NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES - JARDIN

Découvrez à ELNE (66200) cette maison de 4 pièces au calme de 103 m². Elle s'organise comme suit : une entrée, un bureau, trois chambres de 9 m² à 11 m² (une exposée à l'ouest et une lumineuse exposée sud-ouest) et une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec son cellier. Elle propose également une salle d'eau, deux toilettes. Elle est composée d'un dressing, d'un placard, d'une superbe véranda. La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz en très bon état. Cette maison est aussi équipée d'une climatisation dans l'ensemble des pièces.

Cette maison bénéficie de nombreux rangements. Des fenêtres en bois double vitrage en très bon état et des volets y sont installés. Idéal pour prendre un peu l'air ou se ressourcer, elle est aussi complétée par un jardin et plusieurs terrasses avec en plus son arrosage automatique par forage. Le terrain du bien est de 331 m² sans vis à vis.

C'est une maison des années 80, en trois faces mitoyenne par le garage. La maison intérieur et extérieur est en très bon état (toiture révisée et sous garantie, aucune anomalie électrique). Pour votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage avec porte automatique.

On trouve l'École Maternelle Frédéric Chopin, l'École Élémentaire Rosa Bonheur et l'École Maternelle Jacques Prèvert à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la Commune a lieu toutes les semaines le vendredi matin.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées C, respectivement de 135 kWh/m²/an et de 16 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 995 € et 1 347 €.

Elle est à vendre pour la somme de 253 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Ce mas de caractère offre une immersion fantastique dans la nature. Avec près de 286 m² habitables, et plus de 2500 m² de terrain, il offre une large possibilité de modes de vie, composé d'une habitation principale , d'un gîte pour plus de 10 personnes, et d'une grange de 120m² en R+1 à aménager.
Une piscine naturelle ,un sauna et une cuisine d'été viennent se lover dans ce parc. Des matériaux authentiques et un charme fou, proche des commodités et de la mer, rareté à s'approprier rapidement

Cette magnifique propriété est à vendre pour la somme de 798 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 38.000 € soit 5% du prix de vente .

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 199 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Virginie Laumonier 06 08 26 66 72
EI- Agent commercial
RSAC 948 470 083

MAISON CONTEMPORAINE -  PISCINE

Superbe maison familiale , proche de toutes les commodités.
Elle bénéficie de plus de 140m², 4 chambres dont une suite parentale et une chambre en rdc, 2 salles d'eau.
Une cuisine ultra moderne et fonctionnelle viennent compléter cette villa avec un accès direct sur le jardin et la piscine.
Elle bénéficie de matériaux de qualités , volets roulants électriques, panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur air/air, font de cette villa une référence en matière énergétique.
La villa dispose également d'un garage et d'une place de parking.

Son prix de vente est de 370 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La classe énergie A indique que cette maison a une excellente performance énergétique (36 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

En location : découvrez cette maison de 3 pièces au calme de 60 m² à ORTAFFA (66560). Elle inclut un salon double de 10 m², deux chambres de 7 m² et 12 m² et une cuisine américaine équipée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. En complément, elle est composée de deux placards et d'un dégagement. Cette maison possède des radiateurs électriques.

Un balcon est également présent pour de l'espace additionnel bienvenu. Un grenier vient agrémenter les 3 pièces de cette maison.

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1930. Elle est en bon état général.

Cette maison est située dans un quartier calme. On y trouve des établissements scolaires primaires. Niveau transports en commun, il y a les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 10 km. On trouve deux restaurants à proximité du bien.

La maison est à louer pour 606 €, charges comprises (16 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 590 €.


Si vous avez le projet de louer, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (246 kWh/m² annuels) et B (8 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.