084 € pour une personne seule, 42 846 € pour un couple marié.
Appartement Grenoble 34.32 m2
Appartement 2 pièces 34.32 m² 17
GRENOBLE 38000
672 € / mois
GRENOBLE HYPER CENTRE rue piétonnes - 14 RUE SAINT JACQUES,

venez découvrir ce sympathique 2 pièces meublé de 34 m² au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien avec 1 appartement par étage (pas de voisin de palier).
Il comprend une entrée sur séjour avec placard aménagé, espace bureau et cuisine aménagée et équipée (hotte, table de cuisson, micro ondes, réfrigérateur congélateur, lave linge) représentant une surface de vie de 22m2, une chambre séparée avec placard aménagé de 9.5m2 et salle d'eau (douche, vasque et toilettes) de 2.7m2 donnant accès à un balcon sur cour intérieure de 3.2m2.

Très bon état (rénovation récente). Chauffage individuel électrique par caloporteurs et double vitrage pvc. Eau froide individuelle.
Pas de local/garage à vélos.

A proximité immédiate du tramway (ligne A et B direction campus / domaine universitaire, gare et Presqu'ile), tous commerces et commodités à quelques mètres.

Loyer mensuel : 662 € + 10 € Prov./Charges avec régularisation annuelle (entretien copropriété uniquement)
Dépôt de Garantie : 1324 € (meublé) - Honoraires charge locataire : 240 € TTC (dont État des lieux 86 € TTC)

DPE NOUVELLE VERSION
Logement à consommation énergétique excessive : classe D - CLASSE CLIM B -
(Fourchette de consommation de 496 à 672 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)
VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

Disponible dès le 1er Juillet 2023

Vous en parlez mieux que nous !

Laura M. il y a 1 jour
Location Appartement 4 P a 38130 ECHIROLLES
Accueil et accompagnement au top.

Source : Opinion System

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Joëlle T. il y a 3 jours
Location Parking / box 0 P a 38000 GRENOBLE
Ai eu de la chance de rencontrer un personnel très professionnel

Source : Opinion System

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Nicole L. il y a 2 semaines
Location Parking / box 0 P a 38000 GRENOBLE
Reponse rapide. Disponibilité et réactivité. Je recommande

Source : Opinion System

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Jean-François S. il y a 2 semaines
Location Appartement 2 P a 38130 ECHIROLLES
Très bon service fourni réactif bons conseils très bon suivi pourvu que ça dure

Source : Opinion System

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Colette P. il y a 3 semaines
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 38130 ECHIROLLES
Je suis très satisfaite de la prestation : compétence, sérieux , efficacité et suivi du dossier

Source : Opinion System

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Juliette Et Nel C. il y a 3 semaines
Location Maison 2 P a 38000 GRENOBLE
Très bien

Source : Opinion System

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Catherine B. il y a 4 semaines
VENTE APPARTEMENT T4 A ECHIROLLES CENTRE / FRANGE VERTE - EXCLUSIVITE
Personnel agréable et compétent ! Un grand MERCI à Victor et Jérôme pour l'accompagnement sans faille du début jusqu’à la fin !

Source : Opinion System

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Odéssa D. il y a 1 mois
Location Appartement 2 P à 38400 ST MARTIN D'HERES
Ça s'est très bien passé pour ma part. Aucun souci. Ça a été rapide.

Source : Opinion System

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Joelle T. il y a 2 mois
Vente Parking / box 0 P a 38000 GRENOBLE
Bon conseil et surtout bon accompagnement

Source : Opinion System

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Isabelle G. il y a 5 mois
Location T3 Bernin
accueil très professionnel et très sympathique, Mme Guimet a toujours été très réactive pour répondre à mes questions et a su m'accompagner et m'aider avec énormément de gentillesse

Source : Opinion System

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